(Миракс групп) "...но оказалось, что до берега очень далеко, а шторм всё сильнее..." 22 / 4820

внешняя ссылка

напомню, вчера внешняя ссылка

Альфа-банк арестовал имущество дочерних компаний Mirax Group по иску о взыскании с девелопера $241 млн. Этот долг банк недавно приобрел за $60 млн у другого кредитора строительной компании.
Иски были предъявлены к компаниям «Международный центр» и «Миракс-Сити», выступавшим поручителями по кредитам, выданным другим «дочкам» Mirax Group - нидерландской Mirax Skyscrapers BV и кипрской Tomstown Management Ltd. Банк пытается получить $226 млн основного долга плюс $15 млн процентов и неустойки за просрочку платежей.

В июле Альфа-банк перекупил долг Mirax Group с 75% дисконтом у Credit Suisse, который несколько месяцев безуспешно пытался договориться с девелопером, после чего кредитная организация начала судиться. Ответчики не предпринимали никаких действий по погашению задолженности, а ее размер велик, аргументировал банк свою просьбу. «Ходатайство о принятии обеспечительных мер мы подали для того, чтобы исключить возможный вывод активов», - сообщил «Ведомостям» представитель Альфа-банка. По его словам, сейчас банк ведет переговоры с Mirax Group о реструктуризации задолженности. Альфа-банк – крупнейший кредитор Mirax, общий долг которой составляет около $600 млн.

На счетах «Международного центра» и «Миракс сити» нет суммы в $241 млн, сообщил менеджер Mirax. По словам экспертов, в таком случае арестовываться может оборудование и недвижимость. Должник сможет им пользоваться, но не может продать. Похожая ситуация с денежными средствами: добавлять деньги на счет компания сможет, а снять имеющееся - нет. Оценку имущества проводят судебные приставы, привлекая, если это необходимо, профессиональных экспертов. «Международный центр» владеет офисным комплексом Mirax Plaza, а «Миракс сити» - башней «Федерация» в деловом комплексе «Москва-сити».

И Mirax Plaza, и башня «Федерация» должны быть достроены в 2010 году. Стоимость «Федерации» составляет $1,2 млрд, до окончания строительства необходимо вложить еще $250 млн. В эксплуатацию уже введено 120489 кв. м в башне «Б» и 145533 кв. м в башне «А». Mirax Plaza стоит $1 млрд, и $474 млн необходимо довложить - после завершения строительства в продажу поступит 60 тыс. кв. м площадей.

Оценка девелопера близка к действительности, считает управляющий партнер «Нового качества» Михаил Гец. Но из-за незавершенного высотного строительства дисконт может быть существенным: около 20% - для башни «Федерация» и 30% - для Mirax Plaza.

Видимо, магический ритуал поедания галстуков не срабатывает. Придется отдать кредиторам всё, что не вложено в нано-технологии (ну и галстуки, разумеется).

Жаль, красивые бы башни Федерации получились..

Илья писал(а):
Жаль, красивые бы башни Федерации получились..

да всё будет хорошо, красивые башни получатся, слишком масштабный проект, что бы не получиться.
вот только, возможно не Сергей их будет достраивать...жаль.

Юстас Бизнес Эстейт писал(а):
Видимо, магический ритуал поедания галстуков не срабатывает. Придется отдать кредиторам всё, что не вложено в нано-технологии (ну и галстуки, разумеется).

Предполагаю, что подобные заявления - предварительный этап при подготовке к ритуалу.
"Галстук! Галстук! Галстук!" - скандировали массы.

ЗЫ Интересно, а другие оракулы, кто предрекает рост в ближайшее время (Дорфман, Греф, Матвиенко ...), готовы к поеданию предметов туалета?

mikki писал(а):
Интересно, а другие оракулы, кто предрекает рост в ближайшее время (Дорфман, Греф, Матвиенко ...), готовы к поеданию предметов туалета?

Микки! Вы как то в один ряд выставили абсолютно разные по тяжеловестности фигуры...
У Дорфмана логика есть, только она не учитывает, что возможно снижение цены на нефть до 50 долларов за баррель (вероятность этой осенью 80%, т.к. американцы вводят ограничения на нефтяных фьючах для спекулянтов, и в Китае дела обстоят не так хорошо, как пишут)

Да.."за год не удалось привлечь ни одного банковского кредита на стройку" - это о многом говорит..

Будучи патриотом района Дорогомилово, могу сказать одно - отвратительные строения.
Жители района с удовольствием заставили бы и полонского и тех, кто позволил строить это убожество, к тому же в отсутствии дублеров кутузовского, и прочей инфраструктуры, съесть не только галстуки.. но и все примененные СМ :evil:

Илья писал(а):
mikki писал(а):
Интересно, а другие оракулы, кто предрекает рост в ближайшее время (Дорфман, Греф, Матвиенко ...), готовы к поеданию предметов туалета?

Микки! Вы как то в один ряд выставили абсолютно разные по тяжеловестности фигуры...
У Дорфмана логика есть, только она не учитывает, что возможно снижение цены на нефть до 50 долларов за баррель (вероятность этой осенью 80%, т.к. американцы вводят ограничения на нефтяных фьючах для спекулянтов, и в Китае дела обстоят не так хорошо, как пишут)

Согласен. Я не совсем корректен. Прошу прощения.

Наверное, не стоит здесь возвращаться к статье Дорфмана, но, на мой взгляд, дело не только (и не столько) в возможном проседании цен на нефть.
А логика и у Грефа есть, и у Матвиенко. СВОЯ логика

mikki писал(а):
но, на мой взгляд, дело не только (и не столько) в возможном проседании цен на нефть.

Дима Евланов говорит, что это самое главное. Согласен с ним.
Бюджет на 70% зависит от нефти. Так что остается только смотреть на нефть!

Илья писал(а):
Бюджет на 70% зависит от нефти. Так что остается только смотреть на нефть!

Какая у нас замечательно понятная экономика. О чем бы речь не шла - смотри на нефть, не ошибешься в прогнозе.

Если нефть упадет до нуля - вот это будет занятно.
Упаси нас бог от открытия халявного "холодного термояда". Мы такого счастья не переживем.
Сгинь "андронный коллайдер"! Кому мы нашу нефть продавать будем?!