ЖК "Новое Тушино" как инвестиции 11 / 1790

как думаете, выгодно с таким вариантом связываться?
превратятся ли 90т.р. за метр в 125-130т.р. за метр?

внешняя ссылка

Путилково оно и есть Путилково.Какое отношение оно к Тушино имеет? :lol:

непонятный ответ

Meхaник писал(а):
как думаете, выгодно с таким вариантом связываться?
превратятся ли 90т.р. за метр в 125-130т.р. за метр?

внешняя ссылка

Я по старинке сравниваю с депозитом. При ставке 12% получите через 3 года из 90 т.р. те же 125-130 т.р.
А риски и там и там сравнимы.

Превратятся. Какой вопрос - такой ответ :-)

500 метров от МКАД всегда плохой вариант для инвестиций. Мало кто хочет жить в таких местах.

Жить вообще вредно! Что уж тут говорить...

Semen45 писал(а):
500 метров от МКАД всегда плохой вариант для инвестиций. Мало кто хочет жить в таких местах.

Там вроде нет даже 500, до того корпуса, который продают - 350:

На мой вкус, близковато. Я бы стал рассматривать что чуть поодаль - или ждать Рождествено в Митино, или Путилково - от ПИКа, ДСК или Мортона.

Meхaник писал(а):
как думаете, выгодно с таким вариантом связываться?
превратятся ли 90т.р. за метр в 125-130т.р. за метр?

внешняя ссылка

Цена предложения так и останется на уровне 90 т.р. в среднесрочной перспективе. В долгосрочной вероятно снижение на 10-15 процентов.

Путилково - очень неликвидный район: близость к МКАД, транспортная недоступность.

Застройщик останется в плюсе при любом развитии событий, так как себестоимость строительства метра в этом ЖК составляет 45-50 т.р.

А вот инвесторы, которые позарятся на 90 т.р., так и останутся "горе-инвесторами", так как будут вынуждены выставлять купленные квартиры через 2-3 года по цене 70-75 т.р. за квадрат!

Решать Вам!

Какая жалость, что этот прогноз все забудут уже через неделю. А так поймать бы автора лет через 5 и наградить по заслугам, если прав, и если не прав - тоже.