Почему портал не удаляет объявления? 61 / 2363
26 сен. 2014
Никогда не занимаюсь соцсоревнованиями, вы что-то путаете.1) Собственник - но извини дружок, сам захотел со всеми работать, получай побочный эффект
В том-то и дело, что собственник перед авансом заключает экс с принимающим аванс АН, куда и вносим деньги.Московский риэлтор писал(а):2) Агент - знал, куда лезешь без Экса, не жалуйся теперь
В авансовом соглашении прописываем обязательство о снятии объекта из рекламы, что собственник и его теперь уже нанятый агент добросовестно делают, но вот другие товарищи к этому соглашению ни сном, ни духом.Московский риэлтор писал(а):3) Покупатель - также видел, что квартиру все рекламируют, понимай, что реклама продолжится и после аванса
Да кто ж циан винит? Спрашиваю, как справляться. Ведь по сути, после аванса все оставшиеся объявления становятся рекламными утками, с чем циан намерен бороться. Или не намерен...Московский риэлтор писал(а):А ЦИАН нечего винить, ребята деньги зарабатывают и им плевать на наши риэлторские разборки, и чем больше они будут класть на такие ситуации, тем быстрее у агентов и собственников придет понимание, что надо работать по Эксам
26 сен. 2014
продаю и покупаю недвижимость в Москве с 1996 года
26 сен. 2014
Святослав писал(а):
В аукционных темах - пожалуйста. Сергей Шевченко, да и я в свое время их много открывали.
26 сен. 2014
Алексей Сидельников писал(а):Ведь по сути, после аванса все оставшиеся объявления становятся рекламными утками, с чем циан намерен бороться. Или не намерен...
Если вы уже заключили договор ,то вам не все равно ,что другие риэлторы продолжают рекламировать эту квартиру, или ее полный аналог на этаж ниже .или указав номер соседнего дома? В конце концов они вам просто скажут ,что это не ваша квартира в рекламе, а такая же , но в соседнем подъезде.
27 сен. 2014
Алексей Сидельников писал(а):Святослав писал(а):
В аукционных темах - пожалуйста. Сергей Шевченко, да и я в свое время их много открывали.
Обратная сторона модели аукциона (т.е. Медали)
продаю и покупаю недвижимость в Москве с 1996 года
27 сен. 2014
Святослав, эта тема не об аукционах, но всё же отвечу вам.
Работа продавца с несколькими агентами тоже аукцион. Здесь агенты соревнуются за право получить комиссию.
И всё же, давайте об аукционах не в этой ветке.
Работа продавца с несколькими агентами тоже аукцион. Здесь агенты соревнуются за право получить комиссию.
И всё же, давайте об аукционах не в этой ветке.
27 сен. 2014
Сергей Тихоненко писал(а):Напишите Алексею memberlist.php?mode=viewprofile&u=5630
Через собственника, вроде, можно решить.
ЦИАН игнорирует инфомацию о липовых обьявлениях. В ответ на жалобы и предложение показать документы на квартиру - молчание.
Это большая проблема, не столько для продавца конкретной квартиры и его агента, сколько для рынка в целом.
Липовые обьявления совершенно искажают реальную картину предложения. Покупатели не получают достоверной информации о количестве и ценах предлагаемых квартир и теряют время, продавцы не получают всех звонков и теряют потенциальных покупателей, в результате все в проигрыше.
27 сен. 2014
Все не могут быть в проигрыше.
27 сен. 2014
Новосельцев писал(а):Все не могут быть в проигрыше.
Могут, поскольку липовые обьявления вредят рынку в целом, увеличивая затраты времени и уменьшая "пирог" для всех.
27 сен. 2014
Эппл писал(а):Могут, поскольку липовые обьявления вредят рынку в целом, увеличивая затраты времени и уменьшая "пирог" для всех.
Липовые объявления помогают физику прийти к пониманию, что он сам не справится с покупкой и обращается к агенту, поэтому для агента это плюс, хотя он и сам потом мучается немножко при прозвоне квартир, но у агента уже есть иммунитет и высокая скорость отсеивания липы от реальных вариантов
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 3 гостя
