обеспечительный платеж 36 / 2907

Друзья всем привет, пишу первое сообщение, возможно надо было в ветку другую, поправьте если что. Такой вопрос, есть нежилое помещение, хотим сдать сетевику, у него порядка 30 торговых точек в городе.Они хотят договор на 10 лет. Я настаиваю на обеспечительном платеже, а мой компаньон говорит, мол ты что, замораживать их деньги на 10 лет и вообще они серьезные люди, не надо с них брать залог. Я бы хотел спросить, насколько сейчас вообще распространен обеспечительном платеж и что думаете настоять мне на нем?

мертвый какой то форум

01.03.19, 12:47
Бармалей Айболитович писал(а):
обеспечительном платеж

Лишним уж точно не будет.
Серьезность подкрепляется деньгами, а не только словами.

01.03.19, 23:22
Бармалей Айболитович писал(а):
мертвый какой то форум

01.03.19, 23:22
Бармалей Айболитович писал(а):
мертвый какой то форум

Все онемели. От зависти, вестимо.

10 лет!!! Как матёрая женщина, скажу Вам - обещать не значит жениться. Хоть на 50, но в Договоре будет написано: возможно расторжение в любой момент, любой стороной. Предупреди за месяц и съезжай. Сетевики сейчас загинаются также бодро, как и простые мелкие частники. Ничто не вечно под луной.

Лично я завидую Вашему арендатору - это ж мечта ОООшника, заселиться без депозита к такому впечатлительному собственнику. Всё разбить, разграбить, съехать. В крайнем случае расплатиться парой стульев, по суду. Эх.

01.03.19, 12:47
Бармалей Айболитович писал(а):
что думаете настоять мне на нем?

Что это предмет переговоров

01.03.19, 23:22
Бармалей Айболитович писал(а):
мертвый какой то форум

Смотрите, сейчас я приду в тему и все оживятся

например, все знают, что у себя в АН я практикую обеспечительный платеж..

01.03.19, 23:22
Бармалей Айболитович писал(а):
мертвый какой то форум

Здесь мало кто занимается арендой нежилой.
И ОП, и АК обсуждается с арендодателем. Проведите переговоры. Сначала максимум своих хотелок пропишите. Потом наблюдайте реакцию.

01.03.19, 23:51
Bzzz писал(а):

01.03.19, 23:22
Бармалей Айболитович писал(а):
мертвый какой то форум
Все онемели. От зависти, вестимо.

10 лет!!! Как матёрая женщина, скажу Вам - обещать не значит жениться. Хоть на 50, но в Договоре будет написано: возможно расторжение в любой момент, любой стороной. Предупреди за месяц и съезжай. Сетевики сейчас загинаются также бодро, как и простые мелкие частники. Ничто не вечно под луной.

Лично я завидую Вашему арендатору - это ж мечта ОООшника, заселиться без депозита к такому впечатлительному собственнику. Всё разбить, разграбить, съехать. В крайнем случае расплатиться парой стульев, по суду. Эх.

Надо видеть то, что можно награбить.
Стены не унесут.

01.03.19, 23:51
Bzzz писал(а):
насколько сейчас вообще распространен обеспечительном платеж

спасибо за ответ) с юмором) А насколько сейчас вообще распространен обеспечительном платеж ? Все таки не те времена шоколадные, когда можно выбирать арендаторов, Они теперь нас выбирают) И порой диктуют свои условия) Вопрос в принципе ко всем)