Продажа офисного помещения в 1 км от ТТК (Москва) не двигается вот уже 3 года 176 / 2595
Форум для обсуждения аспектов работы на рынке коммерческой недвижимости Москвы и Подмосковья: офисы, склады, магазины и т.д. Для просмотра объявлений по продаже и аренде перейдите по ссылке. Если же вам интересны предложения объектов и найдете много объявлений.
31 янв. 2017
pibkinz писал(а):Какая общая площадь здания, какой размер доли в праве ОДС Вы продаете ?
Смотрите, нам принадлежат на праве собственности 467 метров. То есть нам принадлежит не ДОЛЯ в здание, а конкретные метры, конкретные кабинеты и т.д.
Как квартира в доме, ее же не продают в доле со всеми собственниками других квартир?
Про кадастровую не могу сейчас точно сказать, надо у буха уточнять, там же меняется все постоянно.
31 янв. 2017
Inna_K писал(а):Смотрите, нам принадлежат на праве собственности 467 метров. То есть нам принадлежит не ДОЛЯ в здание, а конкретные метры, конкретные кабинеты и т.д.
Это кто написал ?
Inna_K писал(а):pibkinz писал(а):
Здание еще и в долевой собственности ?
ну да.
Как называется объект собственности в свидетельстве, выписке?
Inna_K писал(а):Как квартира в доме, ее же не продают в доле со всеми собственниками других квартир?
Продают доли в квартирах и в зданиях.
Inna_K писал(а):Про кадастровую не могу сейчас точно сказать, надо у буха уточнять, там же меняется все постоянно.
Какой кадастровый номер здания?
31 янв. 2017
pibkinz писал(а):Это кто написал ?
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастр и картографии г. Москвы
Вид права - собственность
Наименование - Помещение
Назначение: Нежилое
Площадь: 467.5 кв. м
Перечень помещений: этаж 1 (и перечень комнат), этаж 2 (и перечень комнат)
pibkinz писал(а):Какой кадастровый номер здания?
В личку написала
31 янв. 2017
Inna_K писал(а):pibkinz писал(а):давайте честные исходные данные для определения цены
15 000 в год за квадратный метр - это аренда от арендаторов.
коммуналка - около 250 000 в месяц (налоги, вода, аренда земли, эл-во, интернет, что-то еще по мелочам).
Что еще?
с такими расходами и заявлямыми доходами или подарить, или сделать оценку и заложить в банк под 50-30% от оценки - будет счастье...
Второй вариант застраховать и сжечь..
кЛибо вернуть продавцу...
Какая кадастровая стоимость? Планирут сносить?
продаю и покупаю недвижимость в Москве с 1996 года
31 янв. 2017
Inna_K писал(а):pibkinz писал(а):
Какой кадастровый номер здания?
В личку написала
Кадастровая стоимость 50 371 273, 03 руб
Последний раз редактировалось pibkinz 31.01.17, 23:01, всего редактировалось 1 раз.
31 янв. 2017
просто Сергеич писал(а):Планирут сносить?
Думаешь человек,готовый отдать 60 миллионов не проверит здание с самого грунта ?
Кадастровая стоимость 50 371 273, 03 руб
Уже 10ку накинули)
31 янв. 2017
Inna_K
киньте ссылку на объект в личку
киньте ссылку на объект в личку
Проще всего направлять лошадь туда, куда она бежит сама.
31 янв. 2017
pibkinz писал(а):Inna_K писал(а):pibkinz писал(а):
Какой кадастровый номер здания?
В личку написала
Кадастровая стоимость 50 371 273, 03 руб
это наверное всего здания
Млн. одного налога в год
Кому такая "корова" нужна?
Последний раз редактировалось Cвятoслав Tеплов 31.01.17, 23:45, всего редактировалось 2 раза.
продаю и покупаю недвижимость в Москве с 1996 года
31 янв. 2017
только двух нижних этажейпросто Сергеич писал(а):это наверное всего здания
31 янв. 2017
pibkinz писал(а):только двух нижних этажейпросто Сергеич писал(а):это наверное всего здания
мансарду снести как незаконную и все здание продать вместе с землею какому нибудь застройщику за 30-40, комиссия 5 млн.
(обращайтесь как мансарду ликвидируете)Что с землею? Сколько м2 ???
Собственность, аренда 5-10-25-49...?
продаю и покупаю недвижимость в Москве с 1996 годаКто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 0 гостей
