Арендаторы на 2-й этаж 23 / 1161

Нагнать можно,ставка и окружение решает. Может там вокруг уже этого добра полным полно.

Maravilla писал(а):
Сетевые кафешки попробуйте - рядом с метро пользуются спросом. Начиная с Шоколадницы и заканчивая Бургеркингом. Что за метро?

область 10 мин от метро? новокосино, котельники, жулебино?

ИринаВладимировна писал(а):
Maxim D. писал(а):
Что характерно, обратил внимание, что 2-е этажи частенько пустуют в таких зданиях.

Именно так.
Не идут на второй этаж без травелаторов люди. Неудобно.
-50% нужно ставить и запускать оооочень экзотические товары - типа спортивнго питания и торговать им по интернету параллельно.
Еще лучше посадить тураг-во, собачий корм и мелкий ремонт одежды.

Собственно, до -50% мы как раз и подошли, к счастью достаточно быстро.

Спасибо за мысль! На самом деле интересный вариант: разбить помещение на мелкие помещения и сдавать под мелкие магазины и услуги. Что-то вроде микро-тц старого формата. С одной стороны, больше траблов с набором арендаторов, но с другой - не будет такой печали, если единственный арендатор съедет.

Юрий Яцкевич писал(а):
"Магнит-косметикс" Оранжевые покраснеют.
У нас некоторые на второй этаж "сажают" фитнесс.

С фитнесом тоже была мысль! Здесь три трудности - 400квм маловато всё-таки, хотя и встречается; для фитнеса нужны парковочные места, они там есть перед зданием и вдоль улицы, но всё-таки отдельной парковки нет и третье - не знаю сетей, которые снимают такие помещения, а единичные точки пока не находились.

Владимир Романенко писал(а):
Разделить помещение можно ?
400 метров за раз сдать очень тяжело...

Теоретически возможность есть разбить на две половины. Но коллега выше подсказала решение получше с "микро-тц", т.к. там всего два выхода и один из них - пожарная лестница. А сажать кого-то с общим входом? Я видел подобное на Семёновской, точнее на Вельяминовской, но там поток совершенно другой и всё равно меняются частенько на 2-м этаже.

Maravilla писал(а):
Сетевые кафешки попробуйте - рядом с метро пользуются спросом. Начиная с Шоколадницы и заканчивая Бургеркингом. Что за метро?

Жулебино. А Шоко и бургеры разве садятся на 2-е этажи, за исключением ТЦ? Шоко даже в цоколе не видел, хотя и не исключаю, с бургерами аналогично - садятся хоть на трассу, куда макдак не сядет, но на 2-х этажах их нет.

Касаемо кафе прорабатываю варианты, да, там для этого всё есть. Но конкретно сетевики пока молчат.

Юрий Яцкевич писал(а):
"Магнит-косметикс" Оранжевые покраснеют.
У нас некоторые на второй этаж "сажают" фитнесс.

А насчёта "магнит-косметикс" - это владельцы поторопились первый этаж сдавать. Магнит на самом деле часто вторым этажом сажает свою косметику, но вот насчёт соседства с "Дикси" не уверен. Хотя бы почему бы и не предложить

Отпишусь.

Maxim D. писал(а):
но на 2-х этажах их нет.

Есть и много,но в ТОП местах. В 10 минутах от метро,если это не трасса и не дико проходное место им делать нечего,даже рассматривать не будут.

Anton Smolev писал(а):
Maxim D. писал(а):
но на 2-х этажах их нет.

Есть и много,но в ТОП местах. В 10 минутах от метро,если это не трасса и не дико проходное место им делать нечего,даже рассматривать не будут.

Понятно. Да, с топ местом согласен, подстраиваются все, хотя я так навскидку не вспомню, где шоко или бургер сидят на 2-х этажах. Как правило, всем остальным предлагают подвинуться на 2-й этаж, а этих сажают на первый

Maxim D.
Шоко не сидит, Бургер и КФС сидят)
Последние например на Чертановской у метро на 2 этаже. В Королеве БургерКинг на 2 этаже в небольшом ТЦ,через дорогу Макдак обосновался,само собой на первой линии и 1 этаже. И так далее

На Братиславской КФС на 2 этаже у метро.

Anton Smolev

Посмотрел на панорамах. На Чертановской (если правильно понял) и в Королёве всё-таки ТЦ, а это существенная разница. А на Братиславской кажется 1-й этаж, судя по входу и вывеске?
В любом случае, нюанс ещё в том, что место не топовое, поэтому никто туда не будет втискиваться под любым предлогом, лишь бы сесть.

Кстати, а кто-то может знает насчёт букмекерских контор, возможно кальянных и алкомаркетах? По последним, какие сети готовы сесть на 2-й этаж, хотя бы даже на примерно 200квм?

Maxim D. писал(а):
С фитнесом тоже была мысль! Здесь три трудности - 400квм маловато всё-таки, хотя и встречается; для фитнеса нужны парковочные места, они там есть перед зданием и вдоль улицы, но всё-таки отдельной парковки нет и третье - не знаю сетей, которые снимают такие помещения, а единичные точки пока не находились.

В Питере Алекс-фитнесс такое снимал несколько лет назад, сейчас не слежу. Бюджетные абонементы, туда пешком ходят и на маршрутках катаются )

Maxim D. писал(а):
букмекерских контор

Тоже место хорошее им нужно. И не так много их в городе в связи с тем,что легально работают единицы)

Maxim D. писал(а):
А на Братиславской кажется 1-й этаж, судя по входу и вывеске?

На 2 этаже фактически они

Maxim D. писал(а):
в Королёве всё-таки ТЦ

Там такое ТЦ :lol:

3 магазина,туалет и пара палаток со шмотками. Я вообще не знаю каким ветром их туда надуло при живом то Макдаке через дорогу.

Maxim D. писал(а):
200квм?

200 метров Алкомаркетам это много.