Новостройки Москвы - проблема не только в ценах 1042 / 19959

[ruzik]

Нагорная не нравится

месяц назад возил в ветеринарку собаку на переливание крови, район ужас, похожий на тусклые огни рязанского проспекта, топхилс не сильно спасает ситуацию

[grappler]

Если на Комсомольскую каждый день не надо, то в чем проблема?

Публика от Комсомольской не добирается? Определенный радиус влияния у вокзалов есть, и подобных им злачных локаций.

Зато Депо Три Вокзала рядом, аналог Депо на Лесной

Депо Три Вокзала даже получше оригинального - меньше народу, больше посадочных мест, концерты.

[Екатерина Ливенцер]

Публика от Комсомольской не добирается? Определенный радиус влияния у вокзалов есть, и подобных им злачных локаций.

Зато Депо Три Вокзала рядом, аналог Депо на Лесной

Депо Три Вокзала даже получше оригинального - меньше народу, больше посадочных мест, концерты.

У меня там рядом работа, бываю там раз в неделю - реально классное место.

[Сергей Тихоненко]

Публика от Комсомольской не добирается? Определенный радиус влияния у вокзалов есть, и подобных им злачных локаций.

Зато Депо Три Вокзала рядом, аналог Депо на Лесной

Депо Три Вокзала даже получше оригинального - меньше народу, больше посадочных мест, концерты.

Мало народа - это скорее минус. Выше риск, что накормят несвежим.

[Екатерина Ливенцер]

Зато Депо Три Вокзала рядом, аналог Депо на Лесной

Депо Три Вокзала даже получше оригинального - меньше народу, больше посадочных мест, концерты.

Мало народа - это скорее минус. Выше риск, что накормят несвежим.

Да есть у них народ. Просто толп нет. На не свежее не попадала ни разу, бываю обычно в будни днем- не самое время для движа.

[Cвятoслав Tеплов]

Проблема Москвы в том, что все более-менее пригодные для жилья места были застроены в советское время
Остались лишь прогалы, в которых строить нельзя.
Но и там в 90е построили точечно какие то дома.

[eugen]

Проблема Москвы в том, что все более-менее пригодные для жилья места были застроены в советское время
Остались лишь прогалы, в которых строить нельзя.
Но и там в 90е построили точечно какие то дома.

Это не совсем проблема. Эти прогалы, неудобья и бывшие промки в силу контингента с деньгами имеют куда больше шансов стать очень интересными и привлекательными локациями, чем кварталы Вулыхов, хрущоб и 9-12 этажек как бы в приличных местах. Ничего приличного, зачастую, там уже давно нет в этих вчера «пригодных» местах.
Здесь больше не о локациях, а самих проектах - дурная вентиляция, закрытые окна, нет балконов/лоджии, урезанные паркинги(когда на 700 квартир 350 мест всего), нет дворов, в домах где по классу жилья должна быть лифтоизбыточность, застроищики делают на 23 этажа лифтодефицит три полускоростных лифта, один из которых часто «вылетает» и покупатель прям всем телом ощущает, что его обманули!

[Cвятoслав Tеплов]

Проблема Москвы в том, что все более-менее пригодные для жилья места были застроены в советское время
Остались лишь прогалы, в которых строить нельзя.
Но и там в 90е построили точечно какие то дома.

Это не совсем проблема. Эти прогалы, неудобья и бывшие промки в силу контингента с деньгами имеют куда больше шансов стать очень интересными и привлекательными локациями, чем кварталы Вулыхов, хрущоб и 9-12 этажек как бы в приличных местах. Ничего приличного, зачастую, там уже давно нет в этих вчера «пригодных» местах.
Здесь больше не о локациях, а самих проектах - дурная вентиляция, закрытые окна, нет балконов/лоджии, урезанные паркинги(когда на 700 квартир 350 мест всего), нет дворов, в домах где по классу жилья должна быть лифтоизбыточность, застроищики делают на 23 этажа лифтодефицит три полускоростных лифта, один из которых часто «вылетает» и покупатель прям всем телом ощущает, что его обманули!

А что вы хотите в промке выкупленной у/через чиновников за хуллиарды рублей...
Нормативы? ГОСТ/СНиП? Не - отменены...
Мне кажется со временем, запрят все же стройки продавать. Или это надо сделать, чтобы выйти из стадии "говна-палок"
Только готовые квартиры - пришел, увидел, понравилось, купил...
Тогда застройщики будут работать над продуктом, а не над искусством продавать воздух...

[grappler]

Зато Депо Три Вокзала рядом, аналог Депо на Лесной

Депо Три Вокзала даже получше оригинального - меньше народу, больше посадочных мест, концерты.

Мало народа - это скорее минус. Выше риск, что накормят несвежим.

Не настолько мало народа. Но, в отличие от оригинального Депо, Центрального, Румера и т п , много посадочных мест, так что найти где приткнуться (главная беда фудмоллов) там несложно. В этом смысле ещё Алкон на Соколе приятный.

[Serbly Volk]

Поэтому мы закрыли вопрос. У нас бюджет покупки был 17 млн на евро двушку и дочь совершенно не понимала: кем она будет работать, где она будет работать ( в центре и каждый день, или на удаленке ) и было принято решение на семейном совете отдать ей квартиру во вторичке , стоимостью на тот момент 18 млн. Определится ребенок с работой и решит: продаст ли и купит где ей надо, или не продаст и останется в хорошем доме 2000-х годов на окраине Москвы в 63 метрах , зато рядом с нами . Не нашла дочь того, что запало бы в душу и прям захотелось бы. А компромиссов не захотели ( топ хиллс рассматривали, эвер). Дорого так « баловаться», купить что потом нужно будет продавать и платить налог, мы себе такого позволить не можем.

А, Вы налог с чего планировали платить?