ЖК Архитектор ФСК Лидер 124 / 1896

[чао]

чао,
Смотрю продаются хрущи трешки с очередью под реновацию в 2024 году.

В чем подвох? Чего не сидится в хруще 4 года ?

Почем? Ну, и потом, не все могут ждать. Некоторые уже устали)

[arbatov]

чао,
Смотрю продаются хрущи трешки с очередью под реновацию в 2024 году.

В чем подвох? Чего не сидится в хруще 4 года ?

подвох в том что могут и 40 лет просидеть в хруще в ожидании хреновации

[grappler]

Павел Рыкалин,
Пытались купить квартиру в ЖК Новокосино-2.
Планировки распашонка.
А ценник сейчас там таков , что куда выше?

До 2008 года минимальная цена квартиры/прописки в Москве была от 200.000$.

От этого можно и отталкиваться)

Выше есть куда!

Тогда нефть была 150, под 200 тех ещё долларов. И предложения по жилью сильно меньше было, новостроя. Сейчас нефть сложилась в 4-5 раз, жилье в 2 раза.

[Дмитрий Ждун]

чао,
Смотрю продаются хрущи трешки с очередью под реновацию в 2024 году.

В чем подвох? Чего не сидится в хруще 4 года ?

подвох в том что могут и 40 лет просидеть в хруще в ожидании хреновации

Но дом в первой волне до 2024.
Шансов на облом мало

[Дмитрий Ждун]

Вот сейчас переселят в Гарибальди 28.
Там как у людей Налоги по продаже будут считаться?
С момента владения пятиэтажки или с момента обмена?

Я про то, что будет много предложений на продажу или люди будут ждать 5 лет?

[Александр Зеленский]

Там как у людей Налоги по продаже будут считаться?
С момента владения пятиэтажки или с момента обмена?

Срок владения старым жильем тоже учитывается

[arbatov]

чао,
Смотрю продаются хрущи трешки с очередью под реновацию в 2024 году.

В чем подвох? Чего не сидится в хруще 4 года ?

подвох в том что могут и 40 лет просидеть в хруще в ожидании хреновации

Но дом в первой волне до 2024.
Шансов на облом мало

знакомый брал хрущ во дворе Наметкина 13-2 в 2005 году снести должны были через полгода, на момент покупки тоже тщательно все бумажки изучил - уже 16 лет сидит ждет

[Елочка]

а 35 этажу батут где-то поставят? жители будут прыгать с него на 35 этаж и на улицу выходить не будут?

Ой ладно...
Помню про мой текущих жк Воронцовский парк вы так говорили: живу и все пучком

Я бы это не сравнивала. Воронцовские парк прям камерный если сравнивать с этим. Не хочу быть занудой и ханжой, но это прям кошмар туда 50 этажей воткнуть и ещё судя по фото домиков 3 штуки. Там будет транспортный коллапс в Часы пик, жк надо назвать «кирдык району»

Там уже давно кирдык району.

[Дмитрий Ждун]

Ну высотное ладно, хотелось бы хотя бы не 50-100 этажей. Мне нравится коммерческая застройка на Гарибальди и в целом по району, но там все в пределах этажей 20-25. Выше нет.

Новый проект застройки на юго-западе
AFI Park - что-то среднее между Новоданиловской 8 и White Khamovniki. Жесткая борьба будет за клиента на юго-западе - ещё Волгина, Обручева. Раньше рынок был открытый.

AFI Park на пяточке между улицами Архитектора Власова и Академика Челомея.

Как мы отмечали ранее, на юго-западе, западе Москвы может выйти значительное количество проектов / предложения, что может подкосить неоправданно высокую цену, которая там существует последние 5 лет.

[Fontanera]

Ну высотное ладно, хотелось бы хотя бы не 50-100 этажей. Мне нравится коммерческая застройка на Гарибальди и в целом по району, но там все в пределах этажей 20-25. Выше нет.

Новый проект застройки на юго-западе
AFI Park - что-то среднее между Новоданиловской 8 и White Khamovniki. Жесткая борьба будет за клиента на юго-западе - ещё Волгина, Обручева. Раньше рынок был открытый.

AFI Park на пяточке между улицами Архитектора Власова и Академика Челомея.

Как мы отмечали ранее, на юго-западе, западе Москвы может выйти значительное количество проектов / предложения, что может подкосить неоправданно высокую цену, которая там существует последние 5 лет.

тут вроде поменьше этажей. уже скоро 25ти радоваться будем,лишь бы не 50
у сити-парка 6эт секции такие соблазнительные ))