Продажа офисного помещения в 1 км от ТТК (Москва) не двигается вот уже 3 года 176 / 2595

Inna_K писал(а):
Червяков Игорь писал(а):
Если ваш риэлтор не предлагал вам такое размещение, понятно, что за ваш счет, значит он лох и забудьте о нем, сами выбирали.

Нет, наши риэлторы вообще ничего не делали, кроме ЦИАНА и своих сайтов.
Все остальное - мое творчество. Премиум размещали.
Снимки не делали качественные. А смысл? Если офис с виду неказист. У него внутри - душа

Это же круто- внимание ненужных организации привлекать не будет :hi_hi_hi:

. Будут тихо работать внутри помещения. Смотря под что предложить покупателям использовать это офисное здание.

просто Сергеич писал(а):
Скажите зачем Покупать такое помещение ?
За сумму в два-три раза выше его стоимости?
Интересно, покупали без "своего" риэлтора?

Тогда его стоимость была очень даже не высокой. Покупали без своего риэлтора

Ми-Gera1 писал(а):
Будут тихо работать внутри помещения. Смотря под что предложить покупателям использовать это офисное здание.

основные интересанты смотрели это помещение под медицинский центр (т.к. вокруг нет жилых домов и не первая линия), под студию звукозаписи, под мини-отель, под арендный бизнес

Inna_K писал(а):
Ми-Gera1 писал(а):
Будут тихо работать внутри помещения. Смотря под что предложить покупателям использовать это офисное здание.

основные интересанты смотрели это помещение под медицинский центр (т.к. вокруг нет жилых домов и не первая линия), под студию звукозаписи, под мини-отель, под арендный бизнес

Вот и предлагайте в своей рекламе возможность использования помещения в этих направлениях. И круг заинтересованных появится и цели использования немного прояснятся. Облегчите немного задачу потенциальным покупателям своим.

Inna_K писал(а):
Maxim D. писал(а):
Вам нужен кто-то конкретный, кто будет заниматься помещением.

да, конкретный, знающий, заинтересованный, а не просто - "в записную книжку"
Я бы еще добавила: агент, не просто ждущий случайно забредшего интересанта с ЦИАН(а) и иже с ним.

Maxim D. писал(а):
какой целью вы его вообще продаёте?

В таком большом помещение нет необходимости. Штат сотрудников сократился в 5-6 раз.

В случае "ненадобности" тоже желательно заранее рассчитать, куда пойдут средства. Если в бизнес - это одно, есть в покупку какого-либо актива - какая сумма нужна минимально (объективно минимально).
Если цели как таковой ещё нет, помещение можно было сдать в аренду, приносило бы деньги, к тому же можно было бы продавать как арендный бизнес. Вариантов много, надо смотреть. Но просто запустить страничку и кинуть информацию в 4 компании - это ни о чём, точно так делают скорее "для отчётности", например, когда ответственному лицу нужно сделать отчёт о проделанной работе для владельца. Но фактически толку мало.

Inna_K писал(а):
просто Сергеич писал(а):
Скажите зачем Покупать такое помещение ?
За сумму в два-три раза выше его стоимости?
Интересно, покупали без "своего" риэлтора?

Тогда его стоимость была очень даже не высокой. Покупали без своего риэлтора

а почему тогда выставили по нереально высокой? :hi_hi_hi:

Inna_K писал(а):
основные интересанты смотрели это помещение под медицинский центр

Сейчас тоже как аптек,через дом. Потом многие закрываются,не тянут. Нет приличных докторов на столько клиник,понятно,что работают по несколько часов в неделю всего,но все же.
Отель тоже идеально бы иметь в приличной локации и проходимости,чтоб клиент не шел от метро селами и оврагами.

Anton Smolev писал(а):
Inna_K писал(а):
основные интересанты смотрели это помещение под медицинский центр

Сейчас тоже как аптек,через дом. Потом многие закрываются,не тянут. Нет приличных докторов на столько клиник,понятно,что работают по несколько часов в неделю всего,но все же.
Отель тоже идеально бы иметь в приличной локации и проходимости,чтоб клиент не шел от метро селами и оврагами.

Я бы кстати сказал обратное, насчёт медклиник. Нередко именно они берут помещения с кабинетной планировкой. Закрываются гораздо чаще аптеки, насколько я знаю, на их рынке что-то вроде монополии установилось, 2-3 сети захватывают рынок так, что другим приходится несладно, даже если десятилетиями сидели на своих местах.

Anton Smolev писал(а):
Отель тоже идеально бы иметь в приличной локации и проходимости,чтоб клиент не шел от метро селами и оврагами

для мини-отеля с не очень понятной направленностью (хм-хм) - вообще идеальное место честно говоря: тихо, далеко от жилых домов и т.д.
Селами идти не надо, как раз по прямой, не заходя во дворы

Inna_K писал(а):
для мини-отеля с не очень понятной направленностью

Их сейчас прессуют к ЧМ и КК,проверка за проверкой.

Maxim D. писал(а):
насчёт медклиник

Хороших клиник навалом,пустые. Нигде не видел очереди от входа. И это в хороших местах с хорошими врачами. А уж фиг знает где клиент еще 5 раз подумает) Да и сам МЦ подумает,снимать ли там/покупать.