ЖК Саларьево 618 / 14955

Alexey Moskva
Леш, ты чет напутал...
Там до метро минут 7 пешком...
И в продаже есть и однушки, и студии...
И квартиры с отделкой...

Какая то кривая у тебя инфо... :nez-nayu:

Владимир Романенко писал(а):
Alexey Moskva
Леш, ты чет напутал...
Там до метро минут 7 пешком...
И в продаже есть и однушки, и студии...
И квартиры с отделкой...

Какая то кривая у тебя инфо...

Эта инфа десятидневной давности.

Новая выйдет через 10 дней. ( обсчитываю базу раз в 3 недели- чаще пока сложно по времени)
Описание беру из интернета- мои только цифры, которые я обсчитал ( средняя цена за метр в ЖК и по району, ну и плюс прибыль)

На обсчет одной ЖК уходит полтора часа, а я их обсчитал уже 122

Alexey Moskva писал(а):
Владимир Романенко писал(а):
Alexey Moskva
Леш, ты чет напутал...
Там до метро минут 7 пешком...
И в продаже есть и однушки, и студии...
И квартиры с отделкой...

Какая то кривая у тебя инфо...

Эта инфа десятидневной давности.

Новая выйдет через 10 дней. ( обсчитываю базу раз в 3 недели- чаще пока сложно по времени)
Описание беру из интернета- мои только цифры, которые я обсчитал ( средняя цена за метр в ЖК и по району, ну и плюс прибыль)

На обсчет одной ЖК уходит полтора часа, а я их обсчитал уже 122

То что я написал было известно раньше...
Не там инфо черпаешь...

Владимир Романенко писал(а):
То что я написал было известно раньше...
Не там инфо черпаешь...

Володь, для меня описание- мало имеет значение, потому что все параметры я проверяю лично. На это может уйти до часа. А чтобы не забивать его самому- на это еще уйдет минут 15- я просто его копирую
Для меня важен:
1.район
2.ближайшая станция метро
3. Расстояние до станции в км
4. Из чего сделан дом: монолит или панель
5. Очень важно- когда сдадут дом.
6. Апартаменты или Квартиры.
7. Очень важно- под какими адресами ЖК идет в базах ( бывает до 6-ти адресов и под одним адресом два разных дома. Проблема вытащить из базы именно нужный дом- в основном вытаскивается черерз этажность. Например под одним адресом 9-ти этажка и башня в 25 этажей. Выбираешь только те где есть 25 этажей в доме)

Alexey Moskva писал(а):
Владимир Романенко писал(а):
То что я написал было известно раньше...
Не там инфо черпаешь...

Володь, для меня описание- мало имеет значение, потому что все параметры я проверяю лично. На это может уйти до часа. А чтобы не забивать его самому- на это еще уйдет минут 15- я просто его копирую
Для меня важен:
1.район
2.ближайшая станция метро
3. Расстояние до станции в км
4. Из чего сделан дом: монолит или панель
5. Очень важно- когда сдадут дом.
6. Апартаменты или Квартиры.
7. Очень важно- под какими адресами ЖК идет в базах ( бывает до 6-ти адресов и под одним адресом два разных дома. Проблема вытащить из базы именно нужный дом- в основном вытаскивается черерз этажность. Например под одним адресом 9-ти этажка и башня в 25 этажей. Выбираешь только те где есть 25 этажей в доме)

Ты или не хочешь слышать, или реально не слышишь...
Те приведенные тобою факты которые разнятся с моими очень сильно влияют на ВСЁ, и как ты мог из упустить, я не понимаю...
Проверяй инфо с которой работаешь...

Владимир Романенко писал(а):
Ты или не хочешь слышать, или реально не слышишь...
Те приведенные тобою факты которые разнятся с моими очень сильно влияют на ВСЁ, и как ты мог из упустить, я не понимаю...
Проверяй инфо с которой работаешь...

Какие именно факты, Володь?
Напиши, пожалуйста

Alexey Moskva писал(а):
Владимир Романенко писал(а):
Ты или не хочешь слышать, или реально не слышишь...
Те приведенные тобою факты которые разнятся с моими очень сильно влияют на ВСЁ, и как ты мог из упустить, я не понимаю...
Проверяй инфо с которой работаешь...

Какие именно факты, Володь?
Напиши, пожалуйста

Уже писал...

Леш, ты чет напутал...
Там до метро минут 7 пешком...
И в продаже есть и однушки, и студии...
И квартиры с отделкой...

Твое сообщение удалили наверное из за ссылки, или ты сам удалил его...
Но инфо сильно разнится...
А это именно не проверенные сведения!
А ты пишешь, что все проверяешь лично.

Владимир Романенко писал(а):
Уже писал...

Леш, ты чет напутал...
Там до метро минут 7 пешком...
И в продаже есть и однушки, и студии...
И квартиры с отделкой...

Твое сообщение удалили наверное из за ссылки, или ты сам удалил его...
Но инфо сильно разнится...
А это именно не проверенные сведения!
А ты пишешь, что все проверяешь лично.

Я, Володь уже тоже писал, что расстояние до метро проверяю лично.
А то что по ссылке не было однушек- так это потому что у меня информация десятидневная- тогда однушек не было, они по-моему на этой неделе появились.

по оводу ремонта- это проблема никак пока не решается, потому что машина не может определить с ремонтом квартира или нет- нету такой опции при добавлении квартиры.

Я думаю, что будет разница в 5-6% от цены.
В любом случае при принятии рекомендации я закладываю ошибку в 10%

Alexey Moskva писал(а):
Владимир Романенко писал(а):
Уже писал...

Леш, ты чет напутал...
Там до метро минут 7 пешком...
И в продаже есть и однушки, и студии...
И квартиры с отделкой...

Твое сообщение удалили наверное из за ссылки, или ты сам удалил его...
Но инфо сильно разнится...
А это именно не проверенные сведения!
А ты пишешь, что все проверяешь лично.

Я, Володь уже тоже писал, что расстояние до метро проверяю лично.
А то что по ссылке не было однушек- так это потому что у меня информация десятидневная- тогда однушек не было, они по-моему на этой неделе появились.

по оводу ремонта- это проблема никак пока не решается, потому что машина не может определить с ремонтом квартира или нет- нету такой опции при добавлении квартиры.

Я думаю, что будет разница в 5-6% от цены.
В любом случае при принятии рекомендации я закладываю ошибку в 10%

7 минут пешком от станции метро Саларьево, гугли внимательней.
Однушки 10 дней назад были, на это неделе появились студии.
Наличие хорошего ремонта очень важная информация.
Да и вообще, публикуешь ты информацию сейчас, а сам говоришь что она устаревшая...
Тогда зачем ты её публикуешь???
Я тебе совсем перестаю понимать...

Владимир Романенко писал(а):
7 минут пешком от станции метро Саларьево, гугли внимательней.
Однушки 10 дней назад были, на это неделе появились студии.
Наличие хорошего ремонта очень важная информация.
Да и вообще, публикуешь ты информацию сейчас, а сам говоришь что она устаревшая...
Тогда зачем ты её публикуешь???
Я тебе совсем перестаю понимать...

Там сдача 2-го и 3-го корпусов - 3 квартал 2017 года. Значит ключи через год или 365 дней.
И 10 дней туда сюда роли не сыграют.

Ну и главное- главное- это моя модель, которая предсказывает будущую стоимость.

Проверить ее точность можно будет только через год. А читателям остается либо верить либо не верить.

Плюс ко всему цена сравнивается с ценой Солнцево. Конечно же Солнцево с развитой инфраструктурой намного интереснее.

Не учитывается ближайшая помойка, истощающая неприятный запах.

Не учитывается то, что район будет застроен не 3-мя, 4-мя домами, а насколько мне известно построят 70 домов.

Так что 16% годовых - это далеко не 22%, которые дает Лайнер на Аэропорту.