Оформление новостройки в собственность 4 / 1673

Купили квартиру в новостройке в Москве в 2004. В 2005 дом построили. Все получили ключи, сделали ремонт и живем. И вот уже 2 года кормят обещаниями по оформлению в собственность. Сейчас обещают во втором квартале 2008. Похоже застройщик с городом о чем то еще не договорился. Насколько я понял можно получить квартиру в собственность через суд. Однако есть мнение, что это снижает стоимость квартиры при продаже (как у квартиры с 'темной историей'. Это правда? В свидетельстве о государственной регистрации это не написано. Насколько я понимаю обременение это тоже не является. Какая разница как это свидетельство получено?

В свидетельстве о государственной регистрации права в графе "Основание" в случае призаниня права собственности на квартиру в судебном порядке будет указан как документ-основание: судебное решение. Однако ничего плохого и снижающего стоимость квартиры в этом нет. Наоборот, в этом случае это дополнительная гарантия от каких-либо притязаний на квартиру в будущем со стороны 3-х лиц, так как вынося решение о признании за вами права собственности, суд проверяет законность всех оснований для этого.

Кроме свидетельства при продаже понадобится еще правоустанавливающий документ- собственно, решение суда.
Скрыть его не получится.
Однако, для истории квартиры это, действительно, плюс.

Здравствутйе.
Сейчас оформление квартиры в собственность через суд очень распространеная практика. поэтому проблем не должно быть с будушим покупателем. Минусом может являться решение в случае, когда был спор по поводу квартиры, например между наследниками и т.п., а в Вашем случае речь идет просто об оформлении так что можно не беспокоится.