Сообщать или нет арендаторам о продаже помещения? 23 / 352

Всех приветствую! Сдаю коммерческое помещение, арендатор на краткосрочном договоре до ноября. Я решил продать помещение, вопрос, нужно ли сообщать арендатору о том что я хочу продать помещение, понятно что я не обязан им говорить , в договоре об этом не сказано, но все таки)

La La Topolya,
Конечно скажите.. Вдруг они и купят.. Все равно на первом просмотре узнают..

Уведомить следует хотя бы для того, чтобы арендатор знал кому перечислять арендную плату.

21.03.22, 13:40
Constantinus писал(а):
Уведомить следует хотя бы для того, чтобы арендатор знал кому перечислять арендную плату.

Я имел ввиду уведомлять ли их пока продаю, это может занять не 1 месяц, естественно, когда я продам они об этом узнают , им как минимум надо будет расторгнуть со мной договор)

21.03.22, 13:14
Минеева Татьяна писал(а):
Вдруг они и купят.. Все равно на первом просмотре узнают..

Я знаю точно, что не купят. А вот насчет просмотра, когда я искал помещение, не это, другое, то меня риэлторы просили зайти под видом клиента и посмотреть всё, но чтобы арендаторы не узнали)
Я вот тоже опасаюсь, вдруг они узнают, испугаются, что новый собственник их выгонит и они свалят

21.03.22, 13:47
La La Topolya писал(а):
им как минимум надо будет расторгнуть со мной договор)

Договор при смене собственника арендованного имущества не расторгается.

21.03.22, 13:47
La La Topolya писал(а):
когда я продам они об этом узнают , им как минимум надо будет расторгнуть со мной договор)

Если ранее специально не оговорено, арендаторы не обязаны расторгать договор при смене собственника. Это ваши проблемы или потери..

21.03.22, 14:24
Matrosso-2020 писал(а):
Это ваши проблемы или потери..

не понял какие именно потери с моей стороны могут быть. Кроме того нового собственнику надо будет с ними заключить договор. А со мной автоматически договор прекращается. как-то так видимо.

21.03.22, 14:14
Constantinus писал(а):
Договор при смене собственника арендованного имущества не расторгается.

ну значит он теряет силу, раз помещение мне не принадлежит больше

Да нет тут никаких "проблем" - просто между арендатором и новым собственником подписывается допник о замене арендодателя, а сам договор остается в силе.