За сколько можно продать студию ПИК Сигнальный, 16 2 корпус этаж 3-й сдача в марте 23 г.? 167 / 2778

[Алексей Алексеевич 945]

Уважаемые риелторы. Есть студия в комплексе ПИК Сигнальный, 16. Есть желание ее продать с целью перевложиться в другой объект. Оптимальное ли сейчас время для продажи - хочется продать до регистрации права, правильно ли это. Какая сейчас адекватная цена? Квартира под ипотекой сбера, но до сделки смогу ее снять. Если нужны подробности - пишите в личку. Стучаться к риелторам сам не буду, так как редко бываю на форуме и не знаю кто в строю)))

[guzdavson]

Оптимальное ли сейчас время для продажи - хочется продать до регистрации права, правильно ли это.

Прочтите две темы для оценки возможных потерь

viewtopic.php?t=70867
viewtopic.php?t=70421

посмотрите на Люберцы там инвесторы пика скидывают квартиры готовые на 2 млн дешевле, чем сам пик со сдачей через год

[Алексей Алексеевич 945]

Спасибо. Я и так понимаю, что пойдет с дисконтом от цены застройщика. Просто у меня в планах выйти сейчас и перезайти попозже уже на однушку, что скрывать. В корпусе 1.2 у ПИКа стоит в продаже только одна студия за 8465. Может ли кто то оценить реальный дисконт по данному объекту на сегодняшний день.

[oomsun83]

Может ли кто то оценить реальный дисконт по данному объекту на сегодняшний день

С учетом льготной ипотеки, застройщик закладывает разницу в цене от 10 до 30%
Студия одноглазый пенал 19 кв м ?
С какой целью взяли низкий третий этаж в человейнике ? (шум, пыль и выхлопы круглосуточно)

КАК ПОТЕРЯТЬ 3 МЛН
купив новостройку с ипотекой под 0,1%
автор: Евгений Коноплев
На примере рассказа о бывшем студенте Николае (реальный кейс), покажем, как какое "поле чудес" устроили покупателям авторы "выгодной ипотеки от застройщиков".
Николай приехал в Москву из регионов и решил, что пора ему "по-взрослому" стать собственником московской квартиры. Вместо готового жилья, Николай решил купить новостройку.
Потому застройщики предложили Николаю ипотеку под 0,1%.
Но для этого (для оформления льготной ипотеки) надо было купить квартиру не за 9 млн (такая цена была, если покупать квартиру "за свои"), но за 11 млн (тогда банк даёт покупателю ипотеку под 0,1%).

[Kazanskaia]

Какая сейчас адекватная цена?

-20% от цены застроя

[Pavelmsk]

Какая сейчас адекватная цена?

-20% от цены застроя

я конечно не знаю кто там с чемоданами денег сейчас покупает, но если это одинаковые объекты по степени готовности с застройщиком, то такая скидка меня бы лично как покупателя не устроила. Лучше купить в ипотеку тогда у застройщика, а на остальной свободный кэш купить баксы. А если денег нет, то тем более лучше купить у застройщика. А еще лучше вообще пока ничего не покупать) Неужели кто-то действительно довольствуется скидкой 20 процентов?
И да, совет не квалифицированный), так, мнение.

[Роман Харитонов]

Уважаемые риелторы. Есть студия в комплексе ПИК Сигнальный, 16. Есть желание ее продать с целью перевложиться в другой объект. Оптимальное ли сейчас время для продажи - хочется продать до регистрации права, правильно ли это. Какая сейчас адекватная цена? Квартира под ипотекой сбера, но до сделки смогу ее снять. Если нужны подробности - пишите в личку. Стучаться к риелторам сам не буду, так как редко бываю на форуме и не знаю кто в строю)))

Вам нужен совет или консультация?

[oomsun83]

я конечно не знаю кто там с чемоданами денег сейчас покупает, но если это одинаковые объекты по степени готовности с застройщиком, то такая скидка меня бы лично как покупателя не устроила

считаете, скидка должна быть больше 20% ?

[הכל עובר וזה יעבור]

Неужели кто-то действительно довольствуется скидкой 20 процентов?

2 000 000 да вполне норм дисконт. Но лучше 3 000 000

[oomsun83]

нужен совет или консультация?

за скромные 20 000 рублей