ЖК Лосиноостровский парк 27 / 815

Добрый день!
Собираемся купить студию 25-28 метров. Цель - сохранение денег и, вероятно, будем сдавать. Бюджет 7,5-8 млн.

Изучаем данный ЖК. Уже съездили: вокруг гетто, но метро в пешей доступности и московская прописка. Подскажите, стоит ли всерьез рассматривать там покупку? В нашем бюджете вроде бы ничего больше нельзя купить. Бутово, Люберцы и тп. не вариант.

PS. И вот пиковский Академика Павлова тоже вроде проходит. Дороже на 800 тыс. (и 2-й этаж), но, возможно, оно того стоит.

На старте были нормальные варианты и цены. Сейчас уже все дорого

Если из этих двух выбирать, то лучше Павлова. А в целом - согласен с предыдущим оратором)

24.10.21, 04:05
sirius_77 писал(а):
На старте были нормальные варианты и цены. Сейчас уже все дорого

А есть какие-то сейчас ЖК с адекватной (в нынешних условиях) стоимостью?
Покупать-то нужно сейчас, а не год назад, увы...

24.10.21, 11:44
MadMan писал(а):
Покупать-то нужно сейчас, а не год назад, увы...

Зачем сейчас??

24.10.21, 11:46
ogogo.guguev писал(а):
Зачем сейчас??

Финансовая возможность появилась только сейчас. Думаете, дальше цены снизятся? Как я вижу, цены растут при любом раскладе: ликвидных объектов всё ещё недостаток, плюс постоянный приток населения.

Можно, конечно, выждать полгода-год. Но есть риск сильной инфляции рубля/потери на конвертации в доллар (+ валютная инфляция), а цены на бетон ещё уползут вверх. Вот и изломали голову, что делать. А вообще понимаю, что сейчас худший момент для покупки за последние 5 лет. Но раньше возможности не было.

Подождите, помониторьте
за 7,5 не стоит брать ЛП, лучше уж берите готовое рядом, на аренде отобьете разницу.
А лучше подождите..

24.10.21, 12:01
MadMan писал(а):
Как я вижу, цены растут при любом раскладе: ликвидных объектов всё ещё недостаток, плюс постоянный приток населения

Приток населения в Москву - это в некотором смысле фейк придуманный риелторами что бы разогревать спрос хомячков с деньгами. В реале нет его в той мере что бы спрос внутримкад разогреть. Приток мигрантов есть. Но он способен разогреть спрос мб в Электроуглях. И то, токо ежели все самые богатые разом спецом для этой цели прирулят из Душанбэ)))
Наблюдаю за новостроем внутримкад: тенденция удручающая: при невысоком спросе (уходимость квартир сейчас минимальная) застройщик несмотря ни на что, цены хоть на символические грОши, но поднимает. Да, не берут, но поднимает.
Вывод: цены застроев к реальности не имеют отношения от слова вообще. По опыту, долго так продолжаться не может, ближе к сдаче по любому продажи нужно будет стимулировать, что бы эскроу им раскрыли. Значит, будут скидки. Это ежели наше царство-государство не придумает какую нить народную забаву типа очередной льготной ибатеки))) но и то, это не отменит, а только отложит печальный конец...

24.10.21, 12:01
MadMan писал(а):
Но раньше возможности не было.

Сейчас возможности депозитов и вкладов откроются в связи с ростом ставки, рассмотрите их!