Оцените пожалуйста однокомнатную квартиру в этом ЖК. 59 / 1969

Квартира от инвестора в ЖК Губернатор г. Мытищи (м-н Перловка).
Квартира такая же, как по ссылке внешняя ссылка, только на этаже выше и немного подешевле - 5,7 млн.

5.7 за такой метраж очень ничего( 105 за метр), 6.5 дороговато, с ремонтом она выйдет за 140 за метр.
Смотреть на ребят, кто полгода за 6.0 43 метра с ремонтом от застройщика пристраивает не стоит.

10.06.20, 14:33
Антон Смолев писал(а):
5.7 за такой метраж очень ничего( 105 за метр),

Как считать за квадрат.... Общий метраж там с учетом лоджии, а если лоджию вычесть, то получится общая площадь квартиры 47,2 м2 и уже 120 т. за квадрат.

10.06.20, 14:40
Константин_Рогов писал(а):
Как считать за квадрат.... Общий метраж там с учетом лоджии, а если лоджию вычесть, то получится общая площадь квартиры 47,2 м2

Считать в идеале общую площадь, а вообще считает кто как

120 000 за метр дороговато в бетоне, я считаю. Но в любом случае 5700 на старте это куда интереснее чем 6500 за аналогичную квартиру. Можно пощупать спрос, так как в ЖК мало чего продается по вменяемым ставкам, но иметь план продажи обязательно, плавное снижение в отсутствие спроса.

Пока я оценивал стоимость квартиры, за нее внесли обеспечение. Жаль, в следующий раз буду думать быстрее...

17.06.20, 22:34
Константин_Рогов писал(а):
Пока я оценивал стоимость квартиры, за нее внесли обеспечение. Жаль, в следующий раз буду думать быстрее...

Будет другая, ничего страшного. Рынок жилья в МО обширен и в этом доме уверен появится нужное предложение.

17.06.20, 22:34
Константин_Рогов писал(а):
Пока я оценивал стоимость квартиры, за нее внесли обеспечение. Жаль, в следующий раз буду думать быстрее...

спешить некуда, это была сильно переоцененная дурнина.

18.06.20, 06:02
simerios писал(а):
это была сильно переоцененная дурнина

Ваши бы слова, да продавцу в уши... Только это, наверное, имело бы смысл, если эта квартира еще стояла в продаже. Нашел потом историю. Получается, что на этапе строительства, квартира столько же стоила. Потом вроде цена уменьшалась, но не думаю, что сильно.

18.06.20, 09:43
Константин_Рогов писал(а):
Ваши бы слова, да продавцу в уши... Только это, наверное, имело бы смысл, если эта квартира еще стояла в продаже. Нашел потом историю. Получается, что на этапе строительства, квартира столько же стоила. Потом вроде цена уменьшалась, но не думаю, что сильно.

Найдете получше по цене и планировке. Кстати, во внутреннем угле дома - не самое лучшее, тк окна в окна со всеми соседями.

10.06.20, 14:44
Антон Смолев писал(а):
Считать в идеале общую площадь,

отапливаемую