Студия от ПИКа в сданном доме. Что ж с ней теперь делать? 194 / 3738

14.09.22, 22:42
Сезон чудес писал(а):

14.09.22, 22:38
bhr писал(а):
Он на туристическую путевку копил
Он увидел что в сочи вдруг то что стоило 9 можно теперь купить за 7, а что было 8 теперь продают за 5. И думает вот бы сплавить в мск до обвала и купить в сочи уже обвалившийся рынок. Но так не бывает. В мск цены держаться только на бумаге. А уж пеналы 19 полетят первыми.

Ясно. Все таки недвига. Причем по барабану, какая. Врядли кто продает заради денег. На теток столько не потратишь, на курорт тоже.

14.09.22, 16:59
John Preacher писал(а):
Смотря какие у вас планы на ближайшие годы, сколько у вас ещё таких висяков, сколько свободных или планируемых к поступлению денег.

Зарезать лося сейчас. Или сдавать до момента, когда рынок оживёт, и тогда зарезать. Или сдавать, пока цены не вырастут...

Это золотое руно нужно продавать как можно быстрее, пока остальные горе инвесторы из этого жк не подтянулись, ошибки нужно признавать и идти дальше, только больше никогда не слушать блогеров из интернета и форумов про иксы и рост цен, бери ипотеку и стань богат.
К сожалению, от ипотеки богаче становятся только акционеры банков, которые продали хомячкам идею Плати за своё, а не Дяде.

К плюсам студий/небольших однушек можно отнести цену содержания - налоги, оплата ЖКХ. Семья с детьми или таджики не будут ее рассматривать. (Хотя последних маленькой площадью не испугать

)

14.09.22, 22:42
Сезон чудес писал(а):

14.09.22, 22:38
bhr писал(а):
Он на туристическую путевку копил
Он увидел что в сочи вдруг то что стоило 9 можно теперь купить за 7, а что было 8 теперь продают за 5. И думает вот бы сплавить в мск до обвала и купить в сочи уже обвалившийся рынок. Но так не бывает. В мск цены держаться только на бумаге. А уж пеналы 19 полетят первыми.

Согласен

14.09.22, 22:48
lnv писал(а):
Семья с детьми или таджики

Не будут. Однушка 33 в Бибирево с отдельной кухней куда лучше для них. Там хоть на кухне можно почпокаться пока дети спят в комнате. Завалить на столе

14.09.22, 22:48
Иван Терехов писал(а):

14.09.22, 22:42
Сезон чудес писал(а):

14.09.22, 22:38
bhr писал(а):
Он на туристическую путевку копил
Он увидел что в сочи вдруг то что стоило 9 можно теперь купить за 7, а что было 8 теперь продают за 5. И думает вот бы сплавить в мск до обвала и купить в сочи уже обвалившийся рынок. Но так не бывает. В мск цены держаться только на бумаге. А уж пеналы 19 полетят первыми.
Согласен

Мне поясните, если поняли. Он смотрел на эту поляну еще когда вкладывался в студию. Судя по написанному в первом посте. То есть речь про пик цен обоих объектов. Подешело первое и второе. Может перевложиьься, как и планировал. Может сделать это позже. Или вы хотите сказать, что второй объект подешевел еще тогда? В прошлом году?

14.09.22, 22:51
Сезон чудес писал(а):

14.09.22, 22:48
lnv писал(а):
Семья с детьми или таджики
Не будут. Однушка 33 в Бибирево с отдельной кухней куда лучше для них. Там хоть на кухне можно почпокаться пока дети спят в комнате. Завалить на столе

Вот вот. таджики как раз не дураки, такой треш им нафиг не сдался, ищут пусть и старенькое какое-то но с нормальной площадью и расположением. Это хипстеры всякие с имуществом в виде одного самоката на двоих могут жить в пеналах.

14.09.22, 21:57
nikalex писал(а):
Ну кто ж знал. Тогда в стране было все дорого и ничего не предвещало…

Кому надо знали и все предвещало. И не раз говорили.

Интересно, что сейчас в Красной Поляне можно купить за 7 млн.руб ?

14.09.22, 22:43
ogogo.guguev писал(а):

14.09.22, 20:29
ruzik писал(а):
Разве говорил, что сейчас есть инвест?
Так ТС и брал то не сейчас. А в то время, когда он брал, писали и подсмеивались над теми, кто не видел уже тогда инвеста.

В смысле?

В 20г можно было фактически любой новострой в ковид брать и на льготке он сделал минимум х2

А в 21г проекты были, но уже единичные, ценники улетели уже, совершенно не любой новострой можно было брать
А здесь 7,5 за 20квм в очаково дорого при любых раскладах, хотеть его продать за 10, при гипер оптимистичных настроениях))