Митино Оценка... 18 / 513
Форум для обсуждения аспектов работы на рынке коммерческой недвижимости Москвы и Подмосковья: офисы, склады, магазины и т.д. Для просмотра объявлений по продаже и аренде перейдите по ссылке. Если же вам интересны предложения объектов и найдете много объявлений.
20 окт. 2015
Доброго Времени Суток Коллеги !
Коммерческой недвижимостью я не занимаюсь, по этому прошу небольшого совета...
Дано : нежилое помещение в 46 квадратов на первом этаже жилого дома с отдельным входом...
Адрес : Барышиха, д.12
Назначение на данный момент : Продуктовый Магазин-Ларек
(действующий)
Нужна приблизительная оценка продажи данного помещения с учетом кризиса...
Спасибо всем
Коммерческой недвижимостью я не занимаюсь, по этому прошу небольшого совета...
Дано : нежилое помещение в 46 квадратов на первом этаже жилого дома с отдельным входом...
Адрес : Барышиха, д.12
Назначение на данный момент : Продуктовый Магазин-Ларек
(действующий)Нужна приблизительная оценка продажи данного помещения с учетом кризиса...
Спасибо всем
20 окт. 2015
Володь, умножь стоимость ежемесячной аренды на 10 лет.... При условии нормальных документов..
Продажа, аренда, ремонт, доверительное управление.
Про ремонты в Инстаграмм @mganrenovation
Про ремонты в Инстаграмм @mganrenovation
20 окт. 2015
Минеева Татьяна писал(а):Володь, умножь стоимость ежемесячной аренды на 10 лет.... При условии нормальных документов..
Спасибо, попробую.
20 окт. 2015
Место специфическое. Все же от метро прилично,вокруг,если память не врет одни жилые дома по большей части.
Но покушать люди всегда любят,а предложений там сейчас немного.
Но покушать люди всегда любят,а предложений там сейчас немного.
20 окт. 2015
Anton Smolev писал(а):Место специфическое. Все же от метро прилично,вокруг,если память не врет одни жилые дома по большей части.
Но покушать люди всегда любят,а предложений там сейчас немного.
Нужна более менее реальная цена....
20 окт. 2015
Если срок окупаемости объекта будет 5-7 лет то все шансы продать за квартал.
Если 10лет и более, то зависнуть может надолго.
Чтобы правильно посчитать окупаемость, нужно учесть:
-доходы от аренды.
-расходы.
- Возможный простой объекта без арендаторов.
Это кратко.
Если 10лет и более, то зависнуть может надолго.
Чтобы правильно посчитать окупаемость, нужно учесть:
-доходы от аренды.
-расходы.
- Возможный простой объекта без арендаторов.
Это кратко.
20 окт. 2015
Блин...
Стоимость помещения нужна....
оценка...
Стоимость помещения нужна....
оценка...
20 окт. 2015
магазины из жилых домов будут убирать
примерно на 30 процентов дороже квартиры в этом доме
примерно на 30 процентов дороже квартиры в этом доме
– Не шалю, никого не трогаю, починяю примус
20 окт. 2015
Владимир Романенко писал(а):Доброго Времени Суток Коллеги !
Коммерческой недвижимостью я не занимаюсь, по этому прошу небольшого совета...
Дано : нежилое помещение в 46 квадратов на первом этаже жилого дома с отдельным входом...
Адрес : Барышиха, д.12
Назначение на данный момент : Продуктовый Магазин-Ларек (действующий)
Нужна приблизительная оценка продажи данного помещения с учетом кризиса...
Спасибо всем
Какая линия домов, проходимость, какая выделенная мощность, вентиляция, планировка, муниципальный дом или тсж/жск, высота потолков?
В зависимости от этого диапазон цены + или - 30% от цены квартиры на среднем этаже в этом доме, но в целом под торговлю/аптеку - самое востребованное при продаже и аренде...
продаю и покупаю недвижимость в Москве с 1996 года
20 окт. 2015
Продажа с обременением в виде длительного договора аренды?
Кто собственник? При продаже юрлицом нежилья ещё НДС вроде бы может появиться.
А чем не нравится расчет по доходности?
Кто собственник? При продаже юрлицом нежилья ещё НДС вроде бы может появиться.
А чем не нравится расчет по доходности?
Санкт-Петербург, 89533536846.
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 2 гостя
