Задержка сдачи дома 12 / 452

Что можно сделать, если застройщик по разным причинам не сдает дом в положенный срок? Если начать судебное дело, то можно вообще на что-нибудь рассчитывать?

redbox писал(а):
Что можно сделать, если застройщик по разным причинам не сдает дом в положенный срок? Если начать судебное дело, то можно вообще на что-нибудь рассчитывать?

А "что-нибудь" как Вы себе представляете?

redbox писал(а):
Если начать судебное дело, то можно вообще на что-нибудь рассчитывать?

Можно рассчитывать на удовлетворение исковых требований при грамотном юристе, представляющем Ваши интересы.

Dmitry_Moscow писал(а):
redbox писал(а):
Если начать судебное дело, то можно вообще на что-нибудь рассчитывать?

Можно рассчитывать на удовлетворение исковых требований при грамотном юристе, представляющем Ваши интересы.

Гарантированно можно рассчитывать только на то, что энная сумма уйдет на суды и юристов. Вряд ли застройщик одумается, и сразу же достроит дом. Так же маловероятно, что он возместит вам материальный и моральный ущерб. У застройщиков тоже юристы имеются, и они не зря свой хлеб едят. Ну может быть вернут вам вложенные деньги, если договор правильно составлен.

Срок
месяц? - пофиг
год? - погифг
второй год? - стоит задуматься
третий год? - ...

по объективным причинам застройщик может задерживать сдачу дома, если дом готов и осталось его подключить, узнайте возможности подключения ТУ (тех условия), если ТУ есть и проблем нет, тогда в суд

если проблемы, смотрите каким образом это будет решаться

может застройщик не может выполнить подключение дома
а может еще не достроил

это разные вещи

если не достроил в суд (имхо)
если не может подключить - разбираться почему и действовать по ситуации, создавать сообщества, обращаться в администрацию, требовать подключения и прочее прочее прочее

пример:
дом построен
на реконструкцию котельной выделено 10 млн рублей застройщиком
администрация рубли освоила, реконструкцию не сделала
что делаем?

пинаем администрацию, пишем жалобы и прочее
короче ПОМОГАЕМ застройщику раскачать болото

дом не построен - в суд... но тут тоже шансы они как бы есть и как бы мало, смотря какой договор и какой застройщик

Конечно можно, только мало кто хочет связываться с судом, вот все сидят и ждут сдачу дома, хотя в то же самое время можно неплохо так заработать на выплате неустойки.

Обманутых дольщиков в ЖК "Силы природы" во Всеволожском районе Ленобласти становится меньше, но уходят они по грустной причине. Многие просто не доживают до заветных ключей. Столкнувшиеся с проблемой долгостроя, дольщики сильно нервничают, а стресс усугубляет болезни.
внешняя ссылка

нет слов

18.11.14, 23:23
redbox писал(а):
Если начать судебное дело, то можно вообще на что-нибудь рассчитывать?

Один из сценариев:
покупатель выигрывает судебное дело по расторжению договора, ему присуждают сумму денег, затем застройщик банкротится, а выигравший суд становится в денежную очередь кредиторов банкрота и ничего не получает.

Менее рискованно трекбовать призанния права собственности на недостроенную квартиру + денежной компенсации за просрочку сдачи в эксплуатацию.