Реформа торговли в переходах и ТПУ Москвы 21 / 729

После реформы торговли в метро, проведенной Собянином и его командой метраж торговых точек в переходах метро и на транспортно-пересадочных узлах сократился в разы. А ставки аренды выросли в несколько раз.
Площадки разыгрываются на открытых электронных аукционах, которые проводит Департамент по конкурентной политике Москвы. Чтобы принять участие в борьбе за лот, каждый претендент должен внести задаток. На этой неделе прошли очередные торги.
Судя по отзывам на первых торгах рубились не шуточно. Например(похоже рекорд), на павильон 8 кв. м. на станции метро «Марксистская» претендовало около 100 заявителей и ушел он по цене 800 тыс. руб. в месяц. Это ж как и чем надо легально торговать, чтобы хотя бы в 0 выйти? Мне кажется мало реальная задача.

17.11.17, 09:23
КириллМск писал(а):
ушел он по цене 800 тыс. руб. в месяц. Это ж как и чем надо легально торговать, чтобы хотя бы в 0 выйти? Мне кажется мало реальная задача.

800 наверное вмененный налог за провинность или "спонсорство" по приказу.

Череда (чехарда) разрешительно-запретительных реформ. Разрешают - строят, запрещают - сносят.
Снесенный ТЦ на ст. метро Савеловская.

17.11.17, 09:38
dizpe писал(а):
800 наверное вмененный налог за провинность или "спонсорство" по приказу.

Статью почитайте по теме. Речь о месячной арендной ставке.
Ни о каких вменненых налогах в правилах аукциона нет.
внешняя ссылка

17.11.17, 09:23
КириллМск писал(а):
Судя по отзывам на первых торгах рубились не шуточно. Например(похоже рекорд), на павильон 8 кв. м. на станции метро «Марксистская» претендовало около 100 заявителей и ушел он по цене 800 тыс. руб. в месяц. Это ж как и чем надо легально торговать, чтобы хотя бы в 0 выйти? Мне кажется мало реальная задача.

Я вот только не понял, каким ассортиментом торгует именно этот павильон.
На Марксистской их пять.
-Газеты и журналы
-Тикетлэнд. Театральные билеты.
-Трикотажное ателье Мария. Торговля женской одеждой.
- Цветы.
- один пустой павильон.
Вот чудится мне, что именно этот пустой павильон и есть за 800 тыс. в месяц.

А вообще без проблем можно арендовать павильон в подземном переходе.
Их пересдают те, кто напрямую арендует у Гормоста.
Например, на Авито полно объявлений бывает.
Стоимость аренды 300-400 тыс. руб. в месяц.

17.11.17, 12:36
bukinist писал(а):
А вообще без проблем можно арендовать павильон в подземном переходе.
Их пересдают те, кто напрямую арендует у Гормоста.
Например, на Авито полно объявлений бывает.
Стоимость аренды 300-400 тыс. руб. в месяц.

Посмотрел, что на Авито сейчас в субаренду сдают в подземных переходах. От 5 до 8 метров. От 20 до 60 тыс за метр в месяц. Но 100 тыс за метр, для подземного перехода кажется крутовато. Это ж не вокзал или аэропорт, где круглые сутки может работать точка.

17.11.17, 09:23
КириллМск писал(а):
Например(похоже рекорд), на павильон 8 кв. м. на станции метро «Марксистская» претендовало около 100 заявителей и ушел он по цене 800 тыс. руб. в месяц. Это ж как и чем надо легально торговать, чтобы хотя бы в 0 выйти? Мне кажется мало реальная задача.

имея готовность выкладывать такие деньги на аренду говноточки в полуподвале, рентабельнее раз в месяц летать в Лас-Вегас и спускать их в казино
Удовольствия, при одинаковом результате,в разы больше, но зато хоть будет шанс заработать

17.11.17, 15:30
makler@mail.ru писал(а):
имея готовность выкладывать такие деньги на аренду говноточки в полуподвале,

Причем здесь полуподвал? Я вас уверяю, что сетевики с маленькими форматами точек, мечтают о таком «полуподвале». Вопрос цены. 100 тыс за м2 выглядит не рентабельно. А за 20 тыс я думаю на ура пойдет, при хорошей локации. Еще и очередь будет из желающих.

Думаю, что все снесенные в переходах киоски появятся обратно, где-то раньше, где-то позже. А может, их будет еще больше, чем было.

17.11.17, 16:02
Сергей Тихоненко писал(а):
Думаю, что все снесенные в переходах киоски появятся обратно, где-то раньше, где-то позже. А может, их будет еще больше, чем было.

Ну так уже появились. Ясно, что число будет расти. И на транспортно-пересадочных узлах оборудуют торговые галереи.