Частные аукционы 23 / 402

ytrewq2000 писал(а):
Есть смысл во все это ввязываться, тратить время - смотреть, делать предложение по цене? Или мутность схемы продажи как тут справедливо отметили все равно в конечном итоге не позволит забрать объект ниже рынка?

Решать Вам, правил и обязанностей продавца в этом игрище нет и Вам ничего не гарантируют.
Обычная цель этих затейников - продать не по той цене, которую определит аукцион, а по цене выше рынка.

Ну да, никто не запрещает Продавцу озвучить вымышленный офер, а Покупателю спокойно выйти из этой нечестной игры. В общем попробую, если есть хоть небольшая, процентов 20% вероятность того что люди проведут честный аукцион, то почему бы и нет...

Что касается продажи - действительно неплохой способ потестировать рынок и оценить спрос - объект справедливой ценой 8 - 8.5 млн выставить за 6 и понаблюдать за наличием или отсутствием шквала звонков. Если шквала не будет - значит рынок в принципе мертв, снижать цену смысла нет и надо ждать своего Покупателя с нормальным ценником. Если будет значительный интерес - хотя бы 5+ покупателей готовых сделать офер, то почему бы и не провести аукцион.

Сергей Тихоненко

Участвовал. Вернее, пришел на просмотр объекта, который выставлялся по заниженной цене. По заявленной цене купить объект нельзя, ибо "сейчас запишем информацию, вашу ситуацию и предложенную вами цену".
За два дня до просмотра.
- Здравствуйте, по квартире, у вас аукцион?
- Нет нет, мы просто продаем.
По итогу просто потеряли время, а посему полетела жалоба в циан, после чего объект поймал бан.
Через некоторое время квартира опять появилась - и опять жалоба и бан, не только объекта но и телефона.

ytrewq2000 писал(а):
Если шквала не будет - значит рынок в принципе мертв, снижать цену смысла нет

спрос плавает и если сегодня его нет в определенном сегменте и локации, то тому есть несколько причин и они легко определяются.

Червяков Игорь писал(а):
спрос плавает и если сегодня его нет в определенном сегменте и локации, то тому есть несколько причин и они легко определяются.

Цель аукциона - собрать спрос и лиды. Для покупателя бесполезно и вредно, а продавцу польза.

Сергей Тихоненко писал(а):
По итогу просто потеряли время, а посему полетела жалоба в циан, после чего объект поймал бан.
Через некоторое время квартира опять появилась - и опять жалоба и бан, не только объекта но и телефона.

Циан сейчас банит тех, кто указывает что цена не продажная, а стартовая для "аукциона" ?

dizpe писал(а):
Червяков Игорь писал(а):
спрос плавает и если сегодня его нет в определенном сегменте и локации, то тому есть несколько причин и они легко определяются.

Цель аукциона - собрать спрос и лиды. Для покупателя бесполезно и вредно, а продавцу польза.

Не обязательно их собирать с помощью аукционов, есть и менее травматичные способы.

dizpe писал(а):
Сергей Тихоненко писал(а):
По итогу просто потеряли время, а посему полетела жалоба в циан, после чего объект поймал бан.
Через некоторое время квартира опять появилась - и опять жалоба и бан, не только объекта но и телефона.

Циан сейчас банит тех, кто указывает что цена не продажная, а стартовая для "аукциона" ?

Насколько слышал, циан предложил аукциощикам особые условия - ну вроде тыщи в день за объявление. Почему-то они отказались.
:lol:

Позволить ставить в рекламе цену, за которую нельзя купить объект - это открыть шлюзы океану заманушечников.

Сергей Тихоненко писал(а):
Насколько слышал, циан предложил аукциощикам особые условия - ну вроде тыщи в день за объявление. Почему-то они отказались.

Заградительная цена, чтобы погасить фонари заманушечников

Сергей Тихоненко писал(а):
Цель аукциона - собрать спрос и лиды. Для покупателя бесполезно и вредно, а продавцу польза.

Не обязательно их собирать с помощью аукционов, есть и менее травматичные способы.

Эти способы тоже анкетно-заманушечные.