ищу офис для аренды у метро ленинский проспект! 110 / 3004

16.10.19, 20:51
Вадим Ярославцев писал(а):
А последние 3 года снимал 25 метров у метро охотный ряд, в 7 минутах, и всего за 35 тыс.

Это не показатель, имейте ввиду. У метро Охотный ряд сдаются офисы 20-25м2 и по 220-250тыс/мес.

Fontanera

16.10.19, 20:49
Вадим Ярославцев писал(а):

16.10.19, 20:48
Fontanera писал(а):
А что это за бц на Ленинском?
Вот он. Локация уникальна. Хороший подъезд на машине. Своя парковка в месяц на улице стоит 5000.
внешняя ссылка

да уж, уникальная локация, в самом деле. Лично я удобной не считаю с точки зрения посетителя. От метро минимум 10 минут пешком, доехать - нельзя, какая ситуация с парковой для посетителей? можно ли подъехать ко входу на такси, или с улицы надо пилить и до нее? Если едешь не с юго-запада, еще и вертеться надо, а там еще трамвайные пути....
Вообще это место не люблю:)))) не люблю туда ездить.

Хоть какому-то типу посетителей должно же быть удобно. Общественный транспорт (метро) и пешком чтобы быстро, либо автомобиль. А тут ни туда, ни сюда... А вам вроде посетителей принимать, а не одному в свое удовольствие кататься

16.10.19, 20:59
Fontanera писал(а):
да уж, уникальная локация, в самом деле. Лично я удобной не считаю с точки зрения посетителя. От метро минимум 10 минут пешком, доехать - нельзя, какая ситуация с парковой для посетителей? можно ли подъехать ко входу на такси, или с улицы надо пилить и до нее? Если едешь не с юго-запада, еще и вертеться надо, а там еще трамвайные пути....
Вообще это место не люблю:)))) не люблю туда ездить

Место не простое. Я бы не сказал, что оно мне очень нравится. Удобно то, что в ТРЦ Гагаринский бесплатная парковка с 8-30 до 32.00, подземная, прямо рядом с этим БЦ. По улице Орджоникидзе можно подъехать к проходной офисной.

16.10.19, 21:02
Вадим Ярославцев писал(а):

16.10.19, 20:59
Fontanera писал(а):
да уж, уникальная локация, в самом деле. Лично я удобной не считаю с точки зрения посетителя. От метро минимум 10 минут пешком, доехать - нельзя, какая ситуация с парковой для посетителей? можно ли подъехать ко входу на такси, или с улицы надо пилить и до нее? Если едешь не с юго-запада, еще и вертеться надо, а там еще трамвайные пути....
Вообще это место не люблю:)))) не люблю туда ездить
Место не простое. Я бы не сказал, что оно мне очень нравится. Удобно то, что в ТРЦ Гагаринский бесплатная парковка с 8-30 до 32.00, подземная, прямо рядом с этим БЦ.

Согласна, это лайфхак:)))) можно ради этого и пройтись потом немного по улице:)
а ученики у вас на собственных автомобилях в основном приезжают на занятия?

16.10.19, 20:59
Fontanera писал(а):
А вам вроде посетителей принимать, а не одному в свое удовольствие кататься

Я об этом думаю. Не снять ли в рамках Садового кольца, как обычно. Но тогда только на метро туда ездить. А мне надоело.

16.10.19, 21:03
Fontanera писал(а):
а ученики у вас на собственных автомобилях в основном приезжают на занятия?

Нет, конечно на метро. И тут МЦК еще поможет сильно. Они со всей Москвы едут.

16.10.19, 21:03
Fontanera писал(а):
а ученики у вас на собственных автомобилях в основном приезжают на занятия?

Родители могут подвозить иногда, или вместе приезжают первый раз.

16.10.19, 21:04
Вадим Ярославцев писал(а):

16.10.19, 20:59
Fontanera писал(а):
А вам вроде посетителей принимать, а не одному в свое удовольствие кататься
Я об этом думаю. Не снять ли в рамках Садового кольца, как обычно. Но тогда только на метро туда ездить. А мне надоело.

так вы расширьте просто радиус поиска. Не упирайтесь только в Ленинский. Смотрите от него и до центра, будет и вам удобно доехать, и к вам ездить удобно. и налево, на красную ветку, тоже.

16.10.19, 21:06
Fontanera писал(а):
Не упирайтесь только в Ленинский. Смотрите от него и до центра, будет и вам удобно доехать, и к вам ездить удобно. и налево, на красную ветку, тоже.

Там уже больше пробок, мне не нравится. А уж если мост переезжать, так он вообще стоит всегда. И в сторону парка культуры, и в сторону метро библиотеки имени Ленина. Очень неудобно.
Максимум я могу расширить радиус до метро октябрьская. Шаболовская очень неудобная, у нее один вход и он часто переполнен людьми.

16.10.19, 21:07
Вадим Ярославцев писал(а):

16.10.19, 21:06
Fontanera писал(а):
Не упирайтесь только в Ленинский. Смотрите от него и до центра, будет и вам удобно доехать, и к вам ездить удобно. и налево, на красную ветку, тоже.
Там уже больше пробок, мне не нравится. А уж если мост переезжать, так он вообще стоит всегда. И в сторону парка культуры, и в сторону метро библиотеки имени Ленина. Очень неудобно.
Максимум я могу расширить радиус до метро октябрьская. Шаболовская очень неудобная, у нее один вход и он часто переполнен людьми.

Ленинский не переполнен? там вечером та еще картина. Так что это не аргумент:)))
Смотрите и Шаболовку и Октябрьскую. Добрынинская еще, хотя, если пробок опасаетесь, снимайте около дома:))))))