Вопрос по 1кк до 5млн для себя 21 / 1221

Добрый день!

Подскажите, есть ли сейчас достойные варианты для жилья самому 1кк до 5млн, строго с нормальной экологией и пешей доступностью до метро (пусть и строящегося), в крайнем случае электричка в крупном городе Подмосковья.
Так как деньги свои + ипотека, то хочется и надежный вариант получше и на стадии начальной съэкономить.

Из рассмотренного привлекли, по предпочтению:
ЖК Бунинский: метро пешком, крупный застройщик, недолгий срок сдачи, но цена высока - 43.8м2 - 5.1млн
ЖК Рассказовка: метро строят, лесопарк, жилье комфорт, но сдача 2018 и застройщик среднего уровня с своими средствами, цена 40м2 - 4.5млн
ЖК Зеленая Линия: парки, скоро сдача, возможен рядом АДЦ и инфраструктура, но китайское метро в планах, цена высокая 40м2 - 4.8млн
ЖК Переделкино Ближнее: метро строят, но муравейник и цена неадекватная совсем 43.3м2 - 5.5млн

Если ничего лучше этого, по моим критериям поиска, нет - то может лучше вторичка в Одинцово у станции?

Буду благодарен за помощь.

Бунинский и Рассказово - метро НЕ пешком, там и там 1.7 км вдоль дороги топать 20 минут быстрым шагом (это уже не пешком считается, на себе проверял) по зимней слякоти и машины будут обливать грязью. В Бунинском вдобавок и не метро, а аналог электрички, с долгими интервалами и пересадками.

Зеленая Линия в Коммунарке - 5 км от МКАД (застройщик врет про 3), где там парки - я не заметил, там аналог Павшинской Поймы, застроят каждый сантиметр. Рядом открывается на днях овощебаза, крупнейшая в Москве. А очень крупный строительный рынок уже есть. В каждой второй квартире будет жить по 5 азиатов и я прыгаю от счастья, что в свое время никого из инвесторов не втащил на то направление, щас бы на меня косо смотрели.

Вторичка у станции Одинцово - гадюшник и бедлам, да и вроде дороже там 5 мл.

Переделкино Ближнее - леса там по сути нет, над головой самолетики, муравейник жуткий, шумит Боровка и ЖД.

А так, жить везде можно, но красиво и у метро в Москве с 5 мл невозможно.

Одинцово это московская область, а то что Вы перечислили - Москва.

Semen45 писал(а):
Бунинский и Рассказово - метро НЕ пешком, там и там 1.7 км вдоль дороги топать 20 минут быстрым шагом (это уже не пешком считается, на себе проверял) по зимней слякоти и машины будут обливать грязью. В Бунинском вдобавок и не метро, а аналог электрички, с долгими интервалами и пересадками.

Зеленая Линия в Коммунарке - 5 км от МКАД (застройщик врет про 3), где там парки - я не заметил, там аналог Павшинской Поймы, застроят каждый сантиметр. Рядом открывается на днях овощебаза, крупнейшая в Москве. А очень крупный строительный рынок уже есть. В каждой второй квартире будет жить по 5 азиатов и я прыгаю от счастья, что в свое время никого из инвесторов не втащил на то направление, щас бы на меня косо смотрели.

Вторичка у станции Одинцово - гадюшник и бедлам, да и вроде дороже там 5 мл.

Переделкино Ближнее - леса там по сути нет, над головой самолетики, муравейник жуткий, шумит Боровка и ЖД.

А так, жить везде можно, но красиво и у метро в Москве с 5 мл невозможно.

Спасибо.
А что тогда будет хотя бы приближено к моим критериям?

Святослав писал(а):
Одинцово это московская область, а то что Вы перечислили - Москва.

Я понимаю.
Просто допускаю и такой вариант по своему вопросу.

Бунинский Вы поставили первым потому что там лучшая инфраструктура из все перечисленных ?

Поставил согласно моим критериям.
А вы бы что посоветовали?

Пешая доступность к метро и цена до 5 миллионов, вещи не совместимые :smu:sche_nie:

ptitci писал(а):
Semen45 писал(а):
Бунинский и Рассказово - метро НЕ пешком, там и там 1.7 км вдоль дороги топать 20 минут быстрым шагом (это уже не пешком считается, на себе проверял) по зимней слякоти и машины будут обливать грязью. В Бунинском вдобавок и не метро, а аналог электрички, с долгими интервалами и пересадками.

Зеленая Линия в Коммунарке - 5 км от МКАД (застройщик врет про 3), где там парки - я не заметил, там аналог Павшинской Поймы, застроят каждый сантиметр. Рядом открывается на днях овощебаза, крупнейшая в Москве. А очень крупный строительный рынок уже есть. В каждой второй квартире будет жить по 5 азиатов и я прыгаю от счастья, что в свое время никого из инвесторов не втащил на то направление, щас бы на меня косо смотрели.

Вторичка у станции Одинцово - гадюшник и бедлам, да и вроде дороже там 5 мл.

Переделкино Ближнее - леса там по сути нет, над головой самолетики, муравейник жуткий, шумит Боровка и ЖД.

А так, жить везде можно, но красиво и у метро в Москве с 5 мл невозможно.

Спасибо.
А что тогда будет хотя бы приближено к моим критериям?

Апарты в Царицыно (Бирюлево восточное) от НДВ. Все проще и лучше.

CityRent Московский писал(а):
Пешая доступность к метро и цена до 5 миллионов, вещи не совместимые

Так он еще за эти деньги хорошую экологию хочет, это помимо близости к метро и 5 млн руб.Надо что то выкинуть-или близость к метро или хорошую экологию. Вместе эти два критерия не дадут вам уложится в 5 млн.Подумайте чем из этих двух можете пожертвовать.