Нежилой подвал - как лучше продавать? 24 / 1382

Боюсь, это как раз случай, когда подвал расположен не совсем удачно - в жилом доме, проходимость мимо коего не самая высокая. Была у меня идея все-таки предложить разделить подвал на три-четыре части и продавать частями - наверняка кто-то из жильцов дома захочет себе дополнительную площадь под кладовую купить... Но собственники пока не хотят делить.

Руслана писал(а):
Боюсь, это как раз случай, когда подвал расположен не совсем удачно - в жилом доме, проходимость мимо коего не самая высокая. Была у меня идея все-таки предложить разделить подвал на три-четыре части и продавать частями - наверняка кто-то из жильцов дома захочет себе дополнительную площадь под кладовую купить... Но собственники пока не хотят делить.

подвал в Москве можно и сдать попытаться - под ремонт обуви и прочие услуги населению. В общем под то, что может быть востребовано. Возможно будет интереснее, чем продажа.

Предлагала идти путем аренды с последующим выкупом теми же арендаторами - не согласны владельцы, хлопотно слишком для них, интересуют только деньги... А сам подвал в Новой Москве, и, по большому счету, никому, кроме жильцов дома, которые могут его раскупить под кладовые, не интересен... В общем, неперспективный объект мне попался...

Руслана писал(а):
Рекламные щиты

Рекламные щиты дороги и неэффективны, по словам моих знакомых предпринимателей, занимавшимися этим вопросом очень плотно.

А если организовать там хостел? Насколько удобен транспорт для людей?

Для хостела месторасположение не самое лучшее, да и сыровато там... Вот грибы выращивать круглый год - самое то!:)) Но это санэпиднадзор вряд ли разрешит, дом жилой все ж таки.

Руслана писал(а):
Для хостела месторасположение не самое лучшее, да и сыровато там

Откройте там сауну
:lol:

Вот! Здоровый взгляд на предмет!:))) Предложу клиентам, может хоть это их вдохновит:))

Если жильцы первых этажей не торопятся выкупать подвал под кладовые, то делаем так:
1. Заказываем за 500 руб ярко-красную виниловую растяжку с люверсами с таким текстом: "Сауна, Массаж, Девочки и мальчики без комплексов, Бар, Пневматический тир, Ножевой дартс, Крейзи-меню, Кальянная без формальностей, Стриптиз(М/Ж), Караоке всю ночь, Дискотека, Круглосуточно, Без фейс-контроля, Гражданам СНГ, Азии и Африки всегда скидка, тел.8-9хх-ххх-хх-хх Абдула. СКОРО ОТКРЫТИЕ!!!"
2. Вешаем данную растяжку на самый проходной угол дома с этим подвалом
3. Печатаем несколько десятков объяв формата А4 такого содержания: "Уважаемые жильцы первых этажей! В связи с открытием кафе "Ура-Ара!" в подвале нашего дома возможность выкупа подвального помещения под квартирами продлена только до конца текущей недели. Жильцы выкупившие свой подвал до указанной даты смогут разместить там кладовку, под остальными квартирами будет размещено указанное заведение, тел.агента 8-9......Руслана"
4. Вешаем объявы на подъезды и двери квартир первых этажей
:ya_hoo_oo:

Гениально!:)))