Законопроект № 931192-7 об аренде нежилых помещений. 26 / 549

08.04.20, 00:12
Сергей Известков писал(а):
Правительство кое-чем разродилось:

Постановление Правительства РФ от 03.04.2020 N 439 "Об установлении требований к условиям и срокам отсрочки уплаты арендной платы по договорам аренды недвижимого имущества"
1. Утвердить прилагаемые требования к условиям и срокам отсрочки уплаты арендной платы по договорам аренды недвижимого имущества.

2. Рекомендовать:

По смыслу это необязательная к исполнению рекомендация, а не правила.

06.04.20, 18:26
Сергей Известков писал(а):
Тут стороны все-таки сели за стол переговоров — и заключили мировое соглашение, которое утвердил суд третьей инстанции, отменив оба предыдущих решения. Однако, о каком именно изменении стоимости аренды в будущем стороны договорились — стороны суду не раскрыли (это по закону и не обязательно). Только судебные расходы раскрыли, и обязали Тизприбор 500 тысяч рублей компенсировать оплату юристов Вымпелкома.

Стороны не могли скрыть текст мирового соглашения от суда, тк суд обязан проверить его на соответствие закону. Текст мирового соглашения входит в решение суда, а решение , кроме случаев определенных законом (гостайна и др.) обязательно для публикации.

08.04.20, 00:28
guzdavson писал(а):
По смыслу это необязательная к исполнению рекомендация, а не правила.

Обязаловка это в отношении ряда отраслей, смотрите внимательнее.

Сегодня, кстати, попросили консультацию арендаторы, которые возможно попадают в тот самый перечень, для которых льготы по аренде - обязаловка от арендодателя. Посмотрим, что будет по итогу, возможно, отпишусь сюда.

10.04.20, 15:11
Maxim D. писал(а):
Сегодня, кстати, попросили консультацию арендаторы, которые возможно попадают в тот самый перечень, для которых льготы по аренде - обязаловка от арендодателя. Посмотрим, что будет по итогу, возможно, отпишусь сюда.

Скажите, а чем в итоге этот вопрос у Вас закончился?

Грядёт очередное изменение. Законопроект № 953580-7 уже почти стал законом. В некоторых случаях он может изменить баланс сил арендодателя и арендатора.

Полный текст законопроекта: внешняя ссылка

Анализ: внешняя ссылка

29.05.20, 14:28
Сергей Известков писал(а):
Скажите, а чем в итоге этот вопрос у Вас закончился?

Договорились между собой. Арендаторы, как это зачастую бывает, забыли, что у них не всё по-белому оформлено, и это выяснилось уже, когда я документы от них увидел. Ну а собственника совместными усилиями удалось убедить, что простой дороже обойдётся, плюс ещё небольшая помощь по ряду вопросов, у него тоже не всё по-белому оформлено.