Городские истории про ЖК "Городские истории" и проч. 189 / 8130

04.12.18, 22:58
Унесенный ветром писал(а):
Говорит, что очень удачно.
Я так понял, что на Ярцевской улице. Ярцев продал

Ну для некоторых просто дороже чем купил уже удачно. А на фоне глобальной недооценки недвижимости в Москве все это пока демпинг.

04.12.18, 23:02
Мосина Ольга писал(а):
только что
Убыр,
Дядя Убыр, преклоняюсь))
Моноспектакль, прям..

Побухиваю брют. 5 часов назад поменял последние 10 евро на Городские истории.

Тоже здесь удалось взять на старте 2 студии по 28м. по 3000 ровно. лично для меня инвест года. а вообще евродвушки здесь тоже хороши были для инвеста.

05.12.18, 08:03
Алекс-мск писал(а):
Тоже здесь удалось взять на старте 2 студии по 28м. по 3000 ровно. лично для меня инвест года

Сейчас они продаются за 3,632
внешняя ссылка
при этом учитываем, что рубль упал к доллару на 20%
то есть доходность инвестиции - 0
действительно, "инвест года".
Продолжайте в том же духе.
Сдача там в каком, в 2020 что ли году?
Интересно будет просчитать доходность инвестиции к тому времени. Наверное, будет минус 20, или минус все 30%.

спорить не собираюсь, за 3500 скинуть быстро можно сейчас через те же агентства, что продают, а это 500 за месяц. только так быстро не надо

05.12.18, 09:34
Алекс-мск писал(а):
спорить не собираюсь, за 3500 скинуть быстро можно сейчас через те же агентства, что продают, а это 500 за месяц. только так быстро не надо

конструктивное понимание...

Тс похоже не понимает, что тут инвест в студиях, однушках и евродвухах до 49 м. и то не во всех...

большие двухи тут не особый ликвид - не та целевая аудитория, только если для себя кому нужно - тогда нет вопросов. Конечно и они отрастут, так как старт был дешевым, профит по вышеуказанным форматам УЖЕ сейчас больше в разы в реальности а не на сайтах...
а вот именно по данному Жк на циан ссылаться толку - 0, т.к. за 3% метриумы/статеты/и т.д. и без рекламы продадут желающим...

05.12.18, 08:03
Алекс-мск писал(а):
удалось взять на старте 2 студии по 28м. по 3000 ровно

05.12.18, 09:34
Алекс-мск писал(а):
за 3500 скинуть быстро можно сейчас через те же агентства, что продают, а это 500 за месяц

Старт был гораздо раньше, чем 1 месяц назад.
Так что "500 за месяц" - это как официальная инфляция 4% в год.

andrewst0

Если бы вид на дорогу был дессительно трэшем, то квартирки, выходящие окнами на Ленинский, Кутузовский, Вернадского, Садовое кольцо etc. сияли бы пустыми глазницами.
Пока этого не наблюдается.
Там что, выхлопы гораздо более благородны? Или огоньки фар более зазывны?
По сабжу повторюсь:
- метро - 0 минут пешком
- школа - 5 минут пешком
- поликлиника - 12 минут пешком
- продуктовые магазины и открывающийся в скором будущем ТРЦ - через дорогу.
- до а/п Внуково - 20 мин. рейсовым автобусом.
Не знаю, может в Бутово или на той же Коломенской в её брежнево-хрущах места лучше есть. Что-то не заметил.

04.12.18, 22:41
Убыр писал(а):

04.12.18, 14:15
andrewst0 писал(а):
Что тут успешного, в этих копейках?
Побойся Бога, грешник.

Я вообще-то богобоязнен.
)
Тут вон заходили со "свободной" тридцаткой. Я нищеброд в сравнении.
Правда, до сих пор не пойму, почему 30 есть, а 35 уже не потянут?
За сколько эту тридцатку заработали?
И заработали ли вообще, а не бабуля отошла?
Почему больше не зарабатывается?
Почему хату надо покупать на всю котлету, а не на, скажем, 15, а 15 разместить на черный день (все мы не вечны)? Если больше не зарабатывается?
Вон сколько вопросов...

05.12.18, 10:34
andrewst0 писал(а):

04.12.18, 22:41
Убыр писал(а):

04.12.18, 14:15
andrewst0 писал(а):
Что тут успешного, в этих копейках?
Побойся Бога, грешник.
Я вообще-то богобоязнен.

Правильно Убыр вам намекнул. Не спугните удачу.
Для подавляющего большинства ваши инвестиции невозможны, а слова о копейках выглядят наравне со святотатством.