ЖК Водный 34 / 1331

Как Вам локация и комплекс?

13.02.18, 00:57
maik007 писал(а):
Как Вам локация и комплекс?

На сегодня, довольно грустно вокруг, в непосредственной близости.
А так не плохо для Москвы.
От уважаемого мною MR Groop.
Только там больше половины апартаменты, а не квартиры.
Не перепутайте, что покупаете.

13.02.18, 00:57
maik007 писал(а):
Как Вам локация и комплекс?

Хорош тем, что рядом туберкулезный диспансер, Головинское кладбище и следственный изолятор №5 для временного содержания людей под стражей.

КириллМск

13.02.18, 05:17
SamSebeJdun писал(а):

13.02.18, 00:57
maik007 писал(а):
Как Вам локация и комплекс?
Хорош тем, что рядом туберкулезный диспансер, Головинское кладбище и следственный изолятор №5 для временного содержания людей под стражей.

До туберкулезного диспансера № 16 совсем не близко, через все Головинское кладбище.
И до следственного изолятора №5 далеко. Это вы загнули.
Близость Головинского кладбища не должна беспокоить и позволяет размышлять о бренности бытия))
А вот многочисленные ряды с гаражами и промзоны, в непосредственной близости, создают дискомфорт. В недалеком будущем гаражи скорее всего снесут и возникает вопрос, а что будет на их месте?

13.02.18, 05:36
КириллМск писал(а):
В недалеком будущем гаражи скорее всего снесут и возникает вопрос, а что будет на их месте?

Самому интересно, посмотреть бы генеральный план развития района.

13.02.18, 05:36
КириллМск писал(а):
гаражи скорее всего снесут и возникает вопрос, а что будет на их месте?

PS: вспомнил, над гаражами идут несколько линий ЛЭП и это очень сильно ограничивает возможность использования территории.

13.02.18, 05:39
SamSebeJdun писал(а):

13.02.18, 05:36
КириллМск писал(а):
В недалеком будущем гаражи скорее всего снесут и возникает вопрос, а что будет на их месте?
Самому интересно, посмотреть бы генеральный план развития района.

Чего уж скромничать? Я бы всей Москвы посмотрел.

13.02.18, 05:55
SamSebeJdun писал(а):

13.02.18, 05:36
КириллМск писал(а):
гаражи скорее всего снесут и возникает вопрос, а что будет на их месте?
PS: вспомнил, над гаражами идут несколько линий ЛЭП и это очень сильно ограничивает возможность использования территории.

Могут и убрать под землю. Теоретически.

13.02.18, 05:39
SamSebeJdun писал(а):
Самому интересно, посмотреть бы генеральный план развития района.

внешняя ссылка
Согласно этому ППТ, на Кронштадском вместо гаражей должен быть зеленый сквер. Еще маленький скверик должен быть у кольца Головинское-Авангардная.
А по теме - райончик перспективно неплохой, вокруг застраивается приличными небольшими ЖК. До метро 5 минут, МЦК в шаговой, кладбище практически не действующее, СИЗО и тубик далеко. Зато в шаговой доступности инфраструктура трех парков: усадьба Михалково, парк Дружбы на Речном и Покровское-Стрешнево. Много спортивной инфраструктуры, удобный выезд в Шереметьево. Рядом хороший ТЦ. Хреновация будет далеко от метро, Флотская-Онежская.

В пяти первых корпусах вперемешку апарты и квартиры, есть подз. паркинг, в 6 корпусе одни квартиры, паркинга под ним нет.

13.02.18, 07:43
Fila писал(а):
До метро 5 минут, МЦК в шаговой,

Это какое-такое МЦК в шаговой от Водного???? Почему не знаю???

13.02.18, 05:17
SamSebeJdun писал(а):
Хорош тем, что рядом туберкулезный диспансер, Головинское кладбище и следственный изолятор №5 для временного содержания людей под стражей.

Это вот сразу чувствуется человек, ориентирующийся по карте. Тубдиспансер вообще не при чем, а СИЗО - это Невский, а не Водный.
Водный - это кладбище с одной стороны, шоссе с другой, ЛЭП (Кронштадтский) с третьей и вид на ТЦ и промку (в перспективе Ленинградку) с четвертой. То есть, тихо там только с одной стороны, со всех остальных - движуха.
Это если мы говорим о старых корпусах. Если мы говорим о последнем корпусе - вот там движуха со ВСЕХ сторон. И как в ЭТОМ месте можно было строить жилое здание - лично для меня загадка.

А в целом ... если думать о покупке - то рассматривать на месте. Поскольку свечки старых корпусов стоят близко друг к другу ... и вид из окна может быть в соседнюю стену.