Идеальный ЖК в Москве 99 / 3483

23.09.23, 11:31
eugen писал(а):

23.09.23, 07:33
Cвятoслав Tеплов писал(а):

22.09.23, 12:41
Юлия Битузе писал(а):
сейчас в моем доме квартира на третьем этаже с очень средним и экономным ремонтом продается за 34 500 000
Так им квартиру не продать !
(Фото из детской как я понял)
Да продадут. Это ж гуся-обнимуся на полу, мало кого он оттолкнет ;) Главное срача нет.

Продадут. Но не за 34.5 млн.

23.09.23, 09:22
Тататьяна писал(а):

23.09.23, 07:40
Cвятoслав Tеплов писал(а):

23.09.23, 07:35
Юлия Битузе писал(а):

Нет, это ж не инвестиция
Рублевый рост купленного - это просто приятный бонус
Я же живу в этой кввртире
Вернее, не живу, а наслаждаюсь.
По Риверпару часто ходят потенциальные покупатели, и спрашивают"девушка, вы здесь живете? Можете рассказать..."
Я всегда отвечаю- "нет, я здесь не живу, я здесь наслаждаюсь!"
После каменного мешка центра любой мало-мальский зелёный спальник - это наслаждение...
Собачку ещё заведите для пеших прогулок...‍♂️
Я помню с Садово-Триумфальной улицы развозили коммуналку, так когда я встретил одних жителей, они сказали что месяц ничего не делали просто спали весь месяц...
+ новый жк после старья) я помню как все в году 2015-16 здесь все упирались и говорили, что мопы и однородное окружение это не важно)
Оказалось, ой как важно.

Ну, я из дома 2005 года постройки переехала, МОПы в нем ремонтировала сама
Смотрите, что я там сделала

Сама? Без денежного участия соседей?
А ривер парк с нуля накопили или это апгрейд предыдущего места? Вот этого?

23.09.23, 16:59
alkina писал(а):

А ривер парк с нуля накопили или это апгрейд предыдущего места? Вот этого?

Конечно, заработала за хороший для риэлторов 2021 год
После пандемии все захотели "на ручки" к риэлтору

23.09.23, 16:59
alkina писал(а):
Сама? Без денежного участия соседей?
это апгрейд предыдущего места? Вот этого?

Это место сначала нужно было освободить от следов жизнедеятельности шести чел
Только к маю 2023 переехала оттуда полностью, все разобрала и выставила в рекламу.
Соседи сдали деньги на ремонт и реконструкцию подъезда, но не все
Из 16 квартир оплатили апгрейд подьезда 11.
Это не в первый раз, в предыдущих местах жительства я тоже была инициатором и основным плательщиком за ремонт подьездов, и тоже 30 процентов жильцов не хотели платить

Про апгрейд я имела в виду, что продали вот эту с нарядными мопами и переехали в ривер парк что то добавив по деньгам .А вы просто купили ривер парк за cash. Получилось и инвестиция, и для себя

23.09.23, 14:58
Илья Трунилов писал(а):

23.09.23, 11:31
eugen писал(а):

23.09.23, 07:33
Cвятoслав Tеплов писал(а):

Так им квартиру не продать !
(Фото из детской как я понял)
Да продадут. Это ж гуся-обнимуся на полу, мало кого он оттолкнет ;) Главное срача нет.
Продадут. Но не за 34.5 млн.

Не дороже 31,0 млн.руб.?

23.09.23, 18:55
alkina писал(а):
Про апгрейд я имела в виду, что продали вот эту с нарядными мопами и переехали в ривер парк что то добавив по деньгам .А вы просто купили ривер парк за cash. Получилось и инвестиция, и для себя

Садовническая стоит как три Ривера

А, не знала, что эта локация.

23.09.23, 19:37
Rina29 писал(а):

23.09.23, 14:58
Илья Трунилов писал(а):

23.09.23, 11:31
eugen писал(а):

Да продадут. Это ж гуся-обнимуся на полу, мало кого он оттолкнет ;) Главное срача нет.
Продадут. Но не за 34.5 млн.
Не дороже 31,0 млн.руб.?

Мне кажется тру цена будет для приведенной в пример квартиры 31.5-32 млн
Но не меньше, потому что за распашонками охотятся, их почему-то мало очень вообще в планировках как у этого застройщика, так и у других.
И если говорить про идеальный ЖК то надо говорить и про идеальную планировку квартиры в нем, а это двушки-трешки-четырешки двусторонние, с возможностью 2-3 санузлов и с террасой, а не с чупитошным балконом.