Риск роста стоимости услуг УК за нежилое помещение и тарифов на тепло и электро. 12 / 142

Нежилое помещение в 5-этажном многоквартирном доме 1960-х годов постройки.
Если имеет значение, то планировка подъездная, квартирная. Все помещения дома нежилые.

Где-то на форуме читал о возможных рисках увеличения по воле Управляющей компании стоимости услуг за содержание нежилого помещения и тарифов на тепло и электроэнергию.
Например, один крупный собственник или "большинство собственников" назначат новую УК c новыми высокими ценами.
Насколько реальны такие риски? Есть ли законодательные ограничения?

21.03.20, 14:57
guzdavson писал(а):
тарифов на тепло и электроэнергию.

Эти тарифы идут от энергосбытовых компаний.

21.03.20, 15:48
Mike_MSK писал(а):
Эти тарифы идут от энергосбытовых компаний.

Не может ли УК в нежилом помещение выступить "виртуальным поставщиком" и сильно завысить цены?
А что по возможности манипулировать остальными тарифами для нежилого помещения ?

guzdavson, может и есть какие-то схемы, но я не видел, чтобы в не_жилье за электричество был другой тариф, отличный от городского.

Содержание и прочие расходы могут и в жилом доме быть индивидуальными.

21.03.20, 17:15
Mike_MSK писал(а):
Содержание и прочие расходы могут и в жилом доме быть индивидуальными.

Есть риски, что плата за нежилое помещение в Москве внезапно резко подорожает, бывало такое на Вашей памяти ?

21.03.20, 17:28
guzdavson писал(а):
что плата за нежилое помещение в Москве внезапно резко подорожает

За отдельно взятую услугу могут, может там ЧОП решат поставить нормальный.

Это и в жилых домах есть, УК от Донстроя тоже не дешевле УК от ПИК. Текущее содержание может очень сильно плавать в цене.

21.03.20, 17:01
guzdavson писал(а):
Не может ли УК в нежилом помещение выступить "виртуальным поставщиком" и сильно завысить цены?

Заключайте сами прямые договора с РСО на электроэнергию, тепло, газ и воду. Зачем тут посредник ввиде ук?
По обслуживанию управляющей компании нежилые в одной лодке с жилыми. Тариф от жадности ук, пофигизма жильцов и инженерии дома зависит. Но у вас старый дом и все нежилые

Это общага или гостиница какая то?

21.03.20, 17:44
ogogo.guguev писал(а):
Заключайте сами прямые договора с РСО на электроэнергию, тепло, газ и воду. Зачем тут посредник ввиде ук?

Там уже есть УК. УК навариает на тарифах от ресурсоснабжающих?

21.03.20, 17:44
ogogo.guguev писал(а):

Это общага или гостиница какая то?

Вроде бы раньше была общагой , но точно не знаю.

21.03.20, 17:48
guzdavson писал(а):
Там уже есть УК. УК навариает на тарифах от ресурсоснабжающих?

Возможно, а может и нет. Такое бывает, надо разбираться. Лучше самим заключить чтобы не сомневаться.

21.03.20, 17:52
ogogo.guguev писал(а):
Возможно, а может и нет. Такое бывает, надо разбираться. Лучше самим заключить чтобы не сомневаться.

Один собственник имеет право или нужно согласие большинства ?