Можно ли что либо стоящее из коммерческой недвижимости в Москве купить на сумму до 15 млн р. 7 / 519

Уважаемые риэлторы,хочу вложить определенную сумму в коммерческую недвижимость. Желательно, пусть небольшие площади , но в проходных местах. Сами занимаемся торговой и арендной деятельностью в Воронежском регионе.Есть ли такая возможность и варианты? Заранее благодарю всех кто отзовется.

В стоящее 15 млн вложить можно.

Насколько оно будет интересно с точки зрения бизнеса, нужно садиться и считать. Не мне вам рассказывать.

Чего хотите от этого помещения, кроме проходимости?

В идеале хотелось бы удобную планировку, предназначенную под торговую деятельность, но и самое главное месторасположение. Можно рассмотреть новостройки Москвы и ближнего Подмосковья. Вообщем удачно инвестировать с целью либо дальнейшей сдачи в аренду либо перепродажей через 2-3 года. С приростом 15%-18% годовых. Насколько это реально в нынешних условиях рынка.

не реально. Реально 7% чистыми. Если это будут долгосрочные стационарные объекты. Я видел даже 4,5% правда это сталинка первый этаж нормальный такой обычный магазин , но вы не пройдете по деньгам.

Объясните итоги ваших подсчетов? Смысл тогда вообще вкладываться если объект дает меньше чем депозит в банке? Может в Москве выгодней купля -перепродажа жилой? Я считаю в рублях. Вы возможно в валюте?

Жарикова Анна писал(а):
Объясните итоги ваших подсчетов? Смысл тогда вообще вкладываться если объект дает меньше чем депозит в банке? Может в Москве выгодней купля -перепродажа жилой? Я считаю в рублях. Вы возможно в валюте?

деньги подвержены инфляции , тогда как первоначальная стоимость объекта -нет.

тоже бы рассмотрел приобретение объекта в эту сумму, кроме личных связей и продажи московской собственности, где такое искать в общедоступных источниках? только циан более-менее, реалто - помойка невозможная совсем, виннер для поиска коммерческой стоит покупать? в свое время, когда он у меня был, база объектов вроде разнилась с цианом, те были объекты, которых не было там