Москва, трёшка, парк, транспорт, не опа мира? до 13 млн 11 / 2493

Есть: до 13 млн цена квартиры +/- полмиллиона, ждать постройки есть где. Нужна трешка или четырешка. Рядом где-то парк и где погулять с детьми и т.д., транспортная доступность (метро или МЦК пешком, да и для машины бы тоже надо выезд), сложившаяся инфраструктура тоже хорошо, при этом варианты Новой москвы не смотрим - далекооо. Работа в центре и на востоке в основном.

В идеале - нормальные выезды по дорогам еще ибо и машина есть. ну и нормальная инфраструктура в районе. Вторичку не смотрим.

Примерялись долго к ЖК Семеновский парк... по многим показателям идеально, кроме панели сомнения (минус ли?) и то что сейчас промзона - но проект о ее сносе уже подписан. В Семеновском нужная трешка выйдет 12.5 мультов, до метро минут 15-20 пешком (но промзоной часть пути - пока что так), но рядом МЦК и СВХ для машины. И измайловский парк. А еще семеновская и желтая ветка - не такие загруженные, да и от кольца всего 2 станции. Вроде как иди и бери... но мозг думает может есть лучше?

тут еще подкинули Сиреневый парк на Рокоссовского.... вот теперь в думах...

ЖК Сиреневый парк - первые корпуса со сдачей в конце 2021 года.
Про какие полгода вы писали выше, уточните пожалуйста?

В Семеновском хорошо. С точки зрения транспорта удобно. жене понравилось, что двор закрытый и без машин, ребенок спокойно гуляет. Все нужные магазины рядом,спортшкола есть.Да и с учетом реновации перспективный район)

10.05.19, 00:52
ZNA писал(а):
Примерялись долго к ЖК Семеновский парк... по многим показателям идеально, кроме панели сомнения (минус ли?) и то что сейчас промзона - но проект о ее сносе уже подписан.

И будет Вам не парк, а стройка под боком еще на 10 лет.

10.05.19, 00:52
ZNA писал(а):
тут еще подкинули Сиреневый парк на Рокоссовского

Тоже самое, будете годами жить в эпицентре стройки. Еще там ТЭЦ жужжит пронзительно и постоянно.

Вот лет через 10-15 те локации скорее всего улягутся, только дети будут гулять уже отдельно

10.05.19, 00:52
ZNA писал(а):
А еще семеновская и желтая ветка - не такие загруженные

эээ, а по сравнению с чем, с фиолетовой?

Если есть привязка к центру/востоку, то вам подойдут Измайлово и Восточное Измайлово (та часть, что недалеко от метро Измайловская и Первомайская). Есть несколько новостроек, огромный парк, метро в пешей доступности. До ЦАО 4-5 станций. Множество разных школ и магазинов. Жил там некоторое время, отличный район для жизни. Из минусов, пожалуй, только загруженная ветка метро, причём народу на ней много в любое время суток.

ЖК на Никулинской, на днях вышел в продажу корпус 2, трешки от 13.4

10.05.19, 00:52
ZNA писал(а):
Есть: до 13 млн цена квартиры +/- полмиллиона, ждать постройки есть где. Нужна трешка или четырешка. Рядом где-то парк и где погулять с детьми и т.д., транспортная доступность (метро или МЦК пешком, да и для машины бы тоже надо выезд), сложившаяся инфраструктура тоже хорошо, при этом варианты Новой москвы не смотрим - далекооо. Работа в центре и на востоке в основном.

В идеале - нормальные выезды по дорогам еще ибо и машина есть. ну и нормальная инфраструктура в районе. Вторичку не смотрим.

Примерялись долго к ЖК Семеновский парк... по многим показателям идеально, кроме панели сомнения (минус ли?) и то что сейчас промзона - но проект о ее сносе уже подписан. В Семеновском нужная трешка выйдет 12.5 мультов, до метро минут 15-20 пешком (но промзоной часть пути - пока что так), но рядом МЦК и СВХ для машины. И измайловский парк. А еще семеновская и желтая ветка - не такие загруженные, да и от кольца всего 2 станции. Вроде как иди и бери... но мозг думает может есть лучше?

тут еще подкинули Сиреневый парк на Рокоссовского.... вот теперь в думах...

вот теперь к вам вопрос, кто вам подкинул информацию, что новостройка лучше вторички?
Почему не рассматриваете вторичку, дайте хоть какую-то мотивацию
Новострой построен таджиками, не специалистами, с нарушением всех технологий, это реально ад и Израиль, материалы и качество процессов, почему вы обсуждаете только локации и не думаете, в какие газовые печи приводите своих детей?

Строгино подойдет? С видом на Серебряный бор? Увы, вторичка

28.05.19, 13:11
Юлия Лурье писал(а):
вот теперь к вам вопрос, кто вам подкинул информацию, что новостройка лучше вторички?
Почему не рассматриваете вторичку, дайте хоть какую-то мотивацию
Новострой построен таджиками, не специалистами, с нарушением всех технологий, это реально ад и Израиль, материалы и качество процессов, почему вы обсуждаете только локации и не думаете, в какие газовые печи приводите своих детей?

в общем то вопрос уже закрыли с ЖК Семеновский парк
причина - 5 процентов ипотека)
и по сути единственный повод почему уже сейчас взяли,а не ждали лет 5 и брать старую квартиру в условном перово-измайлово под 11 процентов