Новостройки Москвы 2011 767 / 106434

коллеги, есть ли какая-нибудь "инсайдерская" информация по ЖК Эмеральд на Ленинском, 105 ?
По строительной документации - вопросов почти нет. Понимаю, что это уходивший в кризис недострой, который сейчас активно возводится благодаря новому финансированию. По документам есть некоторое количество вопросов, которые пока решаются со Сбер-капиталом.
Не могу объяснить, что смущает, но есть ощущение, что что-то не так, а что - понять не могу.

И еще - клиент активно убеждает, что, по его информации, есть квартиры в этом ЖК, купленные непосредственно сотрудниками Сбера по бросовым ценам, которые в настоящий момент теже сотрудники и выставляют на продажу с дисконтом к официальным продажам. Я пока таких квартир не нашла, но, может быть, плохо искала ? Или это воспаленное воображение клиента и желание съэкономить ?

Я смотрела там летом нежилые, инсайда нет, просто создалось впечатление что раньше 15го года ключей не будет... судя по темпам.
Но с тех пор больше не ездила.
А расположение дома не смущает? Прямо на дороге

Клентов расположение более чем устраивает, дорога для них не является минусом.
Ключи обещают не раньше первого квартала 14го года, что их также не смущает.

а вот слухи о бросовых квартирах по переуступке от сотрудников Сбера - будоражат воображение.

Пионер, Cходня. Опять продает двушки 64м.. опять на 2-м этаже... - уже год он их продает (распашенки на 2-м этаже)..другие не предлагает.
Никто не берет? а где же бешенный спрос?

В Медведково ДСК заканчивает возводить уже второй дом(латают крышу) - стройка муниципальная по параметрам почти полный аналог Сходни (начали рыть котлован в "один день", но темпы разные)

navptr писал(а):
Пионер, Cходня. Опять продает двушки 64м.. опять на 2-м этаже... - уже год он их продает (распашенки на 2-м этаже)..другие не предлагает.
Никто не берет? а где же бешенный спрос?

В Медведково ДСК заканчивает возводить уже второй дом(латают крышу) - стройка муниципальная по параметрам почти полный аналог Сходни (начали рыть котлован в "один день", но темпы разные)

а медведково кто продает? и цены какие?

navptr писал(а):

В Медведково ДСК заканчивает возводить уже второй дом(латают крышу)

А какая это улица в Медведково?

Зима, начало года - опять проблемы с финансирование и замирание всех строект до тепла.
Поэтому всё таки на Новый год лучше покупать готовые квартиры в построенных домах.
Ещё успеете, а вторичку уже увы - нет !

sergey7999 писал(а):
navptr писал(а):
Пионер, Cходня. Опять продает двушки 64м.. опять на 2-м этаже... - уже год он их продает (распашенки на 2-м этаже)..другие не предлагает.
Никто не берет? а где же бешенный спрос?

В Медведково ДСК заканчивает возводить уже второй дом(латают крышу) - стройка муниципальная по параметрам почти полный аналог Сходни (начали рыть котлован в "один день", но темпы разные)

а медведково кто продает? и цены какие?

Никто. Муниципальный дом.

eugen писал(а):
sergey7999 писал(а):
navptr писал(а):
Пионер, Cходня. Опять продает двушки 64м.. опять на 2-м этаже... - уже год он их продает (распашенки на 2-м этаже)..другие не предлагает.
Никто не берет? а где же бешенный спрос?

В Медведково ДСК заканчивает возводить уже второй дом(латают крышу) - стройка муниципальная по параметрам почти полный аналог Сходни (начали рыть котлован в "один день", но темпы разные)

а медведково кто продает? и цены какие?

Никто. Муниципальный дом.

плохо.

Что будет ликвиднее из 3 ком в КОПЭ-ПАРУС в новостройке (москва, чертаново) угловая или распашонка (дороже на 650 т.р.) площадь, этажи и виды примерно одинаковы?