Нужен совет по ЖК Некрасовка 41 / 5626

Клиент покупает уже 4 квартиру (трехкомнатную) в Некрасовке, это которая Москва, для инвест. целей, планирует что квартиры вырастут в цене до 150 т.руб за метр (конежно же после открытия метро). Как считаете есть ли смысл, или же есть варианты поинтересней для инвестиций получше? Т.е. стоить задача выгодно сохранить деньги и потом легко продать, желательно дороже конечно. Спасибо.

У самой в Некрасовке есть 3-ка, сейчас бы еще одну брать не стала. Слишком большой навес там. На метро район разумеется подрастет, но перспективы метро сейчас туманны, сроки сдвинули.
Моя последняя любовь Кварталы 21/19

Посмотрите, цены недалеко ушли от Некрасовки. ДДУ, П-44Т, сроки сдачи 2016-2017 все дела. Рядом будет метро Стахановская, той же ветки что и Некрасовка. Если нужны подробности пишите в личку, дам телефон менеджера на объекте с кем дружу)

В Некрасовке огромный навес. Куча жилья для очередников самых разных мастей. Ну и вообще это замкадное гетто. Лучше и правда 21/19. Строят быстро. Недалеко относительно от трешки. Но цены, конечно, выше, чем можно откопать в Некрасовке.

Смотря что брать. Для инвестиции я бы брала 2-ку линейку 51м.

андрей177 писал(а):
Клиент покупает уже 4 квартиру (трехкомнатную) в Некрасовке, это которая Москва, для инвест. целей, планирует что квартиры вырастут в цене до 150 т.руб за метр (конежно же после открытия метро). Как считаете есть ли смысл, или же есть варианты поинтересней для инвестиций получше? Т.е. стоить задача выгодно сохранить деньги и потом легко продать, желательно дороже конечно. Спасибо.

Немного странно,что вы об этом задумались купив уже 4 квартиры! :sh_ok:

Поэтому и спрашиваем как все таки оцениваете сколько будет стоить в перспективе за метр в Некрасовке после открытия метро?, если сравнивать с другими похожими районами Москвы, которые находяться за Мкад.

андрей177 писал(а):
(конежно же после открытия метро)

Так на слухах об этом метро уже всё и выросло в цене.

андрей177 писал(а):
Поэтому и спрашиваем как все таки оцениваете сколько будет стоить в перспективе за метр в Некрасовке после открытия метро?, если сравнивать с другими похожими районами Москвы, которые находяться за Мкад.

На этот вопрос невозможно ответить,т.к. неизвестно в каком году там будет метро.

андрей177 писал(а):
Поэтому и спрашиваем как все таки оцениваете сколько будет стоить в перспективе за метр в Некрасовке после открытия метро?, если сравнивать с другими похожими районами Москвы, которые находяться за Мкад.

повторюсь - все и так уже продают так, как будто метро там есть)
И много жилья. Затоварен рынок квартирами.

Ну я бы не сказал ценник там около 90 т.руб за метр, это подешевле будет чем в некоторых городах Подмосковья, т.е. для роста цены есть все перспективы с учетом открытия метро.