Апартаменты 67 / 2946

На рынке появился новый вид недвижимости как апартаменты.
https://news.ners.ru/apartamenty-v-mosk ... etsya.html

По данным «ИРН-Консалтинг», в конце 2017 г. в пределах МКАД продавалось 9 330 апартаментов общей площадью 619 644 кв. м в 161 корпусе. По сравнению с I полугодием 2016 г. число лотов выросло на 5,2%, площадь - на 7,9%, а количество корпусов - на 17,5%.

Где эти строящиеся корпуса в Москве ?

Может быть у форумчан уже есть какие то положительные или отрицательные отзывы по каким то уже конкретным проектам ?

Не нашел развернутой тему по данному вопросу, поэтому создал эту тему что бы послушать актуальную информацию по данному вопросу.

Заранее всем спасибо, за развернутые ответы.

19.02.18, 11:30
Foxcatcher писал(а):
На рынке появился новый вид недвижимости как апартаменты.
https://news.ners.ru/apartamenty-v-mosk ... etsya.html

По данным «ИРН-Консалтинг», в конце 2017 г. в пределах МКАД продавалось 9 330 апартаментов общей площадью 619 644 кв. м в 161 корпусе. По сравнению с I полугодием 2016 г. число лотов выросло на 5,2%, площадь - на 7,9%, а количество корпусов - на 17,5%.
Где эти строящиеся корпуса в Москве ?
Может быть у форумчан уже есть какие то положительные или отрицательные отзывы по каким то уже конкретным проектам ?

Не нашел развернутой тему по данному вопросу, поэтому создал эту тему что бы послушать актуальную информацию по данному вопросу.

Заранее всем спасибо, за развернутые ответы.

Появились апартаменты уже достаточно давно. Просто на сегодня их невозможно не заметить. Поскольку каждый второй застройщик стал их строить. Востребованность среди застройщиков объясняется тем, что не надо строить социальную инфраструктуру.
Один из лидеров по строительству апартаментов MR Groop, в столичном регионе.
Из плюсов апартаментов – это существенно более низкая цена.
Из минусов – отсутствие постоянной прописки, более высокая налоговая ставка и коммунальные платежи.

КириллМск,
Посмотрел, интересные адреса.
Один из них уже привлёк ранее моё внимание

22.02.18, 14:42
Foxcatcher писал(а):
КириллМск,
Посмотрел, интересные адреса.
Один из них уже привлёк ранее моё внимание

Какой интересно?

22.02.18, 14:42
Foxcatcher писал(а):
Один из них уже привлёк ранее моё внимание

Поведайте сообществу,чем он вас так привлек?

Для меня всегда была загадка, кто покупает апартаменты. У них ряд очень существенных минусов и непонятные перспективы, удивляет рост таких предложений. Неужели берут?
П.С. Отдельно удивляют апартаменты в ЮЗАО Вивальди, я ещё со скрипом могу понять красивые и дешевые Предложения в ЦАО, но кто захочет жить в налоговой за 14 лямов для просто загадка.

22.02.18, 16:04
Фрида писал(а):
Для меня всегда была загадка, кто покупает апартаменты. У них ряд очень существенных минусов и непонятные перспективы, удивляет рост таких предложений. Неужели берут?
П.С. Отдельно удивляют апартаменты в ЮЗАО Вивальди, я ещё со скрипом могу понять красивые и дешевые Предложения в ЦАО, но кто захочет жить в налоговой за 14 лямов для просто загадка.

Еще как берут. Цена все нивелирует.
Посмотрите на остатки в комплексах того же MR Groop.
Вивальди мне тоже не нравится по ряду параметров. Тут я с вами согласен.

Про Вивальди одна знакомая рассказывала что там коммуналка очень дорогая и с в связи с этим какие то проблемы были у всех с управляющей компанией. Сейчас вроде бы с её слов ситуацию стала лучше. Но налог вроде как будет 2% так как это МФК....

22.02.18, 17:50
КириллМск писал(а):

22.02.18, 16:04
Фрида писал(а):
Для меня всегда была загадка, кто покупает апартаменты. У них ряд очень существенных минусов и непонятные перспективы, удивляет рост таких предложений. Неужели берут?
П.С. Отдельно удивляют апартаменты в ЮЗАО Вивальди, я ещё со скрипом могу понять красивые и дешевые Предложения в ЦАО, но кто захочет жить в налоговой за 14 лямов для просто загадка.
Еще как берут. Цена все нивелирует.
Посмотрите на остатки в комплексах того же MR Groop.
Вивальди мне тоже не нравится по ряду параметров. Тут я с вами согласен.

MR Groop согласна, хотя разница в цене будет стёрта налогами и прочими радостями. Но дикий трэш типа Вивальди и убогий эконом тира Букиниста, кто это покупает и зачем?

Realtor003

22.02.18, 14:46
Антон Смолев писал(а):

22.02.18, 14:42
Foxcatcher писал(а):
Один из них уже привлёк ранее моё внимание
Поведайте сообществу,чем он вас так привлек?

Красивое малоэтажное красивое здание в хорошем , можно сказать историческом месте (недалеко от ТТК).
Вменяемая коммуналка и цена покупки апарта и м/м. Пока есть сомнения. Поэтому создал тему.

Есть много интересных строящихся проектов с очень хорошей архитектурой и концепцией, в хороших местах, а не в промзонах или на выселках...

Прописка - не нужна, есть уже две...