Новостройки Москвы 2013-2014 1568 / 217022

Semen45 писал(а):
Sam писал(а):
ЖК Дирижабль продавать стали. Что думаете?

Вот не люблю я дома, где

"Дирижабль — это уникальный для Москвы пример, когда застройщик сначала построил дом, а затем открыл продажи."

Это ж сколько это чудо заселяться будет? Лет 20. Мне это напомнило откровения умников-аналитиков двухлетней давности, что по всем СМИ разродились выкладками, что период инвестиций закончен и отныне застройщики стремятся открыть продажи по максимальным ценам, забрать прибыль инвесторов себе. Но зато, якобы, инвесторам (а конечный покупатель новостроя - тоже инвестор) предлагается подсластить пилюлю - спокойно выбрать нужный этаж и планировку. Ну вот теперь 20 лет и будут выбирать спокойно.

боялись наверно что дирижабль ~~упадет~~ улетит! :hi_hi_hi:

Само название - крайне неудачное. Дирижабль в русском разговорном языке всегда называли "дерижобель", несколько комично. А тут еще и приставка ЖК. У нас люди простые и сразу в этих множествах Ж выделят одну букву Ж. Вот представил: объявляю клиенту, что мы едем смотреть ЖК Дирижабль. Сразу смех раздастся, с какой там дикцией не произноси.

Еще сразу возникают ассоциации с аэростатами заграждения, что использовали при обороне Москвы в годы войны, но это для знатоков истории. И тоже, в коммерческом плане, ассоциация комична.

с одной стороны:

Жилой комплекс «Дирижабль» выполнен по оригинальному архитектурному проекту (победитель в специальной номинации «Самое интересное архитектурное решение» конкурса "Новый дом"), на высоком техническом уровне, с применением самых современных строительных материалов и передовых технологий. В его состав входят 40-этажный жилой дом, на первом и втором этажах которого размещаются детский сад, школа иностранных языков, ресторан, салон красоты, а также торговый центр, подземный паркинг на 631 м/м, гостевые стоянки, автомойка.

для любителей больших жк, с другой - застройщик солидый.
Строили долго и не значит что плохо. Квартиры с большим остекление в закруглениях и небольшой площади. :co_ol:

Святослав писал(а):
с одной стороны:

для любителей больших жк, с другой - застройщик солидый.
Строили долго и не значит что плохо. Квартиры с большим остекление в закруглениях и небольшой площади.

Мимо как-то проезжал, он же стоит на перекрестке. И главное на рекламных фотках этот факт абсолютно не засвечивается.

черт с ним, с дерижоплем этим, цены все равно не сильно инвестиционные.
Вот Монарх апарты выкинул Just-M. Конец 2014. 120-150 тыр с отделкой и микроплощадями.

Альтернатива Вершинино гыгы
Что думаете, Монарх не сдохнет?

Юлия Лурье писал(а):
А не знаете, почему не продают в этой новостройке нежилые?Есть интерес у клиента,но отвечают, что только в июне 14-ого начнут продавать...

В Life-Митинская есть нежилые помещения на первой линии Пятницкого шоссе. Может интересно Вашему клиенту будет.

Sam писал(а):
черт с ним, с дерижоплем этим, цены все равно не сильно инвестиционные.
Вот Монарх апарты выкинул Just-M. Конец 2014. 120-150 тыр с отделкой и микроплощадями.

Альтернатива Вершинино гыгы
Что думаете, Монарх не сдохнет?

Задрали они уже со своим нежильём.

Дайте, ссылку, где продают, гляну почём мелкими площадями торгуют.

С чего бы это ему сдохнуть, а?

Serbly Volk писал(а):
Sam писал(а):
черт с ним, с дерижоплем этим, цены все равно не сильно инвестиционные.
Вот Монарх апарты выкинул Just-M. Конец 2014. 120-150 тыр с отделкой и микроплощадями.

Альтернатива Вершинино гыгы
Что думаете, Монарх не сдохнет?

Задрали они уже со своим нежильём.

Дайте, ссылку, где продают, гляну почём мелкими площадями торгуют.

С чего бы это ему сдохнуть, а?

внешняя ссылка
Не так и плохо на такие площади с отделкой.

А вопрос про сдохнуть возник, во первых, потому, что они финансы свои не раскрывают, а я не инсайдер у них, а, во вторых, у Л. Моносова были какие-то терки по Олимпстрою когда-то.

Sam писал(а):
Serbly Volk писал(а):
Sam писал(а):
черт с ним, с дерижоплем этим, цены все равно не сильно инвестиционные.
Вот Монарх апарты выкинул Just-M. Конец 2014. 120-150 тыр с отделкой и микроплощадями.

Альтернатива Вершинино гыгы
Что думаете, Монарх не сдохнет?

Задрали они уже со своим нежильём.

Дайте, ссылку, где продают, гляну почём мелкими площадями торгуют.

С чего бы это ему сдохнуть, а?

внешняя ссылка
Не так и плохо на такие площади с отделкой.

А вопрос про сдохнуть возник, во первых, потому, что они финансы свои не раскрывают, а я не инсайдер у них, а, во вторых, у Л. Моносова были какие-то терки по Олимпстрою когда-то.

Монарх может и не "сдохнет".
Цены как Вы сами правильно сказали именно на аппар-ты...
Вопрос а будет ли это кому-нибудь надо через 2-3 года и за сколько...
+ совсем неутешительная ситуация в экономике - точно цены стимулировать не будет...
+ у аппар-тов свои "подводные камни", которые по факту далеко не всем понравятся...
В "Флилях" например, в первые дни из того что распродали, было 70% квартир и только 30% аппар-тов...
Вот поэтому и цены такие.
И "чудес" на РН в Москве - давно уже нет!
+психология немалую роль играет...
Поэтому думаю, что народ (т.е "пипл"), как это не смешно - но из этих двух строек все равно выберет "Вершинино".
Ничего не поделаешь, "Загадочная Русская Душа"

Звонил в Монарх, спросил что думают про ЖК Мосфильмовский, они оценили там метр в выше 300 т.р. после постройки м. Раменское в 15 году! Т.е. сейчас новый корпус по 190 это халява просто...
Смотрел сайт Дон-строя, ЖК Соколиный форт, сейчас ценник 220-240 т.р., а еще на 1 этаж не вылезли, там чего, в этом Богородском тоже за 300 тыр чтоль цену они видят через год-два. В начале года 140-160 этот ЖК был и то казалось совсем не даром.
Тут ведис со своей п44т за 200 т.р. на яме.

Господа, чего происходит то? Я чего-то не понимаю что-ли...