Есть смысл влезать в коммерческую недвижимость с бюджетом 17-20 млн. р? 42 / 611

Как заключить договор с собственником, как и кому предложить объект недвижимости и получить комиссионные. Форум для обсуждения аспектов работы на рынке коммерческой недвижимости Москвы, Подмосковья и других регионов: офисы, склады, магазины и т.д. Для просмотра объявлений по продаже и аренде коммерческой недвижимости в Москве перейдите по ссылке. Если же вам интересны предложения объектов недвижимости в Московской области, жмите на эту ссылку, там много объявлений.
grappler
2704
Москва
28 авг. 2016
grappler
11 авг. 2023
11.08.23, 01:28
Jeneva писал(а):


Взять такие кластеры как Спартак, который полностью изолирован от внешней инфраструктуры.
Да, но там либо не продаётся либо очень дорого. Реальнее кажется купить коммерцию за мкад в районах ковровой застройки. Теоретически в крупных подмосковных ЖК Самолета, бесконечно удалённых от какой нибудь инфраструктуры, востребованность мелких бизнесов должна быть очень высока.
Ludovik
8
Москва
24 янв. 2022
Ludovik
11 авг. 2023
10.08.23, 21:26
grappler писал(а):
09.08.23, 16:24
Павел Рыкалин писал(а):
09.08.23, 16:20
Рамик писал(а):


А какой объект для "объектов с хорошей локацией" для понимания?
Любые районы ПИКа.

Причем с МО часто проще - сама недвижимость дешевле, а хлеб в «Буханке» народ берет одинаково. И конкуренции меньше, если это выселки.
а почему именно ПИК, а не тот же А101 в Коммунарке.
Строятся огромные районы, ТЦ нет, мелкая коммерция пользуется популярностью. Разливайки, аптеки, закусочные.

В Коммунарке мелкая коммерция пользуется спросом. Дома уже заселены и народ не любит далеко ездить, берет все в магазинах под боком. Концепция минигорода. Поэтому варианты от а101 смотрятся привлекательно.
Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость