Покупка однокомнатной квартиры в новостройке Москвы или Подмосковья 146 / 8162

25.10.17, 17:50
maria1994133 писал(а):
Добрый день уважаемые специалисты в области недвижимости, а также простые пользователи.

Прошу помочь в поиске и выборе.

Ищу 1-к квартиру в новостройке со сдачей в 2018г, желательно в пешей доступности от метро / до 15 мин трамваем до метро / до 30 мин электричкой до кольцевой метро.
Работаю возле станции метро Сухаревская.

Бюджет маленький - 4 млн. + возможность взять кредит от 0,5 до 1.5 млн.

Буду признательна за советы!

Смотрите Чечерский проезд 122-128, стоимость 4350-450 000 с собственностью, метро, Москва, ничего ликвиднее пока нет

30.10.17, 00:12
maria1994133 писал(а):
Спасибо за советы! Сейчас на примете пока все-таки Летний сад и Город

Вам нравится район вокруг ЖК Город? Рядом работающий МСЗ № 2, Алтуфьевское шоссе, дом 33а. От ЖК Город до него меньше 5 км.
внешняя ссылка

04.11.17, 15:08
Убыр писал(а):
Очень красивое кладбище, Сизо, ЛЭП и очень красивые шприцы повсюду

Убыр, не нагнетайте

Сизо - не шумит, не воняет, не видно его и не слышно, там рядом с ним УВД по САО.
Кладбище - тихое, спокойное, летом - зеленое, вроде как никого не хоронят там уже.
Шприцов ни разу не видела по району, была несколько раз...
ЛЭП от Маяковского в стороне.

Плюсов много:
Метро в 5 минутах, в шаговой доступности МЦК Балтийская.
Никаких хорд, МСЗ и ж/д в непосредственной близости. Ленинградка на безопасном расстоянии.
Рядом с ЖК парк усадьбы Михалково с Головинскими прудами. Территорию благоустроили этим летом, пруды вычистили, стала красота!
Химкинское водохранилище с Речным вокзалом, парком Дружба и спортивной инфраструктурой тоже практически в шаговой доступности.
Недалеко и до парка Покровское-Стрешнево.
БЦ с ТЦ Водный, БЦ Адмирал рядом.
Район перспективный, бывшая промзона, стабильно застраивается нормальными ЖК, не муравейными, гнилушек в округе практически нет.

Маяковский неплох, но там большие площади и цены от 6,5 за 3 этаж, виды, как вы понимаете, выше и дороже

Вроде как вы не проходите по бюджету, да и сдача 2019 год.
В том районе можно посмотреть еще кростовский ЖК Невский, он рядом, там площади поменьше, ценовой порядок - тот же. Закрытая территория.
ЖК Водный тоже рядом, в готовых корпусах выбора почти нет, в 6 корп. со сдачей конец 2018 - однухи у Эст-а-тета на сайте от 6,1 за 36,5 м

Может, вам другие районы посмотреть, где подешевле?

Юлия Лурье,
Спасибо, посмотрю!

04.11.17, 15:57
Елочка писал(а):
Вам нравится район вокруг ЖК Город?

Вы правы. ЖК Город больше не рассматриваю.

04.11.17, 16:04
Fila писал(а):
Плюсов много:

Согласна с Вами.

04.11.17, 16:04
Fila писал(а):
ЖК Невский

Там цены выше. Разница для меня существенна.

04.11.17, 16:04
Fila писал(а):
Маяковский неплох, но там большие площади и цены от 6,5 за 3 этаж, виды, как вы понимаете, выше и дороже Вроде как вы не проходите по бюджету, да и сдача 2019 год.

Меня устроит 6й этаж. Дорого, но что делать. Квартиру в таком месте всегда можно будет разменять на что-то поскромнее если станет туго. А сдача запланирована на декабрь 2018г.

04.11.17, 16:04
Fila писал(а):
ЖК Водный тоже рядом, в готовых корпусах выбора почти нет, в 6 корп. со сдачей конец 2018 - однухи у Эст-а-тета на сайте от 6,1 за 36,5 м

Хотелось бы площадь от 40 м.

04.11.17, 16:04
Fila писал(а):
Может, вам другие районы посмотреть, где подешевле?

Сейчас рассматриваю 1кк до 6,5 млн. Ищу у метро, чтобы было удобно добирать до Сухаревской / Проспекта Мира.

Спасибо за советы и варианты. Они очень помогают!

04.11.17, 17:29
maria1994133 писал(а):

Сейчас рассматриваю 1кк до 6,5 млн. Ищу у метро, чтобы было удобно добирать до Сухаревской / Проспекта Мира.

Спасибо за советы и варианты. Они очень помогают!

ничего себе, "бросок через бедро"!
с таким бюжетом первое сообщение вообще смешно смотрится
можно и Пр Мира смотреть и Алексеевскую с таким бюджетом

04.11.17, 17:33
Юлия Лурье писал(а):
ничего себе, "бросок через бедро"!

Да, пришлось поднять планку. В нижнем ценовом сегменте не нашла подходящего варианта.

04.11.17, 17:33
Юлия Лурье писал(а):
с таким бюжетом первое сообщение вообще смешно смотрится

Не стала редактировать, чтобы тема не теряла охвата.

04.11.17, 17:33
Юлия Лурье писал(а):
можно и Пр Мира смотреть и Алексеевскую с таким бюджетом

Да, я сейчас изучаю предложения. А Вы могли бы посоветовать что-то конкретное в пределах моей суммы?

04.11.17, 17:29
maria1994133 писал(а):
Хотелось бы площадь от 40 м.

Да, в Маяковском неплохие однушки, в мини-евродвушки легко превращаются!

внешняя ссылка

04.11.17, 17:33
Юлия Лурье писал(а):
с таким бюжетом первое сообщение вообще смешно смотрится
можно и Пр Мира смотреть и Алексеевскую с таким бюджетом

Не купит она ничего с бюджетом 6,5 млн. в районе станции метро пр.Мира. Ну есть там один дом-убожество кирпичная 9-и этажка на Орлово-Давыдковском д.1 Там однушки 22 м. общая. 13,9 жилая, и кухня 4 метра. Вот пример: внешняя ссылка Но зачем такое покупать?
Все остальное там дороже.

Смотрите ЖК Время, если остались, на втором этаже по 6,5, до метро Преображенская площадь 8 минут пешком, но сдача 2020г. Это точечная застройка, не промзон.

05.11.17, 09:36
Дима8 писал(а):
Смотрите ЖК Время, если остались, на втором этаже по 6,5, до метро Преображенская площадь 8 минут пешком, но сдача 2020г. Это точечная застройка, не промзон.

Спасибо, но такой вариант не подходит по времени сдачи и метражу.