У кого есть опыт перевода НЕЖИЛОГО в ЖИЛОЕ в Москве? 37 / 2216

[Kazanskaia]

, такое часто в Москве сейчас, только не афишируемый хостел))

Это противозаконно. Зачем вы толкаете человека на противозаконные действия? Для всяких левых схем есть личка.

[Petr 2016]

Камрады, у кого-нибудь есть опыт перевода нежилого помещения в ЖИЛОЕ в Москве?
Самый простой вариант, нежилое помещение на первом этаже в панельном доме, фактически представляющее собой квартиру или две, с отдельным входом. Насколько сложно, долго и дорого такое перевести в обычную квартиру?
Формальную процедуру почитал, но там же может быть нюансов вагон ещё.

Добрый день, мы сейчас занимаемся повторным переводом помещения, которое было переведено в 2015 в квартиру. На данный момент статус помещения-нежилое, по причине того, что в 2015 департамент жилищной политики не созывал межведомственную комиссию, после объединения выше упомянутого департамента с ДГИ, последний отметил решение и сейчас имеем нежилое. По факту, на руках все заключения, что соответствует жилому (пакет документов собран по 692-ПП Москвы от 27.10.15), но ДГИ отказывается принимать документы. Подскажите куда обращаться? По поводу оформления документов могу оказать консультацию, так как перевод оформляем сами. Нанимали фирму, но как показала практика, кроме ошибок и бездействия с ее стороны, ничего не получили, только упущенно время и потратили деньги за ненужно оформленные документы. В итоге все начали оформлять и согласовывать самим. У кого есть знакомые в ДГИ, может подскажут, что не так? Спасибо за инфу.

[Сергей Тихоненко]

А будет ли спрос на 120+ метров на 1этажах?

Месяца 2-3 назад попало на глаза объявление в Москве квартиры сильно ниже рынка, в тексте написано, что нежилое. Такой объект может хорошо подойти под аренду, так как отбивается в течение нескольких лет, в отличие от обычной квартиры. Спрос будет, по нижней цене аренды. В крайнем случае разбить на студии/хостел.

Был на прошлой неделе в таком доме. По виду - обычная пятиэтажка, какие вдоволь лепили в 60-е и 70-е.
По факту, еще в 90-е перевели в нежилое, более того, от дома отрезано отопление, нет горячей воды. Все на электричестве, как в СНТ.
Счета за электро соответствующие.
Метро пешком, кстати.

[Maxim D.]

Спасибо за инфу.

До декабря ничего не делать. Потом вероятно собирать документы заново. Или же, тоже вероятно - потом не спешить, а выждать какое-то время, пол-года или год.

[Cвятoслав Tеплов]

А будет ли спрос на 120+ метров на 1этажах?

Месяца 2-3 назад попало на глаза объявление в Москве квартиры сильно ниже рынка, в тексте написано, что нежилое. Такой объект может хорошо подойти под аренду, так как отбивается в течение нескольких лет, в отличие от обычной квартиры. Спрос будет, по нижней цене аренды. В крайнем случае разбить на студии/хостел.

Был на прошлой неделе в таком доме. По виду - обычная пятиэтажка, какие вдоволь лепили в 60-е и 70-е.
По факту, еще в 90-е перевели в нежилое, более того, от дома отрезано отопление, нет горячей воды. Все на электричестве, как в СНТ.
Счета за электро соответствующие.
Метро пешком, кстати.

1-й Грайвороновский проезд 2 ?

[Petr 2016]

Коллеги, ещё раз обращаю ваше внимание, надо из коммерческого помещения (нежилое) получить КВАРТИРУ (жилое). Не наоборот! Старался выделить в названии темы, как мог
Тех требования читал, но там никакой конкретики. Например, по вопросу вновь создаваемых мокрых зон. Или надо ли делать сразу ремонт (пригодность для жилья). Поэтому и спрашиваю, может кто проходил это, и может хотя бы грубо сказать, что и как. В инете найти не могу, описываются только всякие сложные случаи, как из бараков и бытовок пытаются жильё сделать.

Добрый день, мы в июле получили уведомление о переводе. Могу помочь. Перевели сами, мне говорили о немыслимых взятках, но никому и ничего не платили. Все решили законным способом.

[Maxim D.]

Petr 2016,
А это не с вами случайно мы беседовали в начале этого лета?