Покупаю недвигу, вопрос по арендатору на долгосрочном 53 / 1336

27.11.19, 13:29
чао писал(а):
Бармалей Айболитович, А юристы алкосетевика что Вам говорят?

я с ними вообще еще не общался, только с продавцом

27.11.19, 13:35
Бармалей Айболитович писал(а):
и в росреестр подавать тоже не надо?)

не нужно.

27.11.19, 13:47
Constantinus писал(а):

27.11.19, 13:35
Бармалей Айболитович писал(а):
и в росреестр подавать тоже не надо?)
не нужно.

а до этого люди писали, что обязательно)

27.11.19, 13:48
Бармалей Айболитович писал(а):
а до этого люди писали, что обязательно)

если будете составлять дополнительные соглашения, то они как и договор также подлежат регистрации.
Но в данном случае, заключение дополнительных соглашений не требуется. Достаточно уведомления.

В договоре купли-продажи необходимо указать, что имеется обременение в виде аренды возникшей на основании договора аренды №... от... Права и обязанности арендодателя по данному договору переходя покупателю с момента государственной регистрации перехода права собственности.

27.11.19, 13:57
Constantinus писал(а):
В договоре купли-продажи необходимо указать, что имеется обременение в виде аренды возникшей на основании договора аренды №... от... Права и обязанности арендодателя по данному договору переходя покупателю с момента государственной регистрации перехода права собственности.

и надо показать арендатору этот договор купли продажи?

27.11.19, 12:46
Мосина Ольга писал(а):
Бармалей Айболитович,
Не знаю, что там в Договоре о долгосрочном..
Не проще ли сделать так: после гос.регистрации бывший собственник расторгает с договор с нанимателем по соглашению сторон, а Вы тут же с ним подписываете новый договор на определённый срок.

Присоединяясь к написанному. Вопрос. Недвига жилая

16.12.19, 11:20
Laverna писал(а):

27.11.19, 12:46
Мосина Ольга писал(а):
Бармалей Айболитович,
Не знаю, что там в Договоре о долгосрочном..
Не проще ли сделать так: после гос.регистрации бывший собственник расторгает с договор с нанимателем по соглашению сторон, а Вы тут же с ним подписываете новый договор на определённый срок.
Присоединяясь к написанному. Вопрос. Недвига жилая

?

16.12.19, 11:20
Laverna писал(а):

27.11.19, 12:46
Мосина Ольга писал(а):
Бармалей Айболитович,
Не знаю, что там в Договоре о долгосрочном..
Не проще ли сделать так: после гос.регистрации бывший собственник расторгает с договор с нанимателем по соглашению сторон, а Вы тут же с ним подписываете новый договор на определённый срок.
Присоединяясь к написанному. Вопрос. Недвига жилая

вопрос написан в разделе "Коммерческая недвижимость Москвы"

Тему прочитала. Нежилое. Выше чел. Написал верно зашлите ему коньячокс