ЖК Тушино Город на реке - 2018 9 / 785

Добрый день!
Интересует мнение форумчан относительно оправданности покупки 3к квартиры в Тушино Город на реке-2018 на текущем этапе.
Темпы строительства у Спартака не очень высокие. Инфраструктуры пока кроме домов, метро и одного детского сада на полуострове нет никакой. Учитывая, что полуостров будет застраивать сразу несколько застройщиков (Спартак, Ви Холдинг, возможно ПИК) нет ли рисков того, что обещания и ожидания по поводу инфраструктуры (торгового центра, магазинов, объектов спортивной инфраструктуры) не оправдаются и всё в итоге будет застроено жильем, апартаментами, бизнес-центрами и тренировочными базами.
Через Волоколамское шоссе инфраструктура в шаговой доступности тоже не особо радует (Перекресток Экспресс, Магнит у дома) и контингент около Тушинского автовокзала немного маргинальный.
Без машины по сути сейчас оттуда можно уехать в центр только на метро.
Насколько оправдан ценник 180 000 р за метр для этого ЖК на текущей стадии его строительства?
Есть ли потенциал роста цены в ближайшие несколько лет?

RomanAS,
Инфраструктуру сделают, вопрос по срокам. Темпы и правда не самые быстрые, но потихонечку дело идет, каждый раз приезжаешь на игру, а уже этажи подрастают

15.09.18, 14:59
RomanAS писал(а):
Насколько оправдан ценник 180 000 р за метр для этого ЖК на текущей стадии его строительства?

Вы какую очередь то рассматриваете?

15.09.18, 15:45
Антон Смолев писал(а):
RomanAS,
Инфраструктуру сделают, вопрос по срокам. Темпы и правда не самые быстрые, но потихонечку дело идет, каждый раз приезжаешь на игру, а уже этажи подрастают

15.09.18, 14:59
RomanAS писал(а):
Насколько оправдан ценник 180 000 р за метр для этого ЖК на текущей стадии его строительства?
Вы какую очередь то рассматриваете?

Так и в первой, и во второй очереди ценник сейчас на 3к от 180000

RomanAS,
Первая очередь далеко не всем нравится по той простой причине, что находится в 150 метрах от метро и 300 метрах от границ стадиона, а это в среднем 19 матчей Спартака в год+ различные концерты. Куча народа и так далее)

Вторая очередь в этом плане спокойнее и от шоссе подальше.
А ожидать инфраструктуру думаю стоит лет через 5

Народу будет жить много, так как только в первой очереди более 700 квартир.
Если построят паркинг как обещают, то во всяком случае проблем с авто будет меньше, так как паркинг планируется большим.

15.09.18, 17:03
Антон Смолев писал(а):
RomanAS,
Первая очередь далеко не всем нравится по той простой причине, что находится в 150 метрах от метро и 300 метрах от границ стадиона, а это в среднем 19 матчей Спартака в год+ различные концерты. Куча народа и так далее)

Вторая очередь в этом плане спокойнее и от шоссе подальше.
А ожидать инфраструктуру думаю стоит лет через 5

Народу будет жить много, так как только в первой очереди более 700 квартир.
Если построят паркинг как обещают, то во всяком случае проблем с авто будет меньше, так как паркинг планируется большим.

Ну вторая очередь, если брать 3-й корпус, не сильно дальше от стадиона и метро. И цены такие же. Немного напрягает неопределенность с инфраструктурой при цене 180-185 тыс за метр в 3к квартирах. И соседней инфраструктурой старого Тушино пользоваться неудобно, да и ее в достаточном количестве и нет

Летом 2017 надо было брать.

15.09.18, 22:13
RomanAS писал(а):
Немного напрягает неопределенность с инфраструктурой

Не стоит ее ждать пока хотя бы пару очередей не введут и народ не заедет.
Но оптимистично цикл в 5 лет ожидать

Соседняя станция ТЦ Щука, вот самое оптимальное рядом.

Крутейший ЖК - надо брать!

Свежая фотка