Покупка гараж-бокса. 84 / 1034

Было куплено два гаража-бокса на Флотской 5 к1, по 19 метров, с окошками.
Один 1,1 млн, второй 1,05 млн. Один сдаётся за 10 или 12, мужику, занимающемуся ремонтом бытовой техники. Что то он там хранит. Другой использует сам, рядом с домом, сухо, тепло, можно держать велики, самокаты детей и проч. Клиент доволен.

03.11.20, 18:50
Olga Tar писал(а):
Клиент доволен.

Сломать такое в обозримой перспективе не должны.
Спасибо, очень познавательно (достаточно одного взгляда на фото из текущих предложений).
Теперь ясно, что хоть смотреть в подходящих "микролокациях".

(Пока не собираюсь, иногда просматриваю "что к чему", но такое не попадалось.)

А у меня тоже гаражик есть....вот такой вот.
Сдаем за 6 тыс. пока.

03.11.20, 20:34
bukinist писал(а):
вот такой вот.

Не, снег чистить, того гляди сломают "для нужд города". Они и много этажей сломать могут, но один этаж сломать - легче.

У нас вдоль железной дороги диких гаражей за полвека много понастроили, а пара-тройка вообще старше меня, наверное. Была.
Сломали. "Просто сломали". Может что-то планируется. Железная дорога ограду строила - каждый гаражик "любовно окружили", ворота в ограде персональные сделали. А тут вдруг всё сломали.
Неуютно, как-то.

Я уж подумывать начал про машиноместно, и поставить туда какую убитую Газель, буханку, фургон или минивен, максимум разрешённого, лишь бы заводилась. Получится дешевле. Хотя у меня БеЦе, мне-то хоть ГАЗ-51 можно... но "это ж Москва кругом". Но если что-то вроде бокса попадётся, то лучше.

03.11.20, 20:56
PoltoraKK писал(а):

03.11.20, 20:34
bukinist писал(а):
вот такой вот.
Не, снег чистить, того гляди сломают "для нужд города". Они и много этажей сломать могут, но один этаж сломать - легче.

У нас вдоль железной дороги диких гаражей за полвека много понастроили, а пара-тройка вообще старше меня, наверное. Была.
Сломали. "Просто сломали". Может что-то планируется. Железная дорога ограду строила - каждый гаражик "любовно окружили", ворота в ограде персональные сделали. А тут вдруг всё сломали.
Неуютно, как-то.

Я уж подумывать начал про машиноместно, и поставить туда какую убитую Газель, буханку, фургон или минивен, максимум разрешённого, лишь бы заводилась. Получится дешевле. Хотя у меня БеЦе, мне-то хоть ГАЗ-51 можно... но "это ж Москва кругом". Но если что-то вроде бокса попадётся, то лучше.

Да я Вам и не сватаю его....так просто показал.
А сломать- ну в теории могут конечно.
Самое удивительное, у этого гаража кадастровая стоимость 1054000 РУБЛЕЙ.
Пробовали продать за 1 млн- никто не берет.

Ребят. Подскажите что нужно проверить при покупке машиноместа?
Место покупалось с торгов от города перекупом, сейчас он продает для выхода в прибыль.
А мне как раз нужна парковка теплая.

Цена вопроса? Т.е. стоимость машиноместа?
Если хотите купить машиноместо у перекупа за 200 тр, то что вы хотите проверить?
Самый главный вопрос про стоимость проверки спросите. У местных профи она и 100 тр может быть.
Сходите ножками в паркинг, найдите управляющую компанию и узнайте про задолженность на КУ. Могут еще быть еще долги по капремонту. Это не узнаете, пока город не выставит счета.
Выписка, регистрация, расчет через безопасные сделки сбера домклик за 13 400 и вуаля. Буквально на днях стали регистрацию проводить в Домклике в Москве мм.

И если не секрет, то адрес паркинга и стоимость мм. В Москве есть интересные паркинги с интересной историей.

27.01.22, 14:37
planetabum писал(а):
Цена вопроса? Т.е. стоимость машиноместа?
Если хотите купить машиноместо у перекупа за 200 тр, то что вы хотите проверить?
Самый главный вопрос про стоимость проверки спросите. У местных профи она и 100 тр может быть.
Сходите ножками в паркинг, найдите управляющую компанию и узнайте про задолженность на КУ. Могут еще быть еще долги по капремонту. Это не узнаете, пока город не выставит счета.
Выписка, регистрация, расчет через безопасные сделки сбера домклик за 13 400 и вуаля. Буквально на днях стали регистрацию проводить в Домклике в Москве мм.

И если не секрет, то адрес паркинга и стоимость мм. В Москве есть интересные паркинги с интересной историей.

Цена от 750 тыс до 1.5 млн(сдвоенные мм), Россошанская 8/1
Осень город провел торги - у перекупов скопилось несколько мест(к сожалению про торги узнал в декабре, когда уже прошли).
Долги по КУ управляшка не сообщает, только владельцу.
Выписку заказал, по фссп проверил, глазами места посмотрел, расчет думал через аккредитив в сбере.
Про цену местных спецов знаю(не в укор им сказано), потому и проверяю сам.

31.01.22, 14:45
alexkil писал(а):

27.01.22, 14:37
planetabum писал(а):
Цена вопроса? Т.е. стоимость машиноместа?
Если хотите купить машиноместо у перекупа за 200 тр, то что вы хотите проверить?
Самый главный вопрос про стоимость проверки спросите. У местных профи она и 100 тр может быть.
Сходите ножками в паркинг, найдите управляющую компанию и узнайте про задолженность на КУ. Могут еще быть еще долги по капремонту. Это не узнаете, пока город не выставит счета.
Выписка, регистрация, расчет через безопасные сделки сбера домклик за 13 400 и вуаля. Буквально на днях стали регистрацию проводить в Домклике в Москве мм.

И если не секрет, то адрес паркинга и стоимость мм. В Москве есть интересные паркинги с интересной историей.
Цена от 750 тыс до 1.5 млн(сдвоенные мм), Россошанская 8/1
Осень город провел торги - у перекупов скопилось несколько мест(к сожалению про торги узнал в декабре, когда уже прошли).
Долги по КУ управляшка не сообщает, только владельцу.
Выписку заказал, по фссп проверил, глазами места посмотрел, расчет думал через аккредитив в сбере.
Про цену местных спецов знаю(не в укор им сказано), потому и проверяю сам.

Вы точно лучше многих риелторов проверили, с божьей помощью в путь!

А поторговаться. Могут и должны за 1 млн. продать сдвоеннные. Коммуналка по большому счету будет до 10 тр, собственность недавно. Ну сбер безопасные расчеты за 3400 рублей на сегодня лучшее предложение. Но лучше добавить электронную регистрацию, будет дороже, но быстрее чем МФЦ. Только договор будете сами делать или продавец. Сбер на машиноместа не делает.