Как рекламировать оптовую продажу доходных объектов недвижимости? (гаражи) 13 / 478

[Cвятoслав Tеплов]

Потому что это гаражный комплекс

Какой город в Подмосковье?
(Где такая небольшая стоимость и высокая аренда)
Гаражи в собственности? Что с землей? (На сколько аренда или собственность?) Какие размеры? Фото? Расходы по содержанию?

Гаражи и земля в собственности. 20 кв.м.
Но я тут не продаю, а советуюсь.

Напишите в личку подробности. Интересуют сдвоенные/строенные или не стандартных размеров (высокие, с ямой и т.п.)
...
По опыту: инвестор пробывал продавать обособленную часть подземного паркинга с отдельным въездом под вторым зданием (3 этажа, коммерция).
1100м2. Изучив спрос, предложил и разбить кусками или просто продовать м/м. Хотели все сразу и целиком. Продавали лет 10. Большую часть времени он просто пустовал. Потом кажется сдали под салон или прокат машин.
...

[Maxim D.]

Тут простоя нет. Тут очередь из арендаторов. И готовы продавать с арендаторами. Иногда арендаторы выкупают.
Собственник хочет продать опт. Часть гаражей оставляет себе.

Эти "арендаторы" никакой ценности не представляют, здесь ключевой момент другой, что поток разбит на десять объектов, поэтому полного простоя не будет.

С другой стороны - это гаражи, а не полноценная недвижимость. Даже контейнеры под склады временного хранения в последние годы представляют из себя большую ликвидность, поэтому, моё мнение, и цена должна быть не как за полноценную недвижимость под арендный бизнес,а чуток ниже. При аренде 5-6тыс с гаража и расходах наверное в тысячу примерно, цена оптом должна быть примерно 4-4,5млн за 10 штук.
Но это рассуждения вслух, разумеется.

[Vash zam]

Какой город в Подмосковье?
(Где такая небольшая стоимость и высокая аренда)
Гаражи в собственности? Что с землей? (На сколько аренда или собственность?) Какие размеры? Фото? Расходы по содержанию?

Гаражи и земля в собственности. 20 кв.м.
Но я тут не продаю, а советуюсь.

Напишите в личку подробности. Интересуют сдвоенные/строенные или не стандартных размеров (высокие, с ямой и т.п.)
...
По опыту: инвестор пробывал продавать обособленную часть подземного паркинга с отдельным въездом под вторым зданием (3 этажа, коммерция).
1100м2. Изучив спрос, предложил и разбить кусками или просто продовать м/м. Хотели все сразу и целиком. Продавали лет 10. Большую часть времени он просто пустовал. Потом кажется сдали под салон или прокат машин.
...

У нас только стандартные и без ям.