Информационные системы Москвы 79 / 19797

Я не думаю, что в Мск дурачки сидят.
И если бы было все так просто, уже давным давно была бы там своя система.
Так что просто СъеЗдить не получится. Во всяком случае, ИС Центр давно бы сама съедила.
А пока Центр в Питер, Москву, Свердловск не лезут.
Может боятся, может почву готовят, можем мину закладывают.

До меня дошли слухи, что г-н Потапов уже проводил переговоры с Крисом по поводу сотрудничества.
Если есть кто из КРИС-а, то не можете ли вы прояснить ситуацию?

Чувак с плаката писал(а):
Я не думаю, что в Мск дурачки сидят.

Совершенно верно. В Мск много систем, но ни одну из них нельзя назвать доминирующей. Развития нет, все прогрессирует, но в негативном направлении (т.е. ИС дохнут). Кто не сдох, тот ведет очень спокойный вегетарианский образ жизни. И это все несмотря на бурнейший рост самих рынков, первичного и вторичного.

И не подумайте что это от того, что наши не умеют работать или чего-то не знают. Вовсе не в этом дело. Об одной из причин я упомянул в параллельной ветке, остальные причины формулировать и обсуждать особого интереса нет.

Большая просьба, приупоминании на параллельные ветки, давать ссылочки. А то рытсься в архивах не очень хочется.
Скиньте плз ссылочку.

===
... побочным продуктам, уже выплеснувшимся на этот рынок (РБК - недвижимость, Мэйл - недвижимость и т.д.).
===

Совершенно правильное название - "побочный продукт". Ни РБК, ни НиЦ (Мейл.ру-недвижимость) не являются ИС (информационными системами). Это скорее "желтые страницы". Они не поставляют информацию на рынок, лишь потребляют ее в самих себе. Аналогичным "продуктом" можно назвать ИРВР.

Но, я бы тоже причислил этих "побочных" к возможным конкурентам ИС. Кроме того, их работа с фирмами напрямую способна развалить информационный рынок в принципе. Что-то подобное сейчас наблюдается в Мск.

Алексей Шкутов писал(а):
Кроме того, их работа с фирмами напрямую способна развалить информационный рынок в принципе.

Что ты имеешь в виду? Напрямую - этокогда конвертор для каждого в отдельности или ещё что?

Всё не так просто .
По вторичке риэлторы " сидят " на Виннере , Супер -Базе , Риэлторе ( КДО ) , Навигаторе и Риэлтване .... Тут очень большая конкуренция , а денег не очень много , зато хватает гимора .
С коммерческой недвижимостью дела немного другие .
Тут другие игроки и лидеры . Мы здесь в явных лидерах ( подписчики , кол - во информации .) Мы содержим собственную "службу прозвона собственников " ... Данное направление для нас приоритетно .
С августа запускаем Б-версию нового софта ( парились полтора года ) , а ещё меняем название с Супер - Базы на MMLS ( Московсую Мультилистинговую Систему ).
В последний год довольно сильно продвинулись с базой : Дома , участки , дачи ... ( около ста подписчиков ) .
Таки не всё так печально в нашем городке

)
Р. S. А ежели кто рот раззявил на сладких москалей :bird:

и сверх прибыля с краткосрочной перспективе :eyecrazy:

, то надо быть готовым к постоянным битвам с костностью и закидонами клиентов .. :box2:

Еще одной причиной могу обозначить полное нежелание риэлторов работать. Имею ввиду конечных агентов, работающих непосредственно с клиентами.

Прошла пора когда весь "свежак" нужно было иметь на столе (или в компе) раньше конкурентов. Знаешь больше и информацию получаешь оперативнее? ...по быстрому организовываешь сделки, со всеми вытекающими.

Я правда не с агентами на фирмах общаюсь, но имхо вся риэлторская Мск раньше 11 на работу не ходит. Ну и нафига им какая-то оперативность?... Кроме того, почитав как обсуживают граждан понимаешь, что если кто-то кому-то какие-то варианты и подбирают, то на уровня того, что лежит перед глазами. Какие-то там базы?... Полнота информации?... Оперативность?... В Мск это сейчас никого не возбуждает.

(здесь и выше речь идет исключительно о жилой недвижимости!)

Алексей Шкутов

Дубровский Алексей писал(а):
С коммерческой недвижимостью дела немного другие .

Я как-то предлагал Михаилу оперативно подгонять инфу (для начала) с 6-ти досок Инета по нежилью. Он сделал вид что не заметил моего предложения. Я сделал вывод, что чел или не сильно заинтересован в доп. работе, или доп. информации по этому рынку.
Т.же могу предложить инфу по загородке, коль вы серьезно окучиваете этот рынок.

===
а ещё меняем название с Супер - Базы на ...
===
Повзрослели. Все эти "самая", "лучшая" "супер", "все предложения" и пр. - все это как-то ен по взрослому. Супер или не супер - это клиентам решать.

===
Игорю: "Напрямую" - это когда например НиЦ принимает инфу непосредственно от фирм. Фирмы перестают использовать закрытые от публики БД для межфирмовых сделок. Вся инфа агентами берется из какого-нить недоделанного Виннера (2000 эксклюзивов на всю Мск) + ИРВР + НиЦ. Т.е. практически имеем только то, что могут видеть и обычные граждане. Разницы клиенту искать самостоятельно или обращаться к риэлторам нет никакой. Т.к. и агенты на фирмах видят только половину реальной Мск базы предложений. Только то, за рекламу чего проплачены деньги.

С некоторых пор всех риэлторов такая ситуация устраивает. Ессно, при подобной кислой информационной поддержке качество (оперативность) их работы уменьшается. Но это похоже никого не парит.

Алексей Шкутов писал(а):
Я как-то предлагал Михаилу оперативно подгонять инфу с (для начала) 6-ти досок Инета по нежилью. Он сделал вид что не заметил моего предложения. Я сделал вывод, что чел не сильно заинтересован в доп. работе и доп. информации по этому рынку.

Ты наверно бобов запросил не меряно? А у него столько нет. А кто есть - Михаил?