Покупать новострой или отложить на депозит? 78 / 2140

Есть ли смысл покупать сегодня Новостройку или же положить на депозит и подождать конец года?
После сохранения ключевой ставки , сейчас многие задаются таким вопросом, хочется услышать Ваше экспертное мнение и подискутировать на эту тему.

22.03.24, 21:54
xtcNeon писал(а):
или же положить на депозит и подождать конец года?

06.04.23, 22:17
Павел Рыкалин писал(а):
В нормальных локациях вокзал давно уехал за горизонт)

06.10.23, 09:44
bukinist писал(а):
Например, что год назад можно было купить за 9 млн, сейчас 12 что стоило 20-21, сейчас стоит 28 млн.

19.10.23, 19:23
Екатерина Ливенцер писал(а):
Смотрела квартиру дочери в июле. Денег не хватало на то, что хотела- решила не спешить, есть еще 2 года в запасе. Сегодня открыла циан, чисто из любопытства, а там жуть: продано все, выставлено новое на 15 процентов дороже.

08.12.23, 15:17
Юлия Битузе писал(а):
вторичка будет сейчас расти и она растет Ориентир- однушка в Москве около метро С лета с 8 млн улетела до 10

25.04.23, 03:11
AA11K1 писал(а):
сделал с января на апрель 25% на росте бетона, что я делаю не так, о светоч зарты?:

18.07.23, 17:07
Юлия Битузе писал(а):
еще месяц два есть этот разрыв между курсовым эквивалентом и ценой в экспозиции
через пару месяцев все подравняют цены под курс

18.07.23, 16:52
Иван Терехов писал(а):
Те кто до конца этого года успеет накупить хорошей недвижимости по старым ценам, которые ещё будут по старому курсу, те в итоге выиграют, дальше цены вырастут на рост курса.

14.08.23, 15:08
Павел Рыкалин писал(а):
Так «Великая косьба» идёт с января месяца.
Так что низ рынка в первое полугодие сыграл примерно как доллар (с 70 до 100 если считать).

03.08.23, 16:10
Иван Терехов писал(а):
Все растёт и вторичка тоже, сейчас кто не успел свои деревянные пристроить, в следующем году будет уже поздно

03.08.23, 16:45
Павел Рыкалин писал(а):
Низ рынка с января дал примерно 20% роста.

12.10.23, 13:42
Invest_x5 писал(а):
Удивительно, но сегмент 30+ подорожал сообразно росту курса евро и доллара.Для копителей нацеленных на этот сегмент выгоды ноль. Что было 30+ весной теперь 40+

07.12.23, 19:43
eugen писал(а):
хапун на первичке,

12.10.23, 13:31
Юлия Битузе писал(а):
Я бы даже утверждала про скачок с 30 млн на 40 млн по сегменту

10.01.24, 15:11
sergus166 писал(а):
Ну давай посмотрим: жк Полар, пик, старт в июле 2023 года, студия 25 метров - 5.8 млн. Сейчас у пика такие по 8, инвесторы в декабре выходили по 7.3-7.5 млн.

10.01.24, 15:56
@yyyyyy писал(а):
То что стоило несколько лет назад 10. Сейчас 20. В чем проблема?

29.09.23, 22:35
Красивый писал(а):
Дешеветь точно не будет в хороших локациях никогда. Хорошие локации всегда известны . Тут уж обсуждали это сто раз.

26.11.23, 12:36
andrewst0 писал(а):
для покупки недвижимости нужен один покупатель.

03.04.22, 18:50
Павел Рыкалин писал(а):
Новострой в рублях не падал никогда.

20.06.23, 14:03
Павел Рыкалин писал(а):
Да, везде это единицы и десятки человек, остальные тысячи и десятки тысяч в пролёте, но МРН же всё равно. По ручейку с каждой стороны и вот она - «река МРН»))

05.01.24, 09:25
Уля-ля писал(а):
с чего ценам на недвижимость снижаться? Посмотрите тему Путешествия по Росссии, Ярослав пишет про конский ценники на отдых, при этом место ещё поискать нужно Это значит что у людей много денег

16.12.23, 21:20
ogogo.guguev писал(а):
Кто хотел продать, продал в осенний "хапун" Кто не продал даже в хапун, тому "не горит", и они не снизят, будут стоять как немцы под москвой или снимут объявление и подождут.

27.10.23, 16:30
Павел Рыкалин писал(а):
Низ рынка в ТОПовых локациях и дешёвый новострой поедут вверх скорее всего.
ПИК, ЗАО, ЮЗАО и Салари шампанское наверное открывают сейчас))

01.01.24, 19:26
Павел Рыкалин писал(а):
При ставке 16% за год-два подорожает ВСЁ.
Все цены вырастут, взятый кредит же останется по фиксированной ставке. Кто брал льготку - молодцы.
Плюс добавится денег с депозитов, которые распухнут за год-два-три на ставках 15% в год. Эти деньги поднимут спрос и кое где ещё цены вверх толкнут.
И ты снова обеднеешь (и я конечно)))

21.12.23, 01:40
Павел Рыкалин писал(а):
Вот и заложена будет эта ставка во многих товарах. Прикрутить 20% в год ещё будет норм, коммерческие кредиты при ставке 16% наверное раза в два выше неё.

30.12.23, 20:27
Lisaweta писал(а):
3 - 3.5 млрд.Не дорого..В Москве скоро одна квартира будет стоить столько.

30.12.23, 20:27
Lisaweta писал(а):
Народу же надо спасать деньги

06.01.24, 18:39
Lisaweta писал(а):
Жильё дорожает, цены растут. Арабским нефтяным магнатам надо успеть купить жилье в Москве.
Иначе, какие они успешные ?

10.01.24, 16:40
Тататьяна писал(а):
То что я сдаю, я покупала за 3-4 млн. Во время пути собачка смогла подрасти ( в 3 раза примерно)

22.12.22, 17:23
Lazanya писал(а):
Сокращение стройки с одновременным предоставлением "инструмента" в народе называют "рыкалка" - выкрутить рыкалку на полную.Все это стимуляция спроса.
Стоит очередь за водкой, всем раздали по 500 рублей в долг, хватит на бутылку. Вдруг в середине очереди начинают кричать - Бутылки заканчиваются!! народ начинает ломиться в залу**у, кричат как на базаре, в итоге первые уступают место в очереди, дополнительно дав в долг еще по 500, чтобы бутылка из 100 стала стоить 1000.
В итоге имеем толпу угандошен...ых алкашей в долгах.

29.12.21, 18:33
Павел Рыкалин писал(а):
Повышение цены на автомобиль Мерседес увеличивает спрос на автомобиль Мерседес.
Или - повышение цены на кроссовки от Канье Уэста повышает спрос и сбыт этих кроссовок.
Квартиры в Москве - это не равно «жильё в России».
Живите теперь с этим))

28.02.24, 06:54
Юлия Битузе писал(а):
Не знаю, какие там торги в новостройке, подружка пишет, в Кутузовской ривьере, где я в августе брала клиентам две квартиры по 700000 за квм, очередь на просмотр и в офис на подписание, и с августа третье подорожание, уже квартиры, которые я покупала клиентам, по 970000 за квм..

22.03.24, 21:54
xtcNeon писал(а):
Есть ли смысл покупать сегодня Новостройку или же положить на депозит и подождать конец года?

Я бы большие деньги не стала долго держать на депозитах, максимум 2-3 месяца. Но это моё личное мнение, никому его не навязываю.

xtcNeon,
думаете, что с 3 марта что-то существенно изменилось?

22.03.24, 22:21
Ужасно злая старушка писал(а):
xtcNeon,
думаете, что с 3 марта что-то существенно изменилось?

да. заседание ЦБ было!

22.03.24, 21:54
xtcNeon писал(а):
Есть ли смысл покупать сегодня Новостройку или же положить на депозит и подождать конец года?
После сохранения ключевой ставки , сейчас многие задаются таким вопросом, хочется услышать Ваше экспертное мнение и подискутировать на эту тему.

Наше мнение простое. Рост цен на бетон обгоняет депозит раз так в пять. Хорошо что Майк сохраняет для нас и новых несмышленышей мудрость бетоноинвесторов и нериэлторов. Берёшь кредит, в принципе по любой ставке и ты в дамках. А если льготная какая так тем более. Надо брать пока дают, спасать свои деньги.

Ужасно злая старушка

22.03.24, 22:24
maik007 писал(а):
да. заседание ЦБ было!

и шо? как там наша?

22.03.24, 22:26
Ужасно злая старушка писал(а):

22.03.24, 22:24
maik007 писал(а):
да. заседание ЦБ было!
и шо?

вселяет оптимизм и оказывает благотворное влияние !

22.03.24, 21:54
xtcNeon писал(а):
Есть ли смысл покупать сегодня Новостройку или же положить на депозит и подождать конец года?
После сохранения ключевой ставки , сейчас многие задаются таким вопросом, хочется услышать Ваше экспертное мнение и подискутировать на эту тему.

Если на П В хватает, то нужно брать.

22.03.24, 23:44
Дмитрий 888 77 писал(а):
Если на П В хватает, то нужно брать.

кредит потреб на пв не дают?