Покупка коммерческого помещения у Юр. лица. 30 / 719

Здравствуйте ув. Форумчане и профессионалы. В практике столкнулся с такой ситуацией.
Есть юр. лицо, купило коммерческое помещение по ДДУ у застройщика, далее, это юр. лицо по договору цессии передает право на другое юр. лицо за 1 тысячу рублей. Товарищи, документы по электронке высылать не хотят, все только на встрече.
На что обратить внимание в первую очередь ?
Какой смысл указывать в договоре цессии 1 тысячу рублей ?
Помимо устава, справки о не крупности, приказах о назначении, выписки ЕГРЮЛ, протокола собрания, выписки ЕГРП и истории, что стоит посмотреть еще ?
Спасибо всем, кто ответит, особенно Николаю Тюленеву

.

Greshnoff_ писал(а):
Здравствуйте ув. Форумчане и профессионалы. В практике столкнулся с такой ситуацией.
Есть юр. лицо, купило коммерческое помещение по ДДУ у застройщика, далее, это юр. лицо по договору цессии передает право на другое юр. лицо за 1 тысячу рублей. Товарищи, документы по электронке высылать не хотят, все только на встрече.
На что обратить внимание в первую очередь ?
Какой смысл указывать в договоре цессии 1 тысячу рублей ?
Помимо устава, справки о не крупности, приказах о назначении, выписки ЕГРЮЛ, протокола собрания, выписки ЕГРП и истории, что стоит посмотреть еще ?
Спасибо всем, кто ответит, особенно Николаю Тюленеву .

Наверно, что бы потом оспорить эту и последующие сделки. А Вам самому это не очевидно? :ne_vi_del:

Святослав писал(а):
Greshnoff_ писал(а):
Здравствуйте ув. Форумчане и профессионалы. В практике столкнулся с такой ситуацией.
Есть юр. лицо, купило коммерческое помещение по ДДУ у застройщика, далее, это юр. лицо по договору цессии передает право на другое юр. лицо за 1 тысячу рублей. Товарищи, документы по электронке высылать не хотят, все только на встрече.
На что обратить внимание в первую очередь ?
Какой смысл указывать в договоре цессии 1 тысячу рублей ?
Помимо устава, справки о не крупности, приказах о назначении, выписки ЕГРЮЛ, протокола собрания, выписки ЕГРП и истории, что стоит посмотреть еще ?
Спасибо всем, кто ответит, особенно Николаю Тюленеву .

Наверно, что бы потом оспорить эту и последующие сделки. А Вам самому это не очевидно?

Юр. лицо, которое продавало это помещение, по запросу может сделать любое нотариальное заявление и посодействовать в продаже.
Я так понимаю, что Николай Тюленев не подскажет ?

p.s. Вопрос опять актуален, очень нужна помощь

Greshnoff_
вам нужен не Тюленев, а ТруМэри, она у нас по корпоративке специалист, а тут корпоративка да еще какая. а насчет 1000 р. вам уже ответили. эти юрлица могут элементарно быть должны всем вокруг и на пороге банкротства, что вы никак не проверите (ну попробуйте запросить у них всю отчетность и договоры за три года). неужели не ясно, что дурно пахнет все это? какая справка о некрупности (кстати есть еще о незаинтересованности, да и много другого), если там уставный капитал небось 10 тысяч? прокололись где-то ребята и дурака ищут. извините за прямоту.

Greshnoff_
Лучше совсем не обращать внимания и не тратить своё время. Я вам конечно могу накатать 1001 сценарий развития событий, но вам от этого легче точно не будет

polina13 писал(а):
Greshnoff_
вам нужен не Тюленев, а ТруМэри, она у нас по корпоративке специалист, а тут корпоративка да еще какая. а насчет 1000 р. вам уже ответили. эти юрлица могут элементарно быть должны всем вокруг и на пороге банкротства, что вы никак не проверите (ну попробуйте запросить у них всю отчетность и договоры за три года). неужели не ясно, что дурно пахнет все это? какая справка о некрупности (кстати есть еще о незаинтересованности, да и много другого), если там уставный капитал небось 10 тысяч? прокололись где-то ребята и дурака ищут. извините за прямоту.

Дайте ссылку на профиль ТруМэри

Greshnoff_ писал(а):
Юр. лицо, которое продавало это помещение, по запросу может сделать любое нотариальное заявление

Ну а толку то в заявлениях, нотариус лишь заверит подпись а дальше что?
Сегодня заявил а завтра передумал.

Кто то может конкретно сказать, что нужно запросить с продавцов для того, что бы максимально обезопасить себя.
Пока только вижу расписанные риски, о которых я и так понимаю.

polina13 писал(а):
Greshnoff_
вам нужен не Тюленев, а ТруМэри, она у нас по корпоративке специалист, а тут корпоративка да еще какая. а насчет 1000 р. вам уже ответили. эти юрлица могут элементарно быть должны всем вокруг и на пороге банкротства, что вы никак не проверите (ну попробуйте запросить у них всю отчетность и договоры за три года). неужели не ясно, что дурно пахнет все это? какая справка о некрупности (кстати есть еще о незаинтересованности, да и много другого), если там уставный капитал небось 10 тысяч? прокололись где-то ребята и дурака ищут. извините за прямоту.

Скажите на основании чего могут оспорить переуступку в 1.000 рублей?
Конкретно статья и пункт гражданского кодекса ?

Greshnoff_ писал(а):
Скажите на основании чего могут оспорить переуступку в 1.000 рублей?
Конкретно статья и пункт гражданского кодекса ?

А вы вообще понимаете, что такое 1000 рублей в договоре цессии?
Чувствуется, что нет.
А вы купите квартиру, где цена в договоре купли-продаже будет 1 000 (Одни тысяча) рублей?
Или вы себе цессию по другому представляете?