Куплю час консультации по скайпу с риелтором (коммерческая недвижимость) 55 / 1375

Васяnew писал(а):
В этой теме меня не покидает ощущение какого-то розыгрыша или фарса.....

Думаете и здесь разводилово?
А я уже рубашку погладил... :-(

Людвиг Аристархович писал(а):
Васяnew писал(а):
В этой теме меня не покидает ощущение какого-то розыгрыша или фарса.....

Думаете и здесь разводилово?
А я уже рубашку погладил...

а в мятой- поглаженной, разницы нет. Психоробот один.

Новосельцев писал(а):
Людвиг Аристархович писал(а):
Васяnew писал(а):
В этой теме меня не покидает ощущение какого-то розыгрыша или фарса.....

Думаете и здесь разводилово?
А я уже рубашку погладил...

а в мятой- поглаженной, разницы нет. Психоробот один.

Из мятой рубашки можно вытроить длинную цепочку логических, но не всегда точных выводов..
Слышали о женщине: "если курит, значит пьёт, если пьёт, значит даёт, если даёт, значит...." и т.д. и т.п.
В общем рискую оказаться в эротическом путешествии в мятой рубашке за свой счет..(без трёх тысяч)

Странно... у меня с психороботом вашим не бьет

Новосельцев писал(а):
Странно... у меня с психороботом вашим не бьет

Бывает..
Но самые интересные, сложные и гламурные логические цепочки можно выстроить не из мятой рубашки, и даже не из костюма как у Александра Васильева, а из лысины!
Кстати: много здесь лысых?

А в какую цену рассматривается ТС его комерческая недвижимость?
Т.к. думается мне, что цена её не тысяча долларов... :du_ma_et:

Соответственно - консультация тоже стоить будет соответственно.
Мне думается - ТС следует подготовить несколько вопросов а также фотографию и описание объекта, которые ему нужно будет по e -mail (например) предоставить тому специалисту, которого он выберет, а выбранный специалист, назначит время личной консультации, предварительно и заранее ознакомившись с вопросами и подготовив ответы на них. В том числе у него будет и время собрать ту информацию, которая носит (возможно) и юридические "нюансы и тонкости".
Час консультации всегда берется - как чистый час. Никаких "поминутно". Даже если он закончится раньше. А вот второй час уже можно по договоренности (обсудить) взять как: оплата за дополнительные 1/2 часа, если этого требовать будет консультация. Однако могу заметить, что не все и не всегда соглашаются (я про специалистов), что следующий час консультации будет оплачиваться лишь за 1/2 часовой ставки, если затрачено как раз полчаса из консультационного времени, т.к. большинство берет деньги за полную ставку -т.е. если разговор длится больше часа, то второй час оплачивается полностью, без разницы сколько разговаривали (15 минут, полчаса, или 45 минут).
И вполне допущу, что цена может начинаться от 12-15 тыс руб/час минимально (без учета НДС на сумму консультации)

Олег Кирилин

с десяток соберется ...
Сколько надо, говорите

Новосельцев писал(а):
с десяток соберется

Тогда не..
Затопчут.... :lol:

Людвиг Аристархович писал(а):
Новосельцев писал(а):
с десяток соберется

Тогда не..
Затопчут....

А не надо лысых бояться

Tirion писал(а):
Мне предлагают купить объект на первом этаже с готовым арендатором, требуется экспертное мнение риелтора. Риелтор должен понимать сегмент рынка коммерческой недвижимости - первые этажи жилых зданий в новых микрорайонах. Объект находится в МО, Мытищи.

От риелтора нужны следующие комментарии
- адекватность условий покупки и аренды
- на что обратить внимание
- особенности профиля арендатора
- риски

Напишите кто готов пообщаться и цену за час.

Самое неудачное в новом микрорайоне, если говорим именно о нем, а не о точечной застройке, что большинство квартир приобретены с помощью ипотеки. Лишних денег у жильцов нет, покупать все стараются на оптовых рынках или в крупных сетях. Торговые помещения в таких районах очень сложно раскрутить, должно быть удачное расположение и арендатор который имеет ни одну точку. Позвоните в несколько АН и скажите, что хотите продать помещение в этом микрорайоне, укажите метраж и примерное месторасположение, как минимум узнаете о районе, максимум можете найти риэлтора для решения своих задач.