Какие могут быть риски, чтоб купить квартиру не у застройщика, а у перекупа? 33 / 643

Хочу купить квартиру у перекупа в новостройке, т..к. У застройщика не успел уже. Какие могут быть риски, чтоб купить квартиру не у застройщика.? У перекупа мне страшно..

Добрый день, не бойтесь.

25.02.20, 15:30
Cudimova писал(а):
Какие могут быть риски, чтоб купить квартиру не у застройщика.?

Риски зависят от наличия \ отсутствия права собственности у "перекупа".
В Вашем случае что?

25.02.20, 15:30
Cudimova писал(а):
У перекупа мне страшно.

Чего именно вы боитесь покупая квартиру в новостройке у перекупа-физ.лица? Перечислите по пунктам ваши страхи.

25.02.20, 15:30
Cudimova писал(а):
У перекупа мне страшно..

Cudimova,
В некоторых ЖК у застройщика просто ничего никогда купить нельзя.
Надо проверять каждую квартиру, даже у застроя.

25.02.20, 15:51
Николай Тюленев писал(а):

25.02.20, 15:30
Cudimova писал(а):
Какие могут быть риски, чтоб купить квартиру не у застройщика.?
Риски зависят от наличия \ отсутствия права собственности у "перекупа".
В Вашем случае что?

вроде как есть право собственности

25.02.20, 15:53
Алексей Воронов писал(а):

25.02.20, 15:30
Cudimova писал(а):
У перекупа мне страшно.
Чего именно вы боитесь покупая квартиру в новостройке у перекупа-физ.лица? Перечислите по пунктам ваши страхи.

какой-то тёмной схемы, чтоб потом неоткатали сделку обратно

25.02.20, 16:46
Святослав Теплов писал(а):
Cudimova,
В некоторых ЖК у застройщика просто ничего никогда купить нельзя.
Надо проверять каждую квартиру, даже у застроя.

как проверять, подскажите пожалуйста

Николай Тюленев

25.02.20, 16:48
Cudimova писал(а):

25.02.20, 15:51
Николай Тюленев писал(а):

25.02.20, 15:30
Cudimova писал(а):
Какие могут быть риски, чтоб купить квартиру не у застройщика.?
Риски зависят от наличия \ отсутствия права собственности у "перекупа".
В Вашем случае что?
вроде как есть право собственности

Тогда это, фактически, квартира со вторичного рынка.
Основной риск - занижение стоимости в ДКП. Вопрос: на сколько?
Остальные риски как при обычной покупке.
За исключением обусловленных историей переходов права.
Тут их (переходов) не было. (?)
Т.о. остаются риски, связанныес личностью продавца: состояние здоровья, семейное положение, вероятностю банкротства.
Это пока все, что можносказать не глядя на собственника и документы.