Новокосино-2 г.Реутов Надежность застройщика 18 / 8513

Уважаемые эксперты и знающие люди! Помогите человеку не пролететь

Сейчас ИК Эксперт выставил на продажу два новых преждложения по корпусам 13 и 12 в Новокосино-2.
Много вариантов.
НО пугает начальная стадия проекта - начало работ над котлованом.
Реальный срок ГК - начало 2016 г.
Нет ФЗ-214, сейчас преддоговор, обещают заключить ФЗ-214 через ... год.
Информации по инвестору застройщику ИК Эксперт (организован 5 лет назад) - крайне мало.
(что строил раньше?) Знаю что дружит с адм. Реутова.
Господа, большая просьба поделитесь информацией о застройщике.
Не кинет и не свалит ли на Кипр??? Срок то 3 года.
Стоит ли связываться?
Выгодное ли, с Вашей точки зрения, это предложения?

Заранее спасибо!

Мкр. Царицыно тоже по ПДДУ многие покупали, потом без проблем переоформили на ДДУ.
В Новокосино мне кажется тоже сложностей возникнуть не должно, достроят по-любому. Если бы средства позволяли я бы влезла.

Похоже, про ЖК Эксперт ничего не знаю не только я ...

Без фз214 надо разворачиваться и уходить, там даже проверять нечего. Риски крайне велики. Да и район сам... Тут из такой серии, что и метро не спасает, как не спасет оно и Мытищи. Этот город Реутов за пределами МО вообще ни один человек не знает, нормально там инвестировать?

Вот этот монолит выставил?

внешняя ссылка

Квартиры по 24 метра - это не дом, а сарай. Студии должны минимум иметь 30 метров, иначе это для таджиков. Стоимость за квадрат космическая, если дома и сдадут в 2016, с учетом зависания денег квадратик будет тыщ по 130. Просто смешно, неликвидный дом с сотами для таджиков за такие бабки и с такими мутными доками.

Спасибо Evgeny728

Хотя есть там и нормальные квартиры по 38 метров но они в меньшенстве. Взвесив все за и против
решил не влезать. Ездил смотрел... Райончик душный, с одной стороны носовихинское шоссе, с другой железная дорога, с третий местная ТЭЦ. Экология не радует.
Единственный плюс метро, но сроки и невозможность найти НИКАКОЙ информации по застройщику отпугнула.

А есть у кого на памяти объект рядом с метро ( в пешей доступности ), строительство которого заморозили ?

а мы вошли в 13-ый.
страшно конечно - 3 года в нашей стране срк большой для любого каким бы он ни был известным застройщиком (мое мнение).
Я вот только не пойму что так все Реутов то ругают? нормальное там место! : то что метро 10 (реальных пешком минут) - это плюс.
ТО что дом монолит, а не панель - это плюс.
То что вокруг новый микрорайон из новых домов - лично мне нравится, что вокруг красивые новые дома - для меня плюс.
То что свои сады в пешей доступности и школы и поликлиника -это плюс.
То, что рядом (но не под окнами) - в пешей доступности - будет ТЦ - это плюс - и кино тебе под боком и ресторанчики и магазин продуктов. Мне кажется это волшебно.
Вот и вся инфра под боком.
ЖД из 13 корпуса и не видно и не слышно вообще!
То что шоссе рядом (оно кстати и не так чтоб под окнами как в Митинской) - а в москве что сплошные двухполостные дорожки? нет же! в Митино, где Лайф Митинская, кот я так хотела, но стоит она за 150 000 за метр в панели - что лучше? ехать от ст.м. Киевской даже на метро 35 минут! кто-то туда ездил? это же жесть. и райончик не лучше. Единственный плюс - статус Москвы и может срок сдачи чуть ближе.

Считаю, что один единственный минус Новокосино2 - это срок сдачи. А сам 13 корпус прекрасно расположен по отношению к метро и другим благам я считаю.
А так вполне себе нормальный район ни хуже ни лучше городов за МКАДных (ближайших).

Кстати сами мы сейчас сейчас живем на ст.м.Студенческая (7 мин от метро, 2 мин.от Кутузовского просп.) - чтобы было представление что на что меняем и с чем сравниваем.

с кутозовского в реутов ? :cry_ing:

наверно довольны что риэлтору не платите /сэкономили ? :hi_hi_hi:

OlgaH писал(а):
а мы вошли в 13-ый.
страшно конечно - 3 года в нашей стране срк большой для любого каким бы он ни был известным застройщиком (мое мнение).
Я вот только не пойму что так все Реутов то ругают? нормальное там место! : то что метро 10 (реальных пешком минут) - это плюс.
ТО что дом монолит, а не панель - это плюс.
То что вокруг новый микрорайон из новых домов - лично мне нравится, что вокруг красивые новые дома - для меня плюс.
То что свои сады в пешей доступности и школы и поликлиника -это плюс.
То, что рядом (но не под окнами) - в пешей доступности - будет ТЦ - это плюс - и кино тебе под боком и ресторанчики и магазин продуктов. Мне кажется это волшебно.
Вот и вся инфра под боком.
ЖД из 13 корпуса и не видно и не слышно вообще!
То что шоссе рядом (оно кстати и не так чтоб под окнами как в Митинской) - а в москве что сплошные двухполостные дорожки? нет же! в Митино, где Лайф Митинская, кот я так хотела, но стоит она за 150 000 за метр в панели - что лучше? ехать от ст.м. Киевской даже на метро 35 минут! кто-то туда ездил? это же жесть. и райончик не лучше. Единственный плюс - статус Москвы и может срок сдачи чуть ближе.

Считаю, что один единственный минус Новокосино2 - это срок сдачи. А сам 13 корпус прекрасно расположен по отношению к метро и другим благам я считаю.
А так вполне себе нормальный район ни хуже ни лучше городов за МКАДных (ближайших).

Кстати сами мы сейчас сейчас живем на ст.м.Студенческая (7 мин от метро, 2 мин.от Кутузовского просп.) - чтобы было представление что на что меняем и с чем сравниваем.

Вы себе психотерапию проводите

Какой плюс в этом монолите с фасадом, который под минватой закроет все огрехи??? Не смешите.
Реутов - это треш переоцененный.

Единственный ваш возможный плюс, в этом корпусе 29 двушек уходят муниципалам

. Так что город затягивать не будет всякие бумаженции.

И это... Я не со зла. У меня там тоже есть в соседних корпусах. Правда не для жития