ЖК Авиатика на Беговой. Покритикуйте, пожалуйста. 41 / 698

Уважаемые специалисты и участники форума, планируем купить квартиру в строящемся ЖК Авиатика. Взвесили все плюсы и минусы, и вроде бы всё нам подходит. Но возможно есть какие-то подводные камни по застройщику, или участку, или самому проекту.

Если обладаете информацией поделитесь, пожалуйста, или покритикуйте.

25.04.21, 13:12
__dina__ писал(а):
Уважаемые специалисты и участники форума, планируем купить квартиру в строящемся ЖК Авиатика. Взвесили все плюсы и минусы, и вроде бы всё нам подходит. Но возможно есть какие-то подводные камни по застройщику, или участку, или самому проекту.
Если обладаете информацией поделитесь, пожалуйста, или покритикуйте.

Локация отличная, но само место на любителя, рядом больница, соседи - панельные СУ155 для военных. Дом панель, в пешей доступности нет парка.

25.04.21, 13:28
Алексей+100500 писал(а):

25.04.21, 13:12
__dina__ писал(а):
Уважаемые специалисты и участники форума, планируем купить квартиру в строящемся ЖК Авиатика. Взвесили все плюсы и минусы, и вроде бы всё нам подходит. Но возможно есть какие-то подводные камни по застройщику, или участку, или самому проекту.
Если обладаете информацией поделитесь, пожалуйста, или покритикуйте.
Локация отличная, но само место на любителя, рядом больница, соседи - панельные СУ155 для военных. Дом панель, в пешей доступности нет парка.

вот то, что сейчас уже практически не востребовано, а через пять лет после достройки и ремонта - вряд ли будет расти

25.04.21, 13:28
Алексей+100500 писал(а):

25.04.21, 13:12
__dina__ писал(а):
Уважаемые специалисты и участники форума, планируем купить квартиру в строящемся ЖК Авиатика. Взвесили все плюсы и минусы, и вроде бы всё нам подходит. Но возможно есть какие-то подводные камни по застройщику, или участку, или самому проекту.
Если обладаете информацией поделитесь, пожалуйста, или покритикуйте.
Локация отличная, но само место на любителя, рядом больница, соседи - панельные СУ155 для военных. Дом панель, в пешей доступности нет парка.

Со всем написанным согласна. Сами живем на Ходынке. Квартиру будем брать для сына студента. Ко времени постройки как раз учится закончит и будем отселять. Место не идеальное, но стимул для развития и роста)

25.04.21, 13:31
Юлия Лурье писал(а):
вот то, что сейчас уже практически не востребовано, а через пять лет после достройки и ремонта - вряд ли будет расти

Возможно. Но и соотношение цена-качество тоже присутствует.

__dina__,
Желаемую площадь и ценник можете озвучить ?

25.04.21, 13:44
bukinist писал(а):
Желаемую площадь и ценник можете озвучить ?

Двушка с большой кухней (евротрешка) от 17 до 19 миллионов.

в вакууме критиковать объект не самое верное решение, желательны критерии отбора жилья, или между чем сравниваете. но тем не менее:
локация печальная - самая трэшовая в округе. с двух сторон оживлённые дороги, с севера квартал военных (лучше туда и не заходить), никаких парков и зелёных зон поблизости, вокруг промзона, больница с крематорием. ближе к центру, но Беговая скорее хуже последующих от центра станций - ветка метро только одна, без пересадок, в отличие от например Полежаевской где 2 ветки, или Окт Поля где метро+МЦК. сам проект мрак - панельные (на Беговой в 2020 году!) башни с минимальным расстоянием между ними (окна в окна), южная и восточная стороны глядят на дороги. двора какого-то нормального там не предвидится. в общем проще плюсы перечислить - метро пешком и до центра быстро, на автомобиле удобно, наверное и всё. МЦД Беговая ещё рядом, но это кому-то минус, публика там соответствующая, плюс в том что можно на Аэроэкспресс там запрыгнуть, но ехать долго.

25.04.21, 13:39
__dina__ писал(а):

25.04.21, 13:28
Алексей+100500 писал(а):

25.04.21, 13:12
__dina__ писал(а):
Уважаемые специалисты и участники форума, планируем купить квартиру в строящемся ЖК Авиатика. Взвесили все плюсы и минусы, и вроде бы всё нам подходит. Но возможно есть какие-то подводные камни по застройщику, или участку, или самому проекту.
Если обладаете информацией поделитесь, пожалуйста, или покритикуйте.
Локация отличная, но само место на любителя, рядом больница, соседи - панельные СУ155 для военных. Дом панель, в пешей доступности нет парка.

Со всем написанным согласна. Сами живем на Ходынке. Квартиру будем брать для сына студента. Ко времени постройки как раз учится закончит и будем отселять. Место не идеальное, но стимул для развития и роста)

к Ходынке эта локация близка только на карте - в реальности пешком если идти то далеко и некомфортно, вдоль дороги и заборов.

25.04.21, 13:53
grappler писал(а):
больница с крематорием.

Нет в Боткинской больнице крематория.