Вопрос о регистрации права собственности в Московской обл. Новостройка. 29 / 487

Близкий мне человек (Марина) обратилась с вопросом по поводу регистрации право собственности в г.Балашиха.
Она подписала акт приема квартиры в эксплуатацию с застройщиком, технический и кадастровый паспорт вместе с регистрацией право собственности ей предложили сделать за два месяца и за 40 000 рублей.
Не знаю расценок Московской области и Москвы, так как сама работаю в Краснодаре.
Не то чтобы Марине не понравилась цена или сроки, но она решила обратиться за этой услугой в АН, которое ей рекомендовали родственники.
За те же деньги сделать ту же работу и плюс выставить квартиру на продажу. Оставила деньги и все документы по расписке. Марина уже на пенсии и сделала так как рекомендовал специалист.
Прошел месяц, Марина позвонила и поинтересовалась как продвигается процесс?
Ответ прост - в доверенности не указаны действия на изготовление технического и кадастрового паспорта, только на сдачу документов на регистрацию и на их получение плюс действия и получение справок при приостановках.
Созваниваюсь сегодня со специалистом, спрашиваю как так, вы были в момент изготовления доверенности, почему сразу не указали все нужные полномочия? Отвечают думали что застройщик предоставил эти документы.
Через пару часов перезванивает и говорит, что если хотя бы одна квартира в доме зарегистрирована и поставлена на кадастровый учет, то последующие квартиры можно регистрировать без кадастрового и технического паспорта? Куда торопиться? Покупателя все равно нет? По их сведениям 10 января пройдет регистрация 1ой квартиры в этом доме.
Вопрос!!! Действительно ли так обстоят дела при регистрации права собственности квартир в новостройках в Московской области?

Доброго дня.... Тех. паспорт не нужен. Факт. По поводу кадастра - скорее ничего не будет. Вам надо ставить ее не учет.....
Совет - закажите тогда кадастровый паспорт на квартиру сами, у вас в Краснодаре. И будете знать - нужен он или не нужен...
Стоит на учете или нет. Засторйщий ставить на кадастр не будет и не обязан...

zevon писал(а):
Совет - закажите тогда кадастровый паспорт на квартиру сами, у вас в Краснодаре. И будете знать - нужен он или не нужен...
Стоит на учете или нет. Засторйщий ставить на кадастр не будет и не обязан...

В Краснодаре можно заказать кадастровый паспорт только на объект находящийся в г. Краснодаре или в Краснодарском крае

А Вы тогда попробуйте в электроном виде заказать тогда..........

Но боюсь деньги Вам невернут за изготовление.......

В электронном виде придет сообщение, что объект не стоит на кадастровом учете.

Новостройку застройщик ставить на учет не будет...... Занкомый кадастрой инж. купил в новостройке, потом мучился ставил на учет........... Так что ждите.....
А вдруг......... Поробуте числа 20.01 заказать кадпаспорт... Деньги не велики .... а вдруг........ на удачу будет стоять.....
Каждый случай - индивидуален.....
А у Вас как там... Все по другому.....

А дом стоит на учете ??????
Вы проверяли..........Или нет.....

Пока застройщик не подаст пакет документов на объект застройки (многоквартирный дом) в Росреестр, право собственности не зарегистрируют. Разве что в судебном порядке.

Ну а тогда а каком кадастром паспорте на квартиру может идти речь.....
Это и так было ясно... Если дом не стоит, то и квартирку не поставить...

А судиться .. Для чего .. не понял..Извените...