Идеальное обьявление 90 / 1285

gunka писал(а):
Идеальное - с какой точки зрения?

есть идеальное объявление которое мы ищем.
предположим есть квартиры несовпадающие по параметрам
этаж не тот
метро далеко
Дом 9 этажный 70 тых годов
и т .д.
вот я хочу составить список примерно всех возможных ПО СОРТАМ.

Сорт бывает только один-высший. Все остальное в топку. Но, найти его среди многообразия и чехарды на РН-вопрос вопросов. Продать конечно легче, если цена рыночная. Но, текст для продающего объявления должен быть другим. И тут еще нужно четко разделить, для кого текст, для агента или сам себе покупателя. Вторым важнее цена в большинстве случаев, но иногда они покупают всякий шлак за дорого. А первым важна конкретика.

Алексей Слесарев писал(а):
Сорт бывает только один-высший. Все остальное в топку. Но, найти его среди многообразия и чехарды на РН-вопрос вопросов. Продать конечно легче, если цена рыночная. Но, текст для продающего объявления должен быть другим. И тут еще нужно четко разделить, для кого текст, для агента или сам себе покупателя. Вторым важнее цена в большинстве случаев, но иногда они покупают всякий шлак за дорого. А первым важна конкретика.

Под красивыми словами всегда скрывается ерунда и меня это злит.
Простое лаконичное "идеальное" объявление куда лучше тысяч красивых слов
Иногда они разрывают мое сознание
особенно читая перл "готова к евроремонту" хочется отломать палец этому огенту когда он набирал этот текст.

Ой, надо еще про тип дома (кирпичный/панельный/блочный?) про с/у (смежный /раздельный) обязательно написать, про наличие балкона/лоджии (если есть). И хорошо бы про высоту потолков тоже, но это, впрочем, легко вычисляется по типу дома... :a_g_a:

Рентополучатель
Вот и я про тоже. Нужно писать конкретику и суть, а не про магазины, парки и вид из окон. А конкретика и суть в основании прав собственности, количестве и возрасте собственников и зарегистрированных лиц, и ситуации с продажей (свободная/альтернатива и т.п.). Самое веселое при прозвоне: "Какие документы"? - Хорошие!!! :ps_ih:

Я стронник длинных и подробных описаний, читая которое чел укладывает в голове свою картину мира, отобрать которую затем не просто.

Алексей Слесарев писал(а):
Самое веселое при прозвоне: "Какие документы"? - Хорошие!!!

Ещё веселее ответ: "Все!"

Алексей Слесарев писал(а):
Вот и я про тоже. Нужно писать конкретику и суть

если все квартиры с 7 этажа по 12 тый из 14 этажного дома входят в состав идеальных то как по вашему распределяются другие?
3-6 этажи 1 сотр
13 этаж и 2 этаж - 2 сорт
14 этаж из 14 ти - 3 сорт
1 этаж - 4 сорт

Червяков Игорь писал(а):
Я стронник длинных и подробных описаний, читая которое чел укладывает в голове свою картину мира, отобрать которую затем не просто.

Я в день порой более 50 вариантов прозваниваю. Простыни никогда не читаю целиком, выхватываю лишь суть. Но, как правило, сути в простынях нет, и более того, это признак сумасшедшего собственника или неадекватного агента. При этом, ценник там обычно безосновательно завышен. По сути, простыни служат неким оправданием. По крайней мере в МСК.

Червяков Игорь писал(а):
Я стронник длинных и подробных описаний, читая которое чел укладывает в голове свою картину мира, отобрать которую затем не просто.

а если приходится читать много
зачем покупателю эти творческие изыскания про "дет. сады", "школы", ТЦ и прочие "хороша для квартирантов" ?